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派沃设计致力于商业建筑、室内设计的同时还兼顾营建管理及相关咨询工作。其中专业化的设计服务包括商业综合体设计、购物中心设计、百货设计、大型超市设计、专业卖场设计。

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人人都知迪拜,这是一座用黄金堆砌的城市。从全球范围来看,迪拜购物中心的场所感也是极佳的。何谓“场所感”?一个人在特定环境中的某种经历激发起的情感所构成的对一个场所的感觉结构。它包含两方面的含义:场所精神和场所依附。将它翻译过来,场所感意味着人对场所的不同感知会影响其心境的变化,比如我们到达“别处”旅行为是了“换境”——脱离日常生活的“原地”,在陌生、新鲜的“别处”场所可触发我们内在的休闲放松。走在迪拜,你会发现,这里的购物中心强调以“文化”或“故事”等元素作为线索,营造差异化风格,为消费者提供一..
坐落在加拿大阿尔伯塔省埃德蒙顿市的西埃德蒙顿购物中心(WestEdmontonMall)是北美最大的主题商场,整个购物中心被玻璃屋顶覆盖,内部设施一应俱全,可谓“玻璃苍穹下的城市”。据报道,西爱德蒙顿雇佣员工近2.4万名,拥有800家商铺,2万个停车位,并设有水上乐园、溜冰场、室内森林、地下水族馆等娱乐设施,集购物、娱乐、旅游为一体,是一个名符其实的休闲天堂。商场划分为四个购物区:BourbonStreet、Chinatown、EuropaBoulevard和WEMMainStreets,外加十个主题公园。以每年超过2800万的客流量,成为阿尔伯塔省首屈一指的旅游靓点。西埃..
世界那么大,如果来一场说走就走的“购物中心”之旅,你会选择去哪里?今天为大家梳理出20个值得一去的海外购物中心。1、西部埃德蒙顿购物中心西部埃德蒙顿购物中心(英文:WestEdmontonMall)位于加拿大阿尔伯塔省埃德蒙顿,是北美洲最大和全世界第五大的购物中心。有800多家商店,各种餐饮和小吃店,三维游乐园,高尔夫场,水上公园,海狮表演、宠物动物园、射击场、酒店、电影院、广播电台等。2、美国明尼苏达州的购物中心明尼苏达州购物中心占地420万平方英尺,有400多家商店,主题公园、电影院、婚礼教堂、水族馆、..
沈阳万象城总占地面积约8.05万平方米,是继深圳、杭州之后,华润集团在国内打造的第3座大型购物中心。项目容纳超过200家各类店铺,倡导国际化消费理念,在沈阳乃至东北范围内,首次引进了多种服务业态和商业品牌。作为华润布局沈阳的商业标杆之一,商业规划上有何特色?高端化定位的购物中心如何走亲民路线贴近消费者?业态规划方面如何升级、优化?“二房东”模式有何利弊?项目简介开发背景沈阳作为辽宁省会,是建国初期国家重点建设起来的、以装备制造业为主的全国重工业基地之一。是东北地区经济、文化、交通、金融和商业的中心,是连..
作为以新兴中产阶层为核心客群的朝阳大悦城,五年的快速成长不仅带动了区域商圈的升级换代,也有效地提升了项目客群的消费理念及消费水平。现如今,不断壮大的中产阶级已经成为了最具消费力的群体,同时也是最挑剔的群体。除了对商品丰富度及个性化的多样需求外,空间环境的情景化、消费圈层的共鸣度、业态跨界的想象力、商业美学的感染性都成为了一个商业项目构建目的地式吸引力的重要因素。而此次朝阳大悦城精心构建的生活方式主题空间“悦界”,正是基于以上考量。朝阳大悦城将位于其北侧5、6层的高位停车场重新改造,开辟出一个将商业..
微型购物中心在运营管理以及规划设计上有其独特的优势,新加坡Iluma购物中心是微型购物中心的典型代表。其商业面积仅为2.6万平方米,却很好满足了当地居民以及旅游消费者,607的娱乐场所充分体现了其“城市娱乐中心”的主题定位。项目简介区位分析新加坡Iluma购物中心是一个集娱乐和零售于一体的开发项目,坐落在新加坡著名的白沙浮街区(BugisStreet),目前艺术、教育及娱乐是这一街区的主要职能。2011年2月28日,新加坡上市房地产投资信托基金嘉茂信托(CapitaMallTrust-CMT)出资2.95亿新元(合2.31亿美元)从开发商JackInvestmentPteLtd..
