武汉荟聚购物中心是全球最大家居零售商——因特宜家购物中心在中国华中地区的第一个宜家项目，总占地面积达到30万平方米，辐射约860万当地居民。项目开业当天客流量达8万，5月3日单日客流量超过15.6万，刷新宜家购物中心集团在中国的开业记录。项目拥有如此多的人流其动线设计如何做到所有位置客流均等?在品牌引进及落位上有和诀窍?

项目简介

项目区位分析

区位分析

项目位于武汉市硚口区额头湾(长丰西路与江发路的交汇处)，距离市中心仅12公里，30分钟车程内辐射850万当地居民，交通方便，与轻轨竹叶海站无缝连接，并拥有多条交通干线。

交通分析

项目定位与业态规划

项目定位

业态规划与占比

项目动线分析

外部动线

整个宜家荟聚购物中心共有5个外部入口，一条约5米宽，与轻轨竹叶海站直接连通的半封闭式空中连廊成为重要的人流导入口之一，五大主入口分布各个角落，有效突出购物中心引流作用。

内部动线

整个动线呈8字环形，项目接地铁站的入口，苏宁电器等主力店聚集区，宜家家居，主中庭入口，分散在8字形动线的两头和中间，形成三到四个拉动人流的点。

业态布局与品牌落位

项目共四层。一楼主要提供室内停车场、银行业务网点服务，另设有冰场及各类儿童游乐设施。

二、三楼则有宜家家居、欧尚超市、迪卡侬三大旗舰商户，另有多个快时尚品牌及国内中端服饰品牌。

四楼则是吃货天堂，及苏宁电器、金逸影城、玩具反斗城为广大市民提供消闲娱乐，另有部分儿童服饰店。

亮点解读

项目整体规划呈北欧范

项目设计以水为主要元素，采用弧线形流畅动线，全玻璃大型环形连体天窗及退台设计(楼层由下往上，逐层扶梯退后2米)，注重自然和阳光，让自然光更好地进入整个购物中心，也能让顾客获得更好的视野，更容易看到周边地店铺，提升店铺可视性。

华中区最大停车场

项目与轻轨1号线竹叶海站无缝对接，紧邻三环线，距离市中心仅有30分钟车程，车可直接开进商场。其有三个室外停车场和一个室内停车场，均设在一楼，共有4700多个免费车位，还有方便婴儿车和轮椅上下的家庭大车位、残疾人车位，为目前华中区最大停车场，4700个免费停车位也免除了有车一族购物娱乐时的后顾之忧。

5大出入口导流性强

项目共有5个外部入口，一楼3个入口直接进入商场，二楼与宜家家居对接，三楼与轻轨无缝对接，项目1-3楼都与购物中心主体相连，层层客流导入性强

独具多个特色体验品牌

项目体验品牌丰富，如惊险刺激的“密室寻宝”，“荟聚录音棚”寻找荟聚好声音，各种免费培训的“荟聚课堂”，“荟聚自拍工作室”，童趣与智慧交织的“中国象棋”，人机交互的XBOX游戏机，111匹达拉马等都有效吸引了诸多人流。