商业地产

2013年06月06日

商业建筑的外部环境一般不参与直接经营，也不直接产生经济效益，但其对吸引人流及聚集人流具有重要的意义。交通的易达性和外部人流的结合是商业项目成功的关键。位于公交换乘站点或地铁出入口附近的商业项目，通常能获得大量、持续人流；而道路或其它障碍物阻隔的街道两边，通过设置人行天桥或地下通道进行连接，将能有效地把街道另一边的人流导入商场；另外，可在商场各楼层分别设置人流导入口，直接将地面或地下人流导入各个楼层..[详细]

By:aree518 阅读（51727）商业地产 | 规划 | 招商

百货业转型商业地产之痛（下）

2013年06月04日

海雅缤纷城的六大主力店分别为百易特精品超市、海雅概念百货店、万达影城、海雅宴会厅、海雅大剧院、欧悦真冰滑冰场，其中四家主力店均为海雅自营，除万达影城及欧悦真冰滑冰场为对外招商品牌，当然，从主力店自营如..[详细]

By:熊杰阅读（48919）熊杰 | 商业地产 | 海雅缤纷城 | 百货业转型

购物中心休闲座椅设置问题的探讨

2013年06月03日

文章提纲：1引言；2休闲座椅设置与否的原因；3一般购物中心设置休闲座椅的位置、案例、对应位置的优缺点、数量建议等；4特色休闲座椅的类型及照片展示；作为从事商业地产策划的一员，学习市调几乎是我们的第一课。每..[详细]

By:杜远鹏阅读（809315）休闲座椅 | 商业地产

百货业转型阵痛之海雅缤纷城（中）

2013年06月03日

对于商业地产来说，判断一个地块的价值往往取决于项目地段、交通环境、周边消费购买力、片区规划、土地形状几方面。以海雅缤纷城为例，该项目地处宝城5区建安一路与新圳路交汇处，地处宝安传统的核心商圈位置，东北..[详细]

By:熊杰阅读（63388）熊杰 | 百货店 | 盈利模式 | 城市综合体 | 商业地产

商业地产电商一梦

2013年06月03日

连商业地产都要做电商了，还有谁不能做电商?目前的事实是，前有万达高调宣称进军电商，后有宝龙地产跟进，计划打造宝龙在线社区中心。霎时间，商业地产一片喧嚣“闹”上线。尽管地产商们还未透露电商的具体模式，且..[详细]

By:zhhzsb 阅读（32058）商业地产 | 电子商务 | 万达

深圳新城市广场现状调研及发展预测

2013年05月31日

自从被平安收购、西武百货退场以后，新城市广场似乎在这个城市已经沉寂下去了。大量品牌撤场，新城市广场究竟何去何从，近期又将有怎样的战略调整，最近闲来无事，就被这个问题有所困扰，想着好久没在网上看到深圳新..[详细]

By:杜远鹏阅读（765557）商业地产 | 市场调研 | 新城市广场

华南MALL折戟沉沙启示录（下）

2013年05月28日

时间翻开2013年，可谓国内商业地城市综合体、各种购物中心的开发井喷的发展时期，随着各地城市居民汽车保有量的上升以及许多城市的交通拥堵加剧，如今越来越来的商业地产开发商开始蠢蠢欲动，城市郊区的拿地成本低、..[详细]

By:熊杰阅读（79807）熊杰 | 商业地产 | 购物中心

哲学方法论在商业地产策划中的运用

2013年05月22日

作为一个商业地产策划人，怎样具备清晰的写作思路是我们经常面对的问题。一个从业经验较少的人，怎样尽快掌握思考和解决项目问题的方法，在将自己的思路付诸报告时如何让思路更为清晰有理？笔者认为，哲学的几大重要..[详细]

By:杜远鹏阅读（719615）超市 | 哲学思想 | 策划 | 商业地产

华南MALL折戟沉沙启示录（上）

2013年05月21日

2013年当国内商业地城市综合体、各种购物中心的开发如火如荼之时，远离城市中心区的郊区超级MALL却多数处于陷入绝境的煎熬中。顶着“世界最大购物中心”这个桂冠头衔的“新华南MALL”，其占地面积45万平方米、规划23..[详细]

By:熊杰阅读（107523）熊杰 | 运营失败 | 商业地产 | 招商运营

一个项目的奇迹彻底打败了我

2013年05月17日

很多项目个人认为同样的单价根本没办法操作，而市场上居然有人能够出到2倍的价格承租下来，并且生存的还不错；很多业态按照之前的思路必须签订五年以上的合同才能有保障，而在市场上一至三年的合同普遍都是，甚至一..[详细]

By:tianshande 阅读（37245）经营者 | 商铺 | 商业地产 | 招商

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