派沃设计
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派沃设计致力于商业建筑、室内设计的同时还兼顾营建管理及相关咨询工作。其中专业化的设计服务包括商业综合体设计、购物中心设计、百货设计、大型超市设计、专业卖场设计。
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文集
常熟外贸内销购物中心(1) 曲靖百货部分效果图(1) 常州万博北岸城(0) 案例欣赏(130) 行业经典(261) 设计方法(33) 派沃动态(26) 派沃季刊(2) 创意设计(12) 行业动态(30) 行业分析(9)统计
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2018年12月29日
近期除了西安大悦城开业，朝阳大悦城也有了新的动作，便是在9层出现的5000平米的主题空间—度刻，这里曾是自助餐厅金钱豹，大悦城餐饮比重最高的地方。改造之后大悦城将原来的区域化整为零，这个新的主题空间被定义为“自我生长的空间”。朝阳大悦城开业于2010年，是大悦城在北京继西单之后落地的第二个项目，也是全国第三个项目。据相关数据统计，2017年全国主要百货、购物中心“店王”销售排行榜中，朝阳大悦城以全年42.4亿元的销售额位居全国19位、北京第3。八年来，经历了电商冲击线下、实体零售关店潮、O2O、新零售等几波浪潮的朝阳..
2018年12月27日
核心提示：市场消息，穆健玮出任派沃(中国)商业设计机构联席总裁兼派沃商业研究院院长。派沃(中国)商业设计机构是一家以商业地产项目规划设计、建筑设计、商业空间设计为主的大型设计服务机构。市场消息，穆健玮出任派沃(中国)商业设计机构联席总裁兼派沃商业研究院院长。派沃(中国)商业设计机构是一家以商业地产项目规划设计、建筑设计、商业空间设计为主的大型设计服务机构。派沃中国执行董事臧涛向记者证实了这一消息。臧涛表示，穆健玮总裁是商业地产极富经验和资历的优秀职业经理人，行业著名商业策划专家，他在商业地产策划规划以及..
2018年12月26日
如今购物中心核心消费客群已从80后、90后逐渐向新生代95后、00后转变，他们的喜好和价值观逐渐对商业产生极其显著的影响。从艾瑞资讯发布的数据报告来看，00后、90后新生的在文化娱乐消费的占比超过24.5%，远高于80、70后。从宏观来看中国线下娱乐各行业类别均保持稳步增长的态势，2017年总体市场规模达到创纪录的3735.1亿元，在新生代崛起的助推下，2019年总体市场规模有望达到4900亿元。现状00、90后新生代消费群体个性鲜明、追求时尚，消费独立，热衷于各种形式的文化娱乐，在文化娱乐方面的支出占比较高，并成为娱乐产业的重要目标用..
2018年12月25日
12月16日，西安大悦城带着“中国商业改造奇迹”和“中粮大悦城年度压轴大戏”双重标签盛大启幕，据官方数据透露，开业当天以96%的开业率，吸引逾28万人次打卡，销售额突破1286万元。能实现这样客流奇迹，也来自西安人民对西安大悦城的期待，西安大悦城自去年便不断对外释放亮点信息，比如：坐落“世界文化遗产”大雁塔旁唐朝宫殿式屋檐和立体仿古屋顶造价极高的U型玻璃材质打造外立面全球首例钻石造型光电玻璃幕墙主入口以“丝绸之路”为灵感的室内空间设计西安最大的室内下沉广场独家天幕光影长廊风格各异的四大主题街区再加上众多首进西..
2018年12月24日
12月22号是一个特别的日子，因为在这一天有两家由我们派沃担任设计的购物中心正式开业！分别是南通启东新城吾悦广场和河北的任丘悦都汇购物公园，先来说说启东新城吾悦广场。=====启东新城吾悦广场启东新城吾悦广场的开业，将为启东增添第一座超大型购物中心，项目地处启东市政府东侧，距人民路商圈2.3km，基地四周城市道路密布，距离东侧高速和南侧崇明县不到3km，内外交通便利。周边包含南苑中小学、江海清风园以及北侧成熟居住区，居住氛围成熟，是启东未来发展的重点区域。启东地处万里长江入海口北侧，三面环水，形似半岛，集黄金水..
