购物中心
购物中心一锅粥
2009年04月02日
首先申明，这个标题有些辞不达意，同时，一锅粥似乎把购物中心这个词有点贬低了。毕竟，购物中心和一锅粥还是有些距离的，除了里面的餐饮店。其实，想说的本意是：购物中心就像一个鲜活的生命体，每个部分都有自己的功能和职责，相互之间却又息息相关，形成一套套系统，又共同组成一个不断循环的整体。优秀的购物中心如此，失败的购物中心也是如此。不同的是，前者是良性循环，后者是恶性肿瘤。把购物中心看成生命体，购物中心这个..[详细]
现阶段的中国商业地产思考
2009年03月23日
21世纪转眼已经要过完十分之一了，我国的经济发展也是日新月异，每年以超过世界平均发展水平5-6个百分点的比率飞速前进，似乎要将自1840年以来的流逝岁月追赶。零售经济催生下的中国商业地产也是不甘落后，从自由市场，专卖店，超市，百货商场，专业卖场到现在炒得最热的购物中心，城市综合体，自1978年改革开放以来，发展速度比之经济增长水平有过之而无不及，那么在有中国特色的社会主义初级阶段，商业地产的发展现状究竟如何，..[详细]
客流量对大型购物中心影响
2009年03月12日
为什么那么多购物中心都在“死缓”
2009年03月12日
金融风暴的来临，购物中心的严冬也来临，进入2008年，但我看到了全国很多大型商业地产项目，特别是房地产发展商，开发的大型购物中心、商业广场，目前都是在死撑着。大主力店没钱收，小商户跑一半，卖场空空，无人烟、店铺里面狼藉一片，厚厚灰尘上了架，蜘蛛利用好爬墙，广告图片满地飞，剩余几件衣服挂架上，半年没人来清理，将军铁锁把门看，看看这些购物中心、商业广场的目前经营都处于‘非常阶段’，没有人气，没有商机、没有..[详细]
沈阳的购物中心
2009年03月12日
“去主力化”或许已成购物中心一种趋势
2009年03月09日
年后，集中参观了几个刚刚开业不久的购物中心。不知是各自偶然的因素，还是一个共同的趋势，新开业的购物中心明显有一种摆脱主力店的趋势。过去，这种趋势在街区式商业、中等体量的开放式购物中心中表现得更明显一些，而现在，似乎在封闭式购物中心，甚至传统的狭长式或者哑铃型购物中心中都可以显而易见的感受到。主力店对于购物中心本身的利弊，本来就是一个见仁见智的问题。即使新开业的购物中心出现这种趋势，也不能算是一个进..[详细]
蓝色港湾首届灯光节-购物中心运营案例分享
2009年02月20日
美国超级购物中心风光不再？
2009年02月05日
购物中心：商业地产中的运营
2009年01月15日
随着改革开放和加入WTO零售业对外开放后，我国的商业业态不断发展，除了原有的百货公司继续发展以外，随着商业地产的引入和不断发展，商业综合体和购物中心在九十年代末开始大量出现。商业综合体通常体量巨大，像城市综合体一般包括大型购物中心、写字楼、酒店和公寓，且位于城市的黄金位置，功能丰富极具指标性，例如北京的国贸和东方广场都已经成为现代北京的象征之一。可以说，一些大型的购物中心例如SHOPPINGMALL的出现更是证..[详细]
如何保持购物中心的运营活力
2009年01月14日
近几年，随着大量商业项目的开业，将给消费者带来了更多的购物选择机会，同时将进一步激化商业市场的竞争，尤其上使原有的以购物中心模式运营的商场面临相当程度的竞争力。因此，探讨现有成熟购物中心如何保持运营活力颇具现实意义。1、保持市场敏感性虽然成熟期的购物中心已经拥有较高的出租率，相当数量的忠诚顾客、较大的人流等特征和整体较优的水准。但是购物中心也是最容易敏感感受市场变化的，因此仍需依据市场变化作出及时..[详细]
