联商网消息：过去一周（3.11-17），胡润发布了2019年全球地产富豪榜，恒大集团许家印荣登榜首；中粮集团与海南三亚市签署战略合作协议，将打造大悦城综合体；苏宁张近东在两会期间谈到了此前收购万达百货等事宜；《联商网》统计了2018年上海购物中心首店品牌入驻情况….

全年835家首店！2018年上海商业潮流有何衍变？

首店业态业种的构成比，及其各种热点衍变，可谓商业潮流的最新风向标。这两年，魔都的首店数量越来越多，尤其是2018年，上海首店的种种变化，可以用风云突起形容。

据中商数据统计，2018年上海共开出各类首店835家，就首店业态构成来说，餐饮首店高居榜首，443家占比53%，零售首店299家占比36%，娱乐配套首店93家占比11%。

胡润首发全球地产富豪榜：许家印全球首富中国最多

3月13日，胡润研究院发布了《2019胡润全球房地产富豪榜》，这是胡润首次发布房地产领域的全球富豪榜。恒大许家印以2500亿元成为全球房地产首富，长江实业李嘉诚、恒基兆业李兆基、碧桂园杨惠妍分别以2000亿元、1800亿元、1600亿元紧随其后，是全球/中国全国的四大富豪。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“中国城市化大趋势推动了世界历史上最大的财富爆炸，也在短短几年内在中国创造了全球最多的房地产企业家。虽然这一年中国房地产企业家的财富平均缩水了一些，但仍然占据全球主导地位，前十名中7位都是中国的，包括了前三名。十年内全球各个大国的最大地产开发商都将来自中国。”

中粮集团将在海南三亚打造大悦城综合体项目

3月14日，在中粮集团党组书记、董事长吕军和海南省委常委、三亚市委书记童道驰的见证下，中粮集团党组成员、副总裁周政和三亚市副市长陈铁军分别代表中粮集团和三亚市人民政府在海南省三亚市签署战略合作协议，建立长期稳定的关系，加强双方合作。

根据协议，中粮集团将发挥企业在农粮食品产业以及商业和旅游地产领域的优势，提供人才、机制和品牌支撑，探索三亚旅游建设升级，推动三亚热带特色高效农业提质升级，推进三亚食品市场建设，提升三亚新农村建设水平，助力三亚经济社会发展。

美妆大佬珀莱雅挺进商业地产 如何玩转都市美学社交？

作为一家美妆上市企业，珀莱雅凭借近二十年的美业经验，在杭州推出了一座商业地产项目——珀莱雅·美帆广场。

整个项目4层的商业空间，将开放给西式快餐、小资美食、格调茶室、24小时便利店、文化艺术、品质书店、甜品烘焙、咖啡、日本料理、提供包厢的中餐厅、健身房、美容spa、幼儿托班以及成人培训等业态。

定位“欢乐”的商场怎么做？苏州相城天虹有自己的生存法则

开业一年时间卖了57701万，日均客流3.5万，在没有高端商品和主流化妆品加持下，苏州相城天虹证明大众型社区商业也能“玩”出新花样。

在市场的冲击和发展下，实体商业的传统生存法则一定会受到不小的挑战，百货转型寻找新的利益增长增长点就显得十分迫切，不过天虹并没有急躁，在保留自己传统优势即数字化建设和商品力的同时，天虹开始精耕内容，放在苏州相城天虹来看，就是围绕“欢乐”布局业态、打造场景，以消费者为中心提供商品和服务是相城天虹的“魅力”所在，就像江丽娜所说的：欢乐时光布局和欢乐营销以及通过数字化精准把握顾客需求，是相城天虹的核心竞争力。

干货！网红甜品舒芙蕾香港、上海开店拓展报告

法式甜品舒芙蕾及日式改良甜品舒芙蕾松饼，由于软萌可爱的高颜值造型与独特口味而受到时下年轻消费者、美食博主、网红的追捧，人气不断攀升。其风头陆续“盖过”奶酪、泡芙、曲奇饼、马卡龙等各式西式甜品，成为当下最炙手可热的甜品时尚之选。

与此同时，各种舒芙蕾品牌店迅速拓展至主流购物中心。据中商数据统计，香港和上海去年分别开出10家和14家舒芙蕾品牌首店。中商数据盘点了沪港两地的舒芙蕾首店及门店信息，并进行对比总结了它们的选址规律。

成都远洋太古里后劲不足 北京三里屯太古里重夺地标

太古地产有限公司（1972.HK）旗下包含四家太古里和太古汇的中国内地投资物业在2018财年取得12%的租金收入增长，当中较成熟的三个商场的零售销售增速也达到双位数，管理层预计今年可继续“稳步增长”。

太古地产管理层指出，三里屯太古里和广州太古汇的租金收入分别有“理想”和“满意”的增长，前者的续约租金上升，而且优化工程预计可推动租用率和租金进一步上升。

苏宁张近东谈智慧零售、收购万达百货、内部赛马问题

“五次提及营商环境，这是近几年政府工作报告中最多的一次。”全国人大代表、苏宁控股集团董事长张近东说，只要政策能逐一落地，市场环境就能进一步得到优化，民营企业家就能没有后顾之忧。

谈及收购万达百货，张近东称，苏宁在快速锁定优质线下场景资源的同时，将进一步推进商品供应链变革，加快线下百货业态店面布局，打造全新的百货核心竞争力。苏宁补强百货这一重要拼图，将进一步完善全场景、全品类布局，创造出更多更创新的前沿业态，为用户提供全方位的服务体验。

新城2019年将开22个吾悦广场 目标实现租费收入40亿

3月11日上午，应对完一众投资者近1个小时不断提问后，王振华带领新城发展的老班底——行政总裁吕小平、首席财务官陆忠明及资本市场部总经理张峰转战媒体业绩会。

作为比较早发布业绩的内房股公司，王振华显得底气十足：“应该说，2018年新城的业绩非常亮丽。”根据年报，2018年新城发展完成合约销售2211亿元，同比增长74.8%，销售覆盖全国77个城市的350个项目，操盘项目现金回款率达到92%。

了解中国零售，看这里就够了！

（来源：联商网）