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线下商业与线上商业的互殴与博弈?品牌重复度过高毫无新意?互动体验式商业是不是就是KTV、电影院、电玩城?办公和商业就是综合体中“面和心不合”的两层皮?这些都是现阶段城市综合体面临的困境,而日本大阪Grand Front购物中心从体验式商业、黑标店、主题形象店、跨界、产研展商结合等各方面去解决了各种问题,本篇内容就将详细带您了解日本大阪Grand Front。
新加坡的国土面积只有上海的1/6,但是购物中心数量只比上海少30个,与香港相比,国土面积比香港少了300k㎡,却多了30个购物中心。新加坡购物中心是如何做到高效和多元化?在规划设计上如何充分挖掘商业价值?
秉承品牌“艺术.人文.自然”三大核心元素相融合的上海K11,开业接近两周年,作为环海路中央购物区中租金最高的购物中心,招商率达到100%。那么上海K11商业与人文艺术结合的跨界运营方式有何独特之处?而租金盈利点主要在哪些业态?而其号称艺术商业相结合的艺术空间是如何打造的?
随着体验式业态、差异化经营等被频繁的提及,除了精打细算使用已经固定的商业空间,就连分布在购物中心各个角落的公共空间也成了业界众人眼中的“美味佳肴”。尤其是在中庭、地下停车场等购物中心公共空间都得到充分利用后,大家都在考虑如何将购物中心屋顶空间的商业价值最大限度地发挥出来?
在中国百货业遭遇最严寒冬的当下,在日本大阪梅田商业区内却有一家百货店每年的到店人数达到5000万人,多过了东京迪士尼乐园的3137万人。那么一个旧式的百货是如何蜕变转型、焕发新机,它在规划设计和运营方面又有哪些秘诀?日本百货习惯地将空间设置成卖场从而促进销售,但阪急阪神在改造时却没有那么做,阪急阪神认为百货商店需要新的传播方式,通过话题性、新闻性和娱乐性传达给消费者。而这种新方式需要空间和场地,甚至舞台设施,让消费者在其中体验。
日本难波城集人文、娱乐为一体的自然生态综合体,它实现了城市与自然生态的融合,因其鲜明的主题,特色的设计取得了很大的成功。
上海港汇恒隆广场集购物、餐饮、娱乐、休闲全方位业种为一体,创造宽松的空间环境和舒适的购物休闲氛围,为顾客提供一次购全的良好服务。该项目2014年销售额达40亿元,成功入围全国重点商业项目销售额前十位。2014年租金收益9.15亿元,获称为内地最赚钱的购物中心。有如此不俗业绩的购物中心在运营上有何策略?商业动线上是如何规划的?
源自瑞典的北京荟聚购物中心于2014年12月19日在北京正式开业,与地铁四号线西红门站连通,覆盖850万常住人口,开业以来,成功地向广大消费者展示及分享了“重视家庭,崇尚自然,以人为本”的企业理念和贴心的北欧式服务。“荟聚”,意思是精华汇聚以及聚会,如果两个字更换顺序,则意味着派对。“荟”,也可以理解为一种健康的植物“芦荟”,它代表着绿色、自然和活力。建筑面积:30万平,车位数:6500座如果说2014年底通州万达广场开业,是今年北京商业地产界的一大盛事,那么,帝都4大购物中心赶在圣诞节和元旦双节之前扎堆开业,可谓是..
随着经济实力和消费水平的不断提高,消费者的需求和行为瞬息万变,集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的一站式新型商业--体验式商业应运而生,其精髓在于能为消费者带来高附加值的感受,成为解决购物中心同质化的有效途径和对抗电商冲击的有效法宝。购物中心的体验性包括在“硬件”上与“软件”上,硬件上包括体验式业态及建筑载体,软件包括管理与服务。为服务体验式消费,越来越多的娱乐休闲设施涌入购物中心,集中体现在茶座、冷饮店、酒吧、餐饮业态占比的加大以及影院、游乐园甚至主题乐园等的引入,儿童游乐设施几乎成了“标配”,海洋馆、科技馆等“高大上”项目也进驻购物中心。
一直以来,商业空间设计与市场营销的话题屡屡被提及。设计被认为是一种“商业艺术”,而商业空间设计中的“商业”意味更是不言而喻。一个好的商业空间设计最为关键的是能够给顾客提供良好的消费体验,从而为业主带来更多的经济效益,因此在商业空间设计过程中纳入市场营销概念以及配合业主的营销战略不可或缺。为给前行在商业空间设计道路上的设计师一些参考和借鉴,派沃设计公司设计总监陈圣胆接受中装新网采访与大家分享他多年以来的经验和心得。关于陈圣胆:陈圣胆,上海派沃建筑装饰设计工程有限公司设计总监,多年来践行在商业空间的..
到一座城市旅游,著名景点是必去地点,但高逼格的商业项目,也可以带给你耳目一新的体验。小编今天带你走进每座城市的高逼格商业项目,给带你来一场商业饕餮之旅。远洋太古里——历史文化与商业的碰撞坐标:成都点评:通过保留古老街巷与历史建筑,再融入2-3层的独栋建筑,川西风格的青瓦坡屋顶与格栅配以大面积落地玻璃幕墙,成都远洋太古里既传统又现代,营造出一片开放自由的城市空间。在愈加拥挤而不断向高发展的都市中心,成都远洋太古里保留一片低密度开阔空间,阳光与雨露、鸟语与花香,种种体验变得直接而与众不同。侨福芳草地—..
