派沃设计
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派沃设计致力于商业建筑、室内设计的同时还兼顾营建管理及相关咨询工作。其中专业化的设计服务包括商业综合体设计、购物中心设计、百货设计、大型超市设计、专业卖场设计。
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文集
常熟外贸内销购物中心(1) 曲靖百货部分效果图(1) 常州万博北岸城(0) 案例欣赏(130) 行业经典(261) 设计方法(33) 派沃动态(26) 派沃季刊(2) 创意设计(12) 行业动态(30) 行业分析(9)统计
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2018年10月19日
借着“九月金九”，再加上国庆黄金假期，整个九月购物中心的开业情况是热闹非凡。据统计，2018年9月全国开业大型购物中心项目共59个，商业总体量高达570万平方米。而在九月开业的59个项目中，有3家购物中心出自派沃设计（骄傲一下）。其中有两家派小沃之前有单独写过，今天就来集中给大家分（xuan）享（yao）一下，派沃新作的3个作品，分别是：嘉兴平湖吾悦广场、苏州昆山吾悦广场以及宜春润达国际购物中心。嘉兴平湖吾悦广场海洋之心、香港街、原创IP功夫兔||“海洋之星”给你一个关于大海的梦境所有去逛过平湖吾悦广场的人们无一不对“..
2018年10月10日
计划在2018年10月26日开启试营业的上海三林印象城，自去年对外展示了项目规划全景，便引发行业高度关注。三林印象城地处浦东三林核心地块，毗邻三林塘老街，近邻“上海第二个陆家嘴”前滩及张江国家科学城板块，周边3公里范围内常住人口近40万，拥有四纵、四横、三线、两桥、三隧道的全方位立体交通优势。作为印力上海首个城市更新型购物中心，为了能给浦东消费者及合作伙伴带来更好的消费体验，全新升级的三林印象城定位区域型综合购物中心，旨在打造一个“亲近感、品质感的美好生活乐园”。三林印象城是如何“改头换面”？亮点都有哪些..
2018年10月09日
2018年10月11-12日，在燕山脚下，雁栖湖畔，2018万达商业年会将拉开序幕。本届万达商业年会以“构建智慧平台引领消费变革”为主题，将集中展示300余座万达商业项目，甄选400余个国内外知名品牌现场办公，涵盖服装服饰、生活精品、餐饮美食及儿童娱乐体验等业态。而派小沃也将带着小伙伴于11日在现场等着与您相遇哟，我们的展位在B2区的27号，派小沃欢迎各位朋友成群结队的前来“勾搭”我们哟。今年的万达商业年会，主会场被精心选择在雁栖湖畔的国际会展中心。雁栖湖在战国时期，只是燕国都城附近渔阳郡城外的一条河——燕西河。燕西河潺..
2018年09月17日
国际上普遍将2000年前后出生的人定义为“后千禧世代”，亦即通常意义上的“00后”，后千禧世代正在互联网与科技浪潮里量身定制属于自己的新世界。而对这一代人，很多产品经理有个共同的感悟就是：在大消费时代，90后还没搞定，更难对付的00后又来了！随着技术的突飞猛进，社会的迭代是逐渐加速的，一代人也有一代人的时代背景、生活习惯、工作习惯、思考问题习惯和消费观念。尽管90后、95后们已经成为社会主流的消费人群，但随着00后们逐渐成年，新的消费周期也已经开始酝酿，以00后人群为定位的建设中新项目或是改造项目则更需要认真思考..
2018年08月29日
杭州大悦城自2014年10月正式落地以来，迄今已走过近四年的时光。作为“商业地产明星”大悦城旗下最新一座全部由自己开发、建设、运营，并且又联手国际顶尖的设计团队一同打造的项目一直以来都备受关注。四面楚歌，挖掘空白点杭州大悦城坐落于杭州综合体较为密集的申花板块，周边有古墩路印象城、城西银泰城、绿地中央广场、远洋乐堤港等“强敌”环绕。再加之杭州有着发达的电商基因，在这种“四面楚歌”环境中，杭州大悦城选择突出重围的利器之一是“瞄准新的空白点”，在空间设计及产品规划上，均以满足年轻时尚人群的购物需求为出发点。..
