商业地产

2013年06月11日

笔者今天偶然翻阅5月24日《参考消息》报道内容：李嘉诚拥有股份的房地产投资公司泓富资产管理有限公司研究称，在未来两年至五年，中国国内的购物中心将超越写字楼和个人住宅成为内地最赚钱的房地产投资领域！这得益于内地中产阶层规模的迅速壮大和收入的快速增加。据香港《南华早报》网站5月23日报道，伍朋同（音）说：“在今后若干年，对私募基金来说最赚钱、同时风险有限的投资项目是总建筑面积不小于100万平方英尺、客流量大的..[详细]

By:xiaohailet 阅读（29120）商业地产 | 购物中心

购物中心何必一定要“去百货化”？

2013年06月09日

从目前来看，购物中心是志在打造综合体，而百货商场可以主动融入综合体。百货门店要积极发挥“三大效应”，打造百货连锁的升级版。要充分创造并发挥好“喷泉效应”、“喷淋效应”和“森林效应”，同业互补，异业互动..[详细]

By:大将军阅读（47658）百货店 | 商业地产 | 购物中心 | 去百货化

成都大世界商业广场可行性研究报告

2013年06月07日

本项目地处成都市南部，东面为城市规划中的主干道新光路，南、西、北三面分别为紫竹东街、紫竹中街和紫竹北街。项目四面临街，对外交通便捷；四周均为住宅区，且主要以定位于成功人士的中高档公寓住宅为主。根据成都市总体规划和本项目所在区位特点分析，本项目所处的位置，属于成都市向东向南发展的重点区域。该区域密集的中高档住宅小区的大量建设和各项交通、基础配套设施条件的日臻完善，至本世纪末下世纪初，该区域的综合发展..[详细]

By:道上人阅读（82953）商业地产 | 成都大世界商业

都市港湾招商实施方案

2013年06月07日

一、招商目标1、2003年春节前完成裙楼一至五层10000平方米的招商；2、促进都市港湾裙楼、塔楼的销售。二、招商策略1、招商步骤策略：根据都市港湾的实际情况，将招商步骤分为两个大阶段：1-1外招阶段l座城：裙楼一、二、三层l范围：成都以外地区及境外地区l对象：A、大中型家居经营企业；B、大中型中档百货经营企业；C、银行、证券公司；D、保险公司。1-2内招阶段l区城：裙楼四、五层l范围：成都及周边地区l对象：大中型餐饮娱乐、..[详细]

By:道上人阅读（39390）商业地产 | 方案 | 招商 | 都市港湾

商业地产规划和招商知识

2013年06月06日

商业建筑的外部环境一般不参与直接经营，也不直接产生经济效益，但其对吸引人流及聚集人流具有重要的意义。交通的易达性和外部人流的结合是商业项目成功的关键。位于公交换乘站点或地铁出入口附近的商业项目，通常能获得大量、持续人流；而道路或其它障碍物阻隔的街道两边，通过设置人行天桥或地下通道进行连接，将能有效地把街道另一边的人流导入商场；另外，可在商场各楼层分别设置人流导入口，直接将地面或地下人流导入各个楼层..[详细]

By:aree518 阅读（55289）商业地产 | 规划 | 招商

百货业转型商业地产之痛（下）

2013年06月04日

海雅缤纷城的六大主力店分别为百易特精品超市、海雅概念百货店、万达影城、海雅宴会厅、海雅大剧院、欧悦真冰滑冰场，其中四家主力店均为海雅自营，除万达影城及欧悦真冰滑冰场为对外招商品牌，当然，从主力店自营如..[详细]

By:熊杰阅读（52325）熊杰 | 商业地产 | 海雅缤纷城 | 百货业转型

购物中心休闲座椅设置问题的探讨

2013年06月03日

文章提纲：1引言；2休闲座椅设置与否的原因；3一般购物中心设置休闲座椅的位置、案例、对应位置的优缺点、数量建议等；4特色休闲座椅的类型及照片展示；作为从事商业地产策划的一员，学习市调几乎是我们的第一课。每..[详细]

By:杜远鹏阅读（817401）休闲座椅 | 商业地产

百货业转型阵痛之海雅缤纷城（中）

2013年06月03日

对于商业地产来说，判断一个地块的价值往往取决于项目地段、交通环境、周边消费购买力、片区规划、土地形状几方面。以海雅缤纷城为例，该项目地处宝城5区建安一路与新圳路交汇处，地处宝安传统的核心商圈位置，东北..[详细]

By:熊杰阅读（68289）熊杰 | 百货店 | 盈利模式 | 城市综合体 | 商业地产

商业地产电商一梦

2013年06月03日

连商业地产都要做电商了，还有谁不能做电商?目前的事实是，前有万达高调宣称进军电商，后有宝龙地产跟进，计划打造宝龙在线社区中心。霎时间，商业地产一片喧嚣“闹”上线。尽管地产商们还未透露电商的具体模式，且..[详细]

By:zhhzsb 阅读（35139）商业地产 | 电子商务 | 万达

深圳新城市广场现状调研及发展预测

2013年05月31日

自从被平安收购、西武百货退场以后，新城市广场似乎在这个城市已经沉寂下去了。大量品牌撤场，新城市广场究竟何去何从，近期又将有怎样的战略调整，最近闲来无事，就被这个问题有所困扰，想着好久没在网上看到深圳新..[详细]

By:杜远鹏阅读（770679）商业地产 | 市场调研 | 新城市广场

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