成都大悦城项目位于成都市武侯区大悦路,总建筑面积达40万平方米,包括甲级精品写字楼、大型购物中心、主题街区三大部分,项目是中粮集团在中国西南地区精心打造的首个城市综合体,在传承大悦城品牌“年轻、时尚、潮流、品位”的核心内涵之下,结合本土特征加以延伸为“休闲、娱乐、文化、创意、体验”,整体定位为“JOY CITY JOY PARK”,即国内首个体验游憩式潮玩购物公园。
商业地产开发在爆炸式的黄金时期里翻滚着发展,终在十年时间后改变了前行的速度,于是,品质化的消费时代洞察着新型发展趋势,将有生命力的,体验性极强的精神需求大范围地投放至市场,成就精品的商业新时代。当市场受到网络冲击和总量回调,一股破旧立新的新的消费形式出现,继而成为商业地产运用的“调味品”,可以预见的是,粗暴式的开发大潮将被品质商品消费吞噬,逐渐走向“死亡”,取而代之的是时代碰撞下多元文化对主题与创新的诠释。近年来,文创商业在中国商业地产市场上引起了广泛的重视,越来越多的商业业态开始与文化创意元素跨界混搭,而在这条新兴领域里有着一定话语权的台湾,更以自身的魅力和成熟的文创体系掀起一场让业内开发商和零售商争相学习的热潮,个性化创意已然开启。
要说西安哪个购物中心最潮?最能吸引大家的关注?最能聚集家庭消费?那非小寨赛格国际购物中心莫属。世界最大室内瀑布、西北最大空中停车场、1层直达6层的心跳飞天梯、西安最大体量的儿童娱乐中心、西安最大的美食街区等等世界、西北、西安之最,绝对值得你来逛逛。项目简介总建筑面积25万平米,商业面积20万平米的巨无霸体量,汇聚了众多知名品牌,集购物、休闲娱乐、美食、停车于一体,提升了小寨商圈的便捷和品质,使小寨成了西安最繁华最时尚的商圈。赛格国际购物中心区位分析区位分析赛格国际购物中心位于长安路与小寨路交汇处,占据..
说到购物中心为了追求差异化,结合定位,在产品引进、业态组合、主题营销、推广策略等各个领域进行探索。近几年在业内获得不少喝彩的购物中心体验式主题街区就是一个典型的例子。在大悦城体系内,天津大悦城打造的“骑鹅公社”就是叫好又叫座的一个典例。其名称源自瑞典儿童文学作品《尼尔斯骑鹅旅行记》, 从建筑形态、氛围营造、品牌组合、运营理念打造集原创的、颠覆的、艺术的文艺街区。
北京蓝色港湾坐落于北京朝阳公园湖旁,项目设有高街、亮马食街、中央广场、左岸、活力城、SOLANAMALL六大功能区,是国内首家LifestyleShoppingCenter。作为拥有13万平方米商业体量的大型开放式街区购物中心,其项目动线上有何规划特色?其在业态布局与品牌引进上有何策略?其最知名的儿童业态是如何规划布局的?北京蓝色港湾简介北京蓝色港湾区位分析区位分析蓝色港湾核心消费区5公里半径范围内,周边汇集CBD、三里屯、燕莎、丽都四大商圈,商业氛围浓厚,是北京经济最发达的区域。项目处于东四环、机场高速路、东三环、农展南路所环绕的..
意大利2015年米兰世界博览会(EXPO2015)于2015年5月1日开幕,并持续到10月31日,预计会有2400万人参观。每届世博会,各国展馆的建筑设计都是最吸引人们眼球的地方,本次世博会的主题是“滋养地球,生命能源(FeedingthePlanet,EnergyforLife)”,所以各国也是八仙过海各显神通,围绕这个主题进行精心设计。本次世博会很多国家都不约而同用到了木、竹材质进行设计。现在大家就一起来细数这次米兰世博会上的各种特色展馆吧!
有的设计注重细节上的创新,有的设计注重用夸张的手法吸引消费者。每个书店的风格不同,并且每个书店都有其让人眼前一亮的地方盲选书籍,让上帝帮你做决定!夸张的书店建筑!免费的移动式书站。真的很矮!里面会滚出来诗句。户外书店,不要问我下雨怎么办。书店里养只猫,很不错的想法!
购物中心的诞生起源于人们对于商业丰富度和体验性的探索,作为行业创新引领者的朝阳大悦城开始了对于产品和业态创新的论证和实践。朝阳大悦城将位于项目北侧5、6层的高位停车场重新改造,计划开辟出一个将商业与自然、艺术与消费相互交融的主题街区——“不只是购物需求释放的地方,而是一个兼具主题、话题和人文关怀的生活空间”——“悦界JOYYARD”。本文将从业态、空间、环境、等方面分析“悦界”是怎样炼成的1、悦界意义悦界,是商业、艺术与大自然交汇的主题街区。“悦界JOYYARD”,既意为愉悦的场域,亦引申为逾越与跨界。人们在这..
环贸iapm商场属上海环贸广场大型综合发展项目之一,商场上盖还包括两座甲级写字楼及豪华服务式式公寓。两座甲级写字楼面积约12万平方米,气魄宏大。综合商场面积约12万平方米,配合高端公寓,营造豪华优越的都会生活。与一般的商场不同,iapm项目定位于建造上海首个主打“夜行购物消费”概念的“夜行商场”。项目概况项目区位分析区位分析iapm所处淮海路属于上海传统商业核心商圈,中高端商业项目林立。一、二线国际品牌布点也较为密集;iapm关于时尚及潮流元素的精准把握,使得其在该竞争性商圈成功突围,并迫使周边传统百货卖场做出转型..