2018年08月08日
购物中心能用的“点子”其实还是很多的，因为取决于购物中心室内全年恒温的环境，好玩好逛，人们自然是一年四季都乐意去消费。比如这大热的天，带孩子去室外的水上乐园，路程、强烈紫外线、餐饮、趣味性等等都成为考量因素，让父母头疼。但如果这些“水上乐园”在购物中心的话，那就不一样了。接下来就介绍几个在购物中心里规划“水上乐园”的项目吧。成都·新世纪环球中心以“海洋”概念为整个建筑规划设计的主题，拥有目前世界上超大的室内人造海洋，400多米长的海岸线，7000㎡的海滨木平台，还设有骑士冲浪、水上过山车、儿童水上乐园..
2018年08月07日
在互联网的飞速发展下，互联网也逐渐影响到了我们的生活和消费，在新零售的趋势下，加上物联网技术和人工智能的渗透，更多品牌零售商开始探索新的发展方向。那么在最近两年，无人店也是大家比较关注的话题，无人店能够提升效率，减少人员的成本支出，同时也迎来了更好的购物体验。但是，也有很多人对无人店的发展表示担忧，究竟无人店能否健康的发展下去呢？一、国内外零售品牌纷纷探索无人店1、2017年2月，阿里巴巴旗下的芝麻信用联合深兰科技，推出快猫无人值守便利店快猫无人店主要分布定位于：商场、医院、公园、学校、车站、企业工厂..
2018年08月07日
近年来各行各业都在说创新，玩起了新业态。购物中心应该是最心累的那一个，看着惨淡的业绩天天琢磨现在的人都喜欢什么，听说体验式业态火，就开始打造主题街区，举办主题展，引入文创业态。更有甚者，就打起了动物的主意！在购物中心内引入动物园，对商业地产业内来说并非是稀罕事儿。国内外已有不少企业正在进行这样的尝试。加拿大西埃德蒙顿购物中心、迪拜瓦菲购物中心以及美国尼米尔斯购物中心均开设了室内动物园。国内，已有武汉Zoolung、天津Zoonly动物主题乐园、上海MrZoo小小动物元，和福州超级萌物等等。马云曾在某次采访时说：“..
2018年08月03日
新零售似道曙光，近年来不论实体还是电商都将目光聚焦在了“新零售”上。2016年是中国百货零售业进入又一轮新旧交替的开启之年。虽然实体零售在2016年下半年呈现趋稳回升态势，新常态和市场竞争因素影响下的市场形势依旧严峻，关店潮持续，百货业态仍普遍面临压力，消费者消费行为的转变也给实体店带来了一定的冲击。传统百货从尝试融合线上线下销售渠道，走向全渠道的整合与变革；从以往纯百货的经营模式，走向稳健务实的转型升级，并进入转型深水区。在“新零售”时代下拓展百货业变革的新视野，寻求新的商业模式成为行业共识。现状这几..
2018年07月31日
近两年，不管是国内的阿里入股高鑫零售、腾讯入股永辉，还是国外的亚马逊收购全食超市等等交易，都让线上线下零售深度整合的趋势已经势不可挡。而在这趋势中，地理位置良好的购物中心则成为被青睐有加的“配送最后一站”，也为购物中心在步履维艰的商业地产竞争中提供了一个新机会。在上周，我们汇总了以购物中心主力店的方式存在的新零售业态，在针对生鲜超市、菜场市集、美妆集合店、家居生活一站式体验店等进行了分析比对中，我们发现有不少启发性案例但也依然有新的问题，而这些问题则都围绕消费者、业态创新、服务经营这三大版块。消..
