商业地产
商业地产选址的基本准则（四）
2013年02月24日
城市商业地产空置率逐步上升 泡沫化风险加剧
2013年02月22日
城市商业地产空置率逐步上升泡沫化风险加剧在住宅房地产市场受宏观调控因素影响的背景下，多家房地产龙头企业转战商业地产。2012年，包括万科、中海、招商、保利在内的住宅地产巨头转型试水进军商业地产，再加上万达、绿地等商业地产大鳄的急速扩张、商业地产泡沫急剧膨胀，甚至出现了常州商业“鬼街”、成都写字楼“空楼”现象。多位业内人士表示，在发展城镇化的背景下，部分房企提前布局商业地产，但由于经营与消费力的不足，我..[详细]
精准定位是商业地产成功的关键
2013年02月22日
精准定位是商业地产成功的关键软肋：没有一招制胜的神话据相关资料显示，5年前，全国在建或待建的商业地产面积就有1500多万平方米之多，专家因此指出，不要指望商业地产是摇钱树，只要先期投入足够的资本，后期就能坐等收钱，远非那么简单。相对于住宅来说，商业地产涉及到的很多方面使其变数无常，发展商只有抛弃急功近利的心态，静等长线钓大鱼。商业地产开发是一种建立在多种专业平台上运作的地产开发项目，它除了要熟悉地产行..[详细]
百货业倒闭潮来袭(上)
2013年02月21日
2012年玛雅人曾预言为世界末日，对于刚过去的2012年的国内百货行业来说或许似乎正在印证这个古老的预言，1993年开业的上海第一百货淮海店作为该地段地标性百货公司，就在19年后的2012年，第一百货淮海店见证了我国传..[详细]
商业地产选址的基本准则（三）
2013年02月19日
商业地产选址的天时地利人和
2013年02月19日
亿万富豪的商业风水观
2013年02月19日
商业地产策划与城市人口输入输出
2013年02月19日
2013：社区商业综合体崛起
2013年02月16日
2013展望：国内社区商业综合体崛起据有关资料统计显示，社区商业MALL一直占到国内商业地产开发的60%或以上，因此，笔者近年来也一直在关注国内的社区集中性商业的发展，当然，“社区商业”的概念在国外是没有的，它是具有中国特色的一种商业业态，也是符合我国国情的。社区商业综合体，对于“商业综合体”的概念笔者有必要先作一下简单说明，商业综合体与近几年来风靡全国的“城市综合体”两者有着明显区别。城市综合体是以建筑群..[详细]
商业地产爆发背后有隐忧
2013年02月05日
2010年住宅市场全面限购以来，众多品牌房企宣布拓展商业地产领域。数据显示，自2010年开始，国内商业地产的月均开发增速达到了25%以上，是同期住宅开发投资增速的1.5倍，2012年上半年更是扩大到2倍。两年过去，商业地产热潮仍在持续，土地市场上商业地块接连出现地王。这一轮的商业地产井喷式发展，也引发业界对于供应过剩的担忧。2012年以来，商业营业用房投资开发比重有逐月提高的趋势，已达到14%上下。品牌房企沪上首秀自2010年..[详细]