2018年12月20日
“严谨”向来是德国这个国家的最显著个性，甚至有个段子这样说道：若是在大街上遗失了钱，英国人决不惊慌，至多耸一下肩就依然很绅士地往前走去，好象什么事也没发生一样。美国人则很可能唤来警察，报案之后留下电话，然后嚼着口香糖扬长而去。日本人一定很痛恨自己的粗心大意，回到家中反复检讨，决不让自己再遗失第二次。惟独德国人与众不同，会立即在遗失地点的100平方米之内，划上坐标和方格，一格一格地用放大镜去寻找......段子归段子，严谨之余，这些德国的购物中心用酷炫有逼格的设计，却让人眼前一亮。德国法兰克福MyZeil购物中..
2018年12月18日
在激烈的市场同质化竞争下，儿童商业作为最有潜力的产业之一，能够带动全家消费，逐渐成为购物中心既赚人气又赚口碑的“客流引擎”。随着商业市场对儿童消费潜力的挖掘，儿童商业的主题化、体验性正在成为一种趋势，将对儿童商业的发展起到推动作用。本期派小沃就整理了6家做儿童主题商业项目，供各位参考。星期八小镇【位置】上海市都市路5001号仲盛世界商城5楼武汉市江汉区沿河大道1号·沿江一号商城4楼广州市白云区云霄路353栋"5号停机坪"购物广场2楼济南槐荫区经十路22799号银座和谐广场北区3楼临沂市兰山区解放路158-1号和谐广场3F南..
2018年12月17日
台州玉环吾悦广场今日盛大启幕，项目位于台州市玉环县三潭路、双巷路及城中路三条主干道汇合之处。玉环，古志有云“晨雾绕岛，形状如环；上有流水，洁白如玉”，由此得名。且台州东部沿海海岸线长达651公里，近海有12个岛群691个岛屿，海洋资源丰富。因此台州玉环吾悦广场取“沧海秘境”为设计主题展示玉环的滨海特色，呼应海洋主题，缔造都市繁华生活的美好追求！|||沧海秘境第一站：天泉水幕大海不只汇集自百川，也容纳着来自天际的降水。在项目入口中庭处的“天泉水幕”是由半球形的LED屏幕结合天泉水景组成，与天花板上的“涟漪阵阵”..
2018年12月17日
12月8日，临沂新城吾悦广场提前开业，声势之浩大，开业当日就引来了众多市民前来选购，各个商家人满为患，甚至有的还排起长队，整个商场内的人流摩肩接踵。据统计，临沂吾悦广场首日客流便达29.8万，销售额达1985万！真的是“盛大”开业了。临沂新城吾悦广场是新城控股斥资16亿，商业体量达13万㎡，历时622天精心打造，集餐饮、儿童、服装、娱乐、精品、休闲等多种业态于一体、临沂首个大型城市综合体项目。项目概况临沂新城吾悦广场位于临沂市河东区CBD商圈，商业体量12万平方米，北临文化教育中心、体育中心、商业副中心、南靠临空经济..
2018年12月13日
2016年12月，上海淮海路东段的标志性商业体——太平洋百货淮海店，在运营20年之后正式谢幕。太平洋百货淮海店物业持有方瑞安集团表示，将对原址进行商业更新。2018年12月，经过近两年的整体硬件改造调整，原太平洋百货淮海店以全新的“新天地广场”身份回归，备受关注却低调开业的新天地广场此番的改头换面都有哪些亮点呢？项目概况项目名称：新天地广场项目规模：2.7万平米运营商：中国新天地改造开始时间：2016年年底改造时长：2年改造前身：太平洋百货淮海店定位原项目太平洋淮海店地处黄陂南路地铁站上盖，同时占据上海新天地与淮海路..
2018年12月12日
随着科技快速发展，如今全球商业已进入“实体+虚拟”的全域空间时代，同时购物中心核心消费客群也已从80后、90后逐渐向新生代95后、00后转变，他们的喜好和价值观逐渐对商业空间规划与设计产生极其显著的影响。新一代消费者期待购物中心承载更多的体验功能，因此也决定了未来的购物中心将是以顾客体验驱动，将从根本上改变购物中心的空间形态。正如引言中两位专家的对于广场的观点，作为广场分支的下沉式广场，以提升空间舒适度、增强商业休闲性、能提供活动场地等为优势，近几年来也越来越多的被重视和利用起来。确实，下沉广场做的好便..
2018年12月11日
"体验式商业"和传统商业的区别就是，更注重消费者的参与、体验和感受，对空间和环境的要求也更高的商业形式。因此如何创造体验式消费模式和消费环境值得探讨。好的体验源自多方面，可以来源于细节，更可以来源于服务，而要满足消费者的体验需求，这就需要购物中心的特色服务来支撑。从骑鹅公社、到五号车库再到超级工厰，天津大悦城用主题街区为购物中心创造了一个“客流发动机”，用创意书写无限商业可能。去年，天津大悦城又陆续推出了主题卫生间、出题电梯间等，把“主题”带到项目的每个角落。下面让我们来看看，天津大悦城都出过哪些..