2018年07月25日
对于零售家居来说，相信大多数人对宜家的印象还是比较深的，对于需要装修的业主来说，或者是后期需要布置软装的家庭来说，周末的时候开车到宜家店里逛一逛，也成为了一种美妙的事情。宜家究竟有多火？我们可以看看下面的报表，2010年到2016年，宜家营业增长速度都比较明显，不过到了2017年，增长速度有所减缓。根据报表来看，2016年，宜家营业收入增长19%；到了2017年，较去年同期增长14%，增长速度下降了4.9%。其实，这也是有原因的，因为自2016年开始，国内就有很多的新零售家居体验店陆续开店，对宜家来说，必然会收到一定的冲击和影响..
2018年07月24日
对于商场的设计，通常也是需要考虑很多有关人流的事宜，很多人可能发现了，我们在逛商场的时候，那些餐厅和电影院之类的项目，总会被安排到商场的顶层，不是顶层也差不多了，那么究竟为什么要这么来设计呢？下面我们来看看商场设计的初衷吧。1、需求性强，不管放在哪一层都会受到大家的欢迎餐饮和影院等之类的业态，都是需求性比较强的业态。比如餐厅，逛街逛到中午了，大家自然而然的就会找一些餐厅来就餐，或者是晚上聚餐等；另外，影院也是需求性比较强的业态，不过，相对于餐饮来说，需求的目的性更强。既然餐饮和影院的需求性强，那..
2018年07月23日
商业建筑规划设计，是一个比较大型的项目，项目规划的好与坏，直接影响后期的人流量和营业额，那么我们在做商业建筑设计的时候，应该注意哪些问题呢？下面所介绍的8个要点，是我们需要重视的地方。1、商场入口方向我们需要根据商场的周边的道路车流量、人流量来确定商场的入口方向，在做规划之前，一定要做好市场调查。另外还有其他的一些考虑因素，比如附近是否有集中的居民生活区、停车场的位置等等。另外，同时也要考虑到城市的未来发展状态，比如很多临近城市主干道的商场，后期在主干道上，也可能会有道路扩建、新建高架等因素的影响..
2018年07月20日
购物中心从规模化进入品质化后，存量之间的竞争、增量与存量之间的较量日益激烈，致使原有的经验式做法面临挑战。购物中心操盘手必须要从内容和空间维度，通过重构、改良、孵化、跨界等多种方式，强化空间与品类管理，合理利用每寸空间，最大化激活消费流量。为避免购物中心因为死角问题再次调改，在初期规划设计阶段就应该充分考量并减少死角。除了死角问题，大部分购物中心都有可能面对如何解决商场内“不良面积”的问题。本文将从这两方面入手，提供3种相关布局参考方案。解决购物中心的死角和“不良面积”问题的重点都是合理的规划设..
2018年07月18日
书店在购物中心的生意似乎越开越大，不管是主打人文社科图书的西西弗书店，还是创意书店言几又，以及独立书店湾里书香，都在不断入驻购物中心，和不断扩充店铺名面积。如今，书店已不再是传统的销售模式，电商带来的压力不断冲击着各行各业，让一直“佛系”生存的书店不得不考虑市场需求，走进购物中心、融入多业态吸引客流似乎成为书店唯一的出路。近日，集书店、餐饮、文创等多个业态于一身的“咣当·城之光书店”在杭州西溪银泰城亮相，这也是该店的全国首秀。咣当·城之光书店位于西溪银泰城A馆二楼，一楼有迪卡侬，具有一定引流作用..
2018年03月19日
在上世纪八十年代，手表、缝纫机、自行车被称为中国家庭的“三大件”。拥有一辆属于自己的自行车，成为当时许多年轻人的梦想。看着现在满大街的摩拜和小黄车，不知你是否还记得那些年拉风的永久牌自行车。作为一家有着近77年的历史的老字号，本以为它已经淡出我们生活，它却偷偷玩起了跨界，开设了一家骑行主题咖啡馆——永久咖啡店里整个空间有非常统一的视觉元素。以工厂常见的铁架及铁网为主，水泥与黑白、原木的色调。再配合上品牌的经典蓝色，咖啡厅的小清新气质也出来了。不仅复古时尚，又生机勃勃地饱含岁月的质感。使用原木颜色和..