商业地产

2011年09月06日

课程收益：1、标杆解读价值本课程专门针对商业地产领域的规划设计、招商与运营管理等核心板块设计，实案剖析标杆商业地产开发、规划、招商、运营等要领，逐一破解商业地产规划与招营经营之道。2、名师咨询价值本课程师资来自于国内标杆商业地产领域的实战操盘专家，以案例教学为主，面对面与专家对话，第一时间解决学员的实际问题，小咨询，大收获。3、高端社交价值本课程仅限于企业高管报名参加，参训者都经过严格的资料审核以打..[详细]

By:pmmarket 阅读（37739）商业地产 | 招商 | 开发 | 定位

细说城市综合体的真假“李逵”

2011年08月28日

近几年来,随着国内众多的房地产商涌入商业地产行业，国内众多的地产商们又如法炮制的玩起了概念，笔者梳理了一下发现，各地商业地产项目，又如同当年开发住宅项目一样＂玩＂起了概念，鉴于多年概念包装技巧，在这次商业地产的开发热潮中显得更加驾轻就熟而已，渐入炉火纯青的化境。纵观各地开发的商业地产项目中，玩得最多的概念莫过于“城市综合体”概念了，城市综合体虽是国际最复杂的与最高形式的业态组合，但咱们国内的发展商..[详细]

By:xiongjie25 阅读（61568）城市综合体 | 商业地产

地产商分食商业蛋糕

2011年08月16日

很多地产商进军商业地产的同时，不再是纯粹地产开发，而是直接进行商业运营，打造自己的商业品牌，欲分商业市场一杯羹。如今，地产开发商已经不满足出售商铺和租金的回报，直接介入到商业的领域，以连锁的形式扩张，打造自己的商业品牌，给零售商带来巨大的压力。万达集团是国内最早涉及商业地产的企业，是中国最大的专业商业地产开发商、亚洲排名第一的不动产商,持有收租物业面积700万平方米。万达凭借其实力和品牌号召力，在全国..[详细]

By:zglszz 阅读（39585）商业地产

西单大悦城转攻文化营销

2011年07月25日

5月28日，金源新燕莎MALL把山西品牌老陈醋、特色名优商品引入了商场，并举办了“山西老陈醋中华行”活动，对山西醋历史、醋文化进行宣传。傅跃红说，“文化营销只是众多营销模式中的一种，企业要把握好自身的定位和方向，把握好消费群体的需求，就能做出正确的选择”。上个月，西单大悦城把话剧搬进了商场，从地下到地上，把整个商场变成了舞台，吸引了许多顾客围观；上海大时代广场曾上演交响音乐会，演出莫扎特的小夜曲等经典曲..[详细]

By:lih999 阅读（49608）百货 | 商业地产

“订单”商业看上去很美

2011年07月25日

绿地集团近日高调宣布和沃尔玛、上影集团、国美电器等结成战略合作伙伴。在业界看来，开发商的商业资源大多有限，“订单”商业在缓解其招商难题的同时，由于大型零售商的议价能力强，也引发了业界对其利润空间低的担忧。再现“订单”商业又一家大型住宅地产商将关注点移向商业地产领域。近日，上海大型地产品牌绿地集团与沃尔玛、上影集团、上海歌城、国美电器和美格菲健身等国内外知名品牌达成战略合作关系，将通过捆绑在国内开店..[详细]

By:lih999 阅读（35243）百货 | 商业地产

商业地产开发前期资金与规划的矛盾

2011年07月20日

当下国内的商业地产开发已经进入快车道。特别是三四线城市地方政府对于综合体开发更是乐此不彼。对于发展商来说拿地前账本摊开一算，住宅卖一卖，写字楼卖一卖，差不多回本了，店面再卖一点，现金流为正了。当地势力好一点，再盖一两栋酒店，建成后抱着商业和酒店的金鸡生蛋，完美了。前期主要要解决的问题就是拿地的资金。当前主要方式就是融资，什么都没有的情况下，银行是比较困难了，主要方式只能是民间融资，三五个亿的钱不是..[详细]

By:peteryu 阅读（24908）规划 | 资金 | 商业地产

王先庆：商业地产应限制外资大量涌入

2011年07月05日

■广东商学院流通经济研究所所长王先庆5月11日，国家统计局发布了4月份主要经济数据，其中房企利用外资大幅增长至62.3%，国际热钱流入房地产市场倾向明显。5月12日，央行再次上调存款准备金率至21%，使得信贷更加紧缩。信贷紧缩之下，房企利用外资恐仍处于上涨趋势。本文由《新快报》记者杨金霞采写，原载2011年6月16日，原标题为：商业地产应限制外资大量涌入。对此，广东商学院流通经济研究所所长王先庆表示，商业地产也是外资流..[详细]

By:wangxianq 阅读（36920）限制外资 | 商业地产 | 王先庆

李娜光临，三里屯SOHO完成体育营销三部曲

2011年06月30日

对于任何一个新的大型商业项目而言，尽快扩大知名度吸引客流迅速度过养商期是一个优先考虑的课题。而购物中心的促销活动一般由入驻的商铺品牌自行确定，很难整体制定出有效的促销方案。因此频频举行具有传播效应和吸引人气的大型活动，是提升项目知名度和客流有效方法。出于投入和效果评估的考量，购物中心自行主办活动代价不菲，大多数的购物中心不约而同的把自己定位为场地提供方和资源整合方的角色。而由于各项目的定位以及策划..[详细]

By:夏奇才阅读（70512）商业运营 | 李娜 | 体育营销 | 三里屯SOHO | 商业地产

科脉凌云Mall管理系统成功上线怀化国际名品城

2011年06月10日

日前，科脉凌云Mall管理系统成功上线怀化国际名品城，这是科脉在大型商业地产项目信息化管理领域又一样板工程。怀化国际名品城位于怀化市市中心区人民路与迎丰大道交汇处，交通便利，项目总建筑面积61101平米，内设地下停车场，商业裙楼，酒店客房和小户型公寓，是怀化市中心的标志性建筑，引入国内知名品牌公司进驻，合力打造国际最流行的“店中店”形式，实行“商场化管理、门店式经营”。通过丰富商场的总体功能，凝聚大量人流..[详细]

By:科脉技术阅读（83252）物业租凭信息管理 | 商业地产 | MALL管理系统

大型商业地产招商经验浅谈

2011年06月05日

随着万达广场的订单式商业模式的面世，国内许多商业地产开发商或经营者们，恍然大悟，订单式商业地产不外乎如此，将业态组合确定好便可自行对主力店或次主力店开始招商了...说得浅显直白一点，当国内大多数开发商们就仅仅局限于对沃尔玛、大润发、家乐福等这类型的主力商家招商的理解上，很显然这种招商意识是不可能实现成功招商的，同时也是危险的。他们把沃尔玛、大润发或家乐福招了进来后，便长吁了一口气，哪里知道对于规模庞..[详细]

By:xiongjie25 阅读（76323）招商 | 城市综合体 | 商业地产

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