社区商业在项目没有交付入住前由于没有人流,非常萧条,不管你怎么演绎与解说,都很难引起客户的购买欲,这时,商业情景包装就应运而生......商业情景包装不仅仅是营销策划思想的改革,同时也是集大家之成的环境艺术工程,商业营销包装不仅仅需要较强的审美观把控设计,同时对工艺也需要相当严谨的态度保证设计成...今天就分享几个社区商业情景化包装典型案例:1.绿地杭州大关路项目商业情景化包此展示景墙由原施工围墙改造而成,在动线上将客户从停车场引导至售楼处。整体风格延续了运河文化的特色,本策划案基于既要树立属于绿地中央广场商..
3月28日,臧涛先生受邀来武汉参加湖北首届体验时代商业地产发展论坛,并在大会现场接受了武汉房地产开发企业协会《武汉房地产》杂志和亿房网的联合采访。臧涛先生,现任上海派沃设计执行董事,主攻商业空间设计。1996年至今,他先后服务于家乐福(中国)、太平洋百货、中华零售网。在其十多年的职业生涯中,共参与了上百家商业项目的规划、设计、招商及经营管理工作,实战经验丰富,同时,他也很注重零售及地产理论研究,有多部商业运营专著问世,是一名理论与实践兼备的商业地产开拓者。臧涛先生年轻时也曾继受家族衣钵,从事过成衣制造..
深圳海雅缤纷城是集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化于一体的大型购物中心,也是目前深圳西部商业面积最大的购物中心。旗下拥有海雅宴会厅、海雅大剧院、海雅百货、百易特精品超市四大自营自建品牌,有效形成差异化竞争。对于商业面积近20万方的大体量购物中心,在商业动线上如何规划,招商运营商有何策略?项目简介区位分析区域位置项目位于深圳市宝安区新安街道宝城5区建安一路与新川路交汇处。地块东北侧是建安一路,西北侧是新圳路,东南侧是宝龙北巷,西南侧是宝民路,毗邻107国道和建安路特色商业街,交通便利、辐射面广、地理位置优越..
景观在我的眼里也如同一首乐曲,或高昂、或低沉、或悲壮、或婉约,一首好的“景观曲子”,除了大气磅礴的气势外,那些丝丝密密的细节则就是组成美妙乐章的最好的乐谱了。下面呈现出来的就是这个项目那些动人的小细节!将“对缝”进行到底!“对缝”是一门艺术!这个“对缝”不是常说的皮包公司,左右套右手,上下套下家哦!这是景观设计中最体现精致的一个方面,应该是处女座设计师最喜欢画的一部分图纸吧!也是战斗在第一线的工程师傅们最讨厌的一个环节!GrandFront的工人师傅们应该以处女座居多吧,我猜,至少项目经理应该是处女座吧!..
北京新中购物中心是北京海湾京城房地产开发有限公司开发,巴马丹拿国际公司和北京市建筑设计研究院共同设计,是京西首个地铁交汇站相连的体验式购物中心。北京新中关购物中心采用24小时全天候经营理念,并策划举办各类活动如年度车展、新品发布会、情人节派对等,为其收获良好的口碑和一大批用户。项目介绍区位分析区域位置项目位于北京海淀区中关村大街临城市生态绿化广场,毗邻美国微软公司亚太研究院大厦,与“百度公司总部、腾讯公司北京总部、爱国者公司总部、神州数码公司总部”相距500米内。项目处于北京四环内,中关村商圈——三..
随着体验式业态、差异化经营等被频繁的提及,除了精打细算使用已经固定的商业空间,就连分布在购物中心各个角落的公共空间也成了业界众人眼中的“美味佳肴”。尤其是在中庭、地下停车场等购物中心公共空间都得到充分利用后,大家都在考虑如何将购物中心屋顶空间的商业价值最大限度地发挥出来?1、雕塑庭院——成都IFS成都IFS的屋顶走的是艺术风,在购物中心的七楼打造了一个艺术值爆表的雕塑庭院,无论从景观还是配套来说都是顶楼空间设计的佼佼者,在阳光极好的午后,来这坐一坐,心情也是极好的。雕塑庭院除了有很漂亮的绿色景观,最最吸..
北京世茂广场工三是集餐饮、娱乐、休闲等为一体的购物中心。客户定位为22-35岁都市白领,项目围绕年轻的客户消费群体,引进首家艾米电影街、MR.X密室逃脱、咖啡陪你等24小时营业的品牌。基于项目建筑设计特性,致力于北京首家真正意义上的24小时购物中心。项目近两年一直在不断优化升级,24小时购物中心有哪些运营策略?项目简介区位分析区域位置北京世茂广场工三位于北京朝阳区三里屯工体北路,紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域。项目南临工人体育场北路,东临新东路,北靠幸福中路,西侧为幸福村三巷。周边设施学校:幸..