2018年12月06日
昨天派小沃去某家购物中心约朋友吃饭，发生了一件又尴尬又气愤的事，就是顺着导视牌走都没找到卫生间，情急之下只好跑去问了保安大哥......去购物中心探班或者shopping时最尴尬的就是找不到卫生间，特别是动线不清晰的项目，跟随导视系统找过去，一半几率是遇到“升级中”、“维护中”等情况。情绪和耐心都被消耗掉了，何谈继续逛街消费呢？因此，购物中心的导视系统可谓是起着举足轻重的作用，甚至还左右影响着业绩。优秀的商场导视系统设计扮演者巧妙的角色，不仅能够优化动线、提升商场业绩，还能够提高空间使用效率；保证紧急出逃时的..
2018年12月05日
你会从几个角度去评价一个项目的好坏？一般来说，会看外部交通动线、看购物中心外观、看内部水平/垂直动线、看装修美陈、看店铺业态、看营销设计等等，然而却很少关注到大部分消费者会需要且使用率很高的休息区。休息区是一个商业项目必不可少的配套还是仅仅是可有可无的东西，直接可以反映出经营者是站在顾客立场上思考问题还是以自我为中心思考问题，最后得到的结果可能也会天壤之别。现代商业的竞争已经不仅仅是商品之间的竞争，而是争夺顾客时间和关注度的竞争，延长了顾客的停留时间，就是增加了商机。可延长顾客停留时间的因素很多..
2018年12月04日
从交易经济到体验经济的转变，是消费者需求由“好”到“美好”的升级。人们对家与工作空间之外的“第三空间”的诉求增加，除了购物、餐饮、娱乐，还有社交和独处，对于这种诉求，越来越多的实体商业把空间运营作为最大的课题。购物中心的空间运营从“精装修”到“沉浸式”，从规模化进入品质化后，存量之间的竞争、增量与存量之间的较量日益激烈。因此购物中心操盘手迫切需要提升空间内涵，而让项目产生更大的吸引力和记忆‘爆点’。01WHY提升空间内涵让项目的标签与属性更加清晰空间是购物中心强化原创机制的一个重要载体，具有物理和化..
2018年12月03日
江油宝龙广场今日盛大启幕，本设计项目的入驻，无疑为江口市城南区的发展涂上浓墨重彩的一笔。就像一股充满了无限热情和发展潜能的新鲜血液，有望成为江油商业持续、快速发展的中坚力量。项目总面积超过9万平方米，从购物、美食到娱乐休闲；从亲子、超市到电影、健身，网咖，一站式乐享天地，360°全生活体验。满足人们居住、购物、休闲等全方位的要求，同时还贴近都市时尚、融入人们现代生活，带来更多的产品和服务，创造全新一站式生活模式。宝龙广场位于自然与人文荟萃的江油——风景如画的诗仙故里，并且位处涪江中游段流，水系发达。..
2018年11月30日
随着经济发展和生产力的提高，中国消费市场已经彻底从卖方市场转向买方市场的同时。购物中心作为零售业态，不仅面临供过于求的局面，而且内容和场景的同质化，让购物中心的吸客的难度成倍上升。因此，对于购物中心来说，如何转型升级吸引客流量，无疑是一个不小的挑战。01重新洗牌的“人、场、货”以前我们讲到的顺序都是“人、货、场”，但现在顺序得调一调。在消费细分化、社群化背景下，购物中心生意经从“流量思维”向“超级客户思维”转变。物质短缺时代，“货”毫无疑问是第一位的，需大于供，任何产品都能很容易卖出。但在物质极大..
2018年11月29日
对购物中心来说客流为王，诺大的商场，客人数量还没员工数量多那是非常恐怖的一件事。当前实体商业面对的诸多问题中最核心的问题便是“场子没人了”。有一份数据，过去五年，美国的百货店来客数减少了57%，日本便利店已经连续20多个月来客数负增长。由于来客数的持续减少，从大润发、家乐福、沃尔玛在内的各大巨头企业公布的财报上可以看到的单店销售产出七年时间减少了四分之一到三分之一。“络绎不绝”如何到“门可罗雀”实体店没有客人了，大家都“怪”电商，不是电商出来就被大众所接受，而是大众需要，电商才出现。这根本原因是因为..