商业地产
商业地产招商经理知识手册-3
2011年12月05日
六、商业地产项目术语1.零售：是一种交易形式,可定义为将商品或劳务直接出售给最终消费者的销售活动,也是向消费者提供销售商品的一种商业活动环境,使消费者从零售商店里获得消费品及其与消费品有关的无形服务的满足,它直接关系到居民的生活质量和生活方式，是社会资源分配的一个重要阶段--也是最后阶段。2.零售战略：是零售商打算如何集中其资源来达成其目标，确定其主要服务于哪些顾客和将提供什么样的商品和服务，并建立和保持竞..[详细]
商业地产招商经理知识手册-2
2011年12月05日
四、商业地产招商策略20世纪90年代开始，百货业的建设促成了商业投资的热点。90年代末期，兴起了大型超市和大卖场，此后，商业街项目纷纷上马。近几年来，又掀起了购物中心的建设热潮。从客观要求看，商业资本高速圈地以求更大市场份额，刺激了商业地产的蓬勃兴起。新兴商圈在各大城市风起云涌，一个个商业神话被刻画得如此深刻。由物质需求拉动的商品供应也正依循行业细分、市场细分的商业法则改变着全国商品市场，庞大的资金流、..[详细]
商业地产招商经理知识手册-1
2011年12月05日
1、商业地产招商流程2、商业地产如何定位3、成功招商五要素2、商业地产招商策略5、如何管理招商团队6、商业地产术语一、招商工作流程1、商业项目部进行市场调研和目标客户分析分2、确定招商对象；3、确定经营模式：投资经营；委托经营；租赁经营；直接经营；虚拟经营；4、制定招商优惠策略；5、商业项目部进行客户招商月计划实施；6、招商主管制定客户招商周计划；7、客户管理员对客户信息归档完善、招商资料准备就绪；8、招商主管..[详细]
商业巨擎：万达第四代产品神秘揭晓
2011年12月02日
地产“殇”业？
2011年11月28日
商业地产：招商运营，赢在顶层！
2011年11月27日
商业地产运营的误区
2011年11月10日
国内许多商业地产运营商缺乏现代商业地产经营运营理念，他们依然沿袭住宅的模式，往往只重选址和租售（招商），轻视定位与商业规划布局、后期开业运营，依旧套用房地产开发的思路开发商业地产，以物管方式（虽然已注册商管公司）管理商业或MALL，尽管在商业地产项目的选址阶段下了不少功夫，租售业绩喜人，招商火爆、炒作可谓轰动全城，在后期运营中一败涂地，殊不知商业地产项目的整体规划布局事关项目运营成败，商业地产的整体规..[详细]
商业地产的融资模式探讨
2011年11月06日
众所周知国内商业地产需要大量的资金行业，而目前国内的融资渠道单一，而商业地产又离不开巨额资金开发，虽然，国内商业地产的巨擎万达集团也是几经多年的摸索，方寻找到了一条真正适合自已的融资模式，然而并非所有的商业地产企业都可效仿其模式，因此，笔者，想籍此作简要的探讨分析，希望能抛砖引玉对国内商业地产开发企业有所借鉴。第一条融资渠道：在商业地产开发企业应在看中地块后，往往会进行前期的研究并根据项目的实际情..[详细]
中国未来主流商业地产系统营运模式
2011年11月03日
百货商店选址与商圈分析
2011年11月01日