成都复城国际以独有的StreetMall概念,采用“公园式+综合体式”的开放型商业模式。加上其独特的动线设计,达到了移步异景的效果,下面小编带大家去看看成都复城国际在规划布局以及招商运营上又有何独特之处,它又是如何借用区域的经济优势,实现了地段商业价值的最大化?一、开发背景&区位分析1、开发背景“高新天府新城片区”规划成都复城国际广场项目位于成都市区的南部--高新区,随着“高新天府新城片区”规划的出台,城南的发展迎来了新的机遇。该区域是成都市政府全力打造的天府新城,建设目标是成为继上海浦东新区等有一个国家..
如果公司办公休闲区是这里的任意一种,我都绝对忍不住想去上班啦!.....项目名称:巨人集团公司总部(GiantInteractiveGroupCorporateHeadquarters)建筑师:MorphosisArchitects项目地点:中国,上海项目面积:253,300㎡这是一个多功能综合建筑体。整体方案由两个主要体量构成——分别位于东西两面。↑宿舍区↑人工河道将宿舍区与办公区分开↑该方案将建筑形态和结构完美的融合于基地之中,并根据景观平面的起伏进行形态折叠。↑主体建筑横跨于中凯路,卧于一大型人工湖之上,绿色屋顶的生态建筑!↑这座建筑位于一个大型人工湖畔,并用开放..
上海大悦城是一个主要针对22-30岁都市白领女性的一站式主题购物中心。其拥有全上海独一无二的屋顶摩天轮建筑和亚洲跨度最长扶梯,有效积攒和输送客流;购物中心主题鲜明,主题化、娱乐化相结合的建筑设计契合年轻时尚潮流,为上海大悦城增添青春活力。作为苏河湾商圈的商业标杆之一,上海大悦城零售业态占比达74%,在招商运营商有何策略呢?项目介绍区位分析区域位置上海大悦城与南京东路商圈衔接,离城市交通枢纽的核心人民广场只有900米。项目东南面高区有较佳的人民广场、陆家嘴景观。地块位置是闸北去最靠近市中心、紧邻苏州河的重要..
常见于购物中心内的体验型业态主要包括:餐饮、电影院、冰场、健身会馆、电玩城、KTV、美容美体、儿童职业体验、乡村生活体验、手工制作体验、野外生存体验、安全教育体验等。现在屋顶农场、屋顶游泳池、屋顶影院、屋顶球场等体验式业态正侵袭购物中心,成为下一波主流。为此小编为大家整理了相关体验式业态的案例分析。1.屋顶影院澳大利亚珀斯的屋顶电影院在洒满月光的夜空下欣赏电影;和传统的电影厅,但它提供的舒适性跟在屋顶的魅力全然不同。当然,在屋顶做影院这种业态;还可以做成这样:2.屋顶农场布鲁克林农庄:世界上最大的屋顶农..
《奔跑吧兄弟2》正式开拍,邓超、李晨、王祖蓝、陈赫、杨颖、郑恺、包贝尔全部现身成都新世纪环球中心,韩庚与范冰冰作为首期嘉宾也“盛装”出席。开拍当日环球中心被粉丝挤得水泄不通,不少粉丝从一早就在此等候。而新世纪环球中心被《跑男2》选择作为2015第一站自然也备受瞩目。接下来派沃小编带您一起去感受一下它的魅力!跑男团在环球中心玩起了cosplay范爷也来了!坐着韩庚驾的南瓜马车,话说这辆马车略霸气项目介绍新世纪环球中心为世界最大单体建筑,主体建筑以“流动的旋律”为设计理念;建筑以“海洋”为设计主题;衍生出“飞行..
新世界未来的战略目标是力争把新世界建设成为上海及全国一流的精品百货。近年来,一面致力于把新世界城打造成为“精品时尚新世界”,一面全力建造中国一流的精品百货——新世界大丸百货。
活动主旨:对于不同的区域和其代表城市量体裁衣,精细化剖析项目特点,深度挖掘消费需求,帮助那些盲目跟风、危机四伏的商业地产项目创造出富有其自身魅力,具有区域引导力的商业地产项目。讲座主题:移动互联时代商业地产的跨界、融合活动时间:2015年3月21日活动地点:郑州建业艾美酒店(中州大道1188号)活动形式:专家讲座+圈子PARTY+专案座谈主办方:新商汇联合主办:派沃设计、肯默整合、昂达投资、杭州奇盛会议规模:100人左右参会对象:房地产商、零售商、相关协会、相关行业媒体等等。以企业董事长、总经理、副总、总监、专家、..