在西安，海港城成为一个时代的坐标，任凭小寨商业风起云涌，海港城以其雄厚的实力和专业的团队，以及精准的定位，成为小寨乃至西安的地标建筑。

作为盒子式的购物中心，海港城从项目所处商圈内消费群体入手，准确的把握市场动向，从入住品牌、主力店、楼层分布等方面，堪称先购物中心的精细化运作典范。

曲江海港城沿袭了小寨海港城的精细化运作、专业化运营和敏锐的市场洞察力，将发展城“时尚购物中心”，以满足曲江区域内居住客群对优质生活及残影娱乐休闲的需求。

曲江新区商业竞争激烈，从外阜的银泰，到本土的世纪金花，再到全国名企龙湖、金地等，整个商圈商业氛围浓厚，曲江新区已经进入“购物中心大发展”时代，商业格局逐渐成熟，商业前景可期。

项目介绍

项目优势

区位优势——曲江新区

项目是融文化、旅游、商业、居住、科教、会展于一体的国家级文化旅游产业示范景区，拥有亚洲第一的音乐喷泉广场，以及亚洲最大文化商业步行街——大唐不夜城，新区中心开辟1200亩的曲江池城市公众水面，南部紧靠杜陵万亩森林，以及区域内没有任何工业污染，造就了曲江绝佳的旅游环境和优美的生态环境，成为中外游客及本地市民旅游观光、休闲娱乐的首选之地，2012年，曲江接待到访游客超过200万人次。

商圈优势——曲江商圈

据调查，曲江新区区域内常住人口40万，区域内未来人口将达到70万，周边高校林立，年轻时尚消费群达到120万。凭借年旅游接待人次，将缔造陕西5A级商业人气商圈。

大唐不夜城是曲江新区最重要的商业区域，南北长1500米，东西长480米，由大雁塔景区、全亚洲最大文化商业步行街，四个主题广场和唐城墙遗址公园共同构成。大唐不夜城共占地967亩，建筑总面积65万平方米，是亚洲最大的集合式商业MALL。

曲江海港城坐拥西安曲江新区大唐不夜城商业板块核心位置，是进入曲江商圈的重要交通枢纽之地，项目毗邻大雁塔、贞观文化广场、大唐芙蓉园，与世纪金花曲江店、威斯汀酒店、欧凯罗、曲江美术馆、曲江歌剧院、银泰百货为同一商业板块，同亚洲最大的商业文化步行街大唐不夜城唐风商业区。

交通优势——城市副中心

项目距离大雁塔300米，距离大唐芙蓉园800米，与曲江四大文化场馆及贞观广场隔街相望。距离钟楼商圈9公里，小寨商圈2公里，城市中心轴线长安路1公里，两侧临街的慈恩与雁南一路，均为曲江新区重要交通道路，交通非常便利。

建筑优势——高标准化

高标准物业——50余部升降电梯，10余部扶梯

在整体物业上，按照高标准高品质设置，除了提供完善的水电气等基本配套以外，项目配置升降电梯50余部，扶梯10余部，每部商业单元均配有两部以上可容纳21人同乘的豪华大轿厢，真正实现从地下车库3秒到地面、5秒到顶层的多顾客超快运送。每个商业单元均设有专用货运电梯，实现客货分乘，尊崇顾客，方便商家。

精准智能化停车场——环形道路，双车库入口

停车位方面，区域将海港城配备超100车位精装智能化停车场，采用静音除尘设计，干净整洁，完全满足顾客与商家的停车需要，广场四周围环形道路并配置双车库入口，从任何方向来的车辆均可顺畅的出入广场，适应西安不断增加的驾车族消费需求，解决曲江商圈停车难的问题，有利于吸引更远的消费者到访。

项目定位

曲江海港城以“时尚娱乐、镜子餐饮、品味休闲、家庭购物”为经营定位，围绕“家庭、友谊、挚爱”开展特色运营，倡导温馨家庭、深厚友谊、纯真挚爱的社会正能量、放松心情、畅享娱乐的绝佳场所。

业态布局

时尚娱乐!

品味精致餐饮!

体验家庭购物!

品质不在于奢华，在于品位!

每个人都有自己的生活方式，

都渴望塑造有品质的生活方式。

生活其实很简单，能够掌握自己的生活节奏，能够认定自己的生活态度，能够为自己的一切做主，这就是有品质的生活。

紧张快节奏的工作或者家务，总想着了却之后可以去一个思想和身心都能得到放松的地方，或者和多年朋友聚会畅饮，或者和深爱的家人聚餐娱乐。曲江海港城打造现代都市品质生活示范街区，打造一种行的生活方式，开启新的生活新天地。

楼层分布

曲江海港城特色运营模式能够吸引不同层次、不同消费趋向的顾客，从而聚拢人气，促进广场商家经营以及物业价值的提升。

项目建筑面积12.9万平方米，总建筑高度18.7米，整体建筑分为地上四层、局部五层，地下三层，广场采用内圆外方规划，全畅通客流交通动向布局。

其中，B1、B3为停车场，车位总量1000个，B1为大型精选超市百福乐超市，超市面积占1.82万平方米，

1F为独立内街花园店铺

2F-3F为全开间式景观餐饮店面。

来源：赢商网陕西站/麻雪婷