商业地产

2015年03月23日

NishiCommercial坐落于堪培拉的新区——NewActon，这里主要有政府新开发的发展性住房，还有许多私人办公室，剧院和几家咖啡厅。该项目的大厅是由MarchStudio设计的，它的独一无二之处在于里面有上千根长短不一并且原本想另作他用的木材。该设计模糊了大厅的边界，就好像被包围在无边无际的森林之中，虽然透着一丝一缕的光，但强烈的视觉冲击会让人顿时失去方向感。与此同时，它的整体结构却对人们的视觉和行动，起着导向作用。由这..[详细]

By:微风社商业阅读（33189）商业地产 | Commercial | Nishi | 设计

老街区改商业的六大创新要点

2015年03月21日

历史文化街区的兴盛来源于旅游业与商业的跨界融合。当多数商业地产担心电商冲击的时候，旅游业当前繁荣向上的榜样已经告诉我们，真正有生命力的现代商业形式在于感受和体验。大约10年前，上海新天地和南京1912的成功，为中国历史文化街区的改造做出了表率。这就是解决当前中国城市千城一面、营造城市名片的极好方式，各地政府也对此趋之若鹜。因为这既是振兴文化、更是地方政绩的佐证。每个城市都有自己的历史街区，但能打造成新天..[详细]

By:微风社商业阅读（49166）商业地产 | 老街改造 | 商业设计

发展体验式商业：“收益”与“人气”之间如何平..

2015年03月21日

在商业地产同质化泛滥的今天，言必称“体验”已成潮流，不管你的定位是社区型购物中心，还是区域型购物中心，不说体验似乎就是跟时代脱节。当然，体验式业态的优势的确明显：集客能力强、有效缩短新项目市场培育期、延长消费者的滞留时间、对其他业态消费带动显著。虽然优势明显，但体验业态也有不可忽视的硬伤：1、体验式业态收益较低，类业态对于整个商场的最大贡献为人流，而非租金，并且由于其特殊的硬件要求，有可能会牺牲大..[详细]

By:微风社商业阅读（32578）商业地产 | 验式商业

别人看万达都是雾里看花那王健林怎么看万达？

2015年03月20日

市场上关于万达的书很多，大多是万达的研究者写的，这本不同，作者是王健林本人。别人看万达，大多是远观，王健林自己看万达则更具客观性和指导性。这本书是王健林先生近十多年的演讲集合，几乎涵盖了万达的发展史、..[详细]

By:柳二白阅读（65702）商业地产 | 经营管理 | 王健林 | 万达

让百货客单价50元的县城引领消费市场纯属YY吗？

2015年03月18日

周冬雨家的小金鱼死了，从来就没养活过动物，就算非常执着的把小金鱼叫成小乌龟，小乌龟还是离她而去。周冬雨就是搞不明白为什么呢？黄渤从北京跑到小县城把妹，在充满重金属的地方，经过几轮的失败才慢慢接上了节奏..[详细]

By:11 阅读（75686）商业地产 | 县城 | 开发商

给消费者一个不网购的理由让商业地产走出“围..

2015年03月16日

这是一个最好的时代，这是一个最坏的时代，这里可以直通天堂，这里可以直达地狱！这就是商业地产在互联网时代的真实写照！商业地产，曾经，钵满盆满；如今，哀鸿遍野。压垮商业地产的最后一根稻草源于互联网的高速发..[详细]

By:和桥机构阅读（64909）商业地产 | 电商 | 万达 | 赌约 | 马云

让马桶盖告诉你商业地产应该怎么开发

2015年03月10日

2015年国内商业地产经过多年地野蛮持续快速增长,商业地产当初由地方政府硬性或“任性”搭配商业用地和住宅用地比例，并没有将城市规划与商业网点规划科学统筹安排，很多地方政府主管缺乏对整个城市经济发展规律和人..[详细]

By:熊杰阅读（50076）商业地产 | 日本马桶盖 | 城市综合体 | 规划设计 | 日本难波城

那些每次考察都惊艳到的特色商业街区

2015年03月06日

第四站：成都宽窄巷子和锦里——明清中式建筑风格的典范外地人到成都，问起应该去哪条街逛逛，绝对少不了这两条旧貌展新颜的老街。宽窄巷子自不必提，一直是业内公认的经典成功案例，做文化旅游商业街非常值得研究参..[详细]

By:杜远鹏阅读（753896）商业地产 | 锦里 | 宽窄巷子 | 特色商业街

商业地产轻资产化三种运营模式解析

2015年03月06日

去年下半年以来，以万科、万达为代表的地产开发企业纷纷启动了其商业地产业务的轻资产化模式。先是万科在2014年9月与凯雷达成合作协议，将自己的9个商业地产项目90%的股权出让给凯雷，自己变身为“小股操盘”的“打工仔”，实现了万科商业地产的轻资产、重运营。万达商业地产2015年一开年就公布了与光大控股旗下的的光大安石、嘉实基金、四川信托和快钱公司签署投资框架协议，4家机构将在今明两年间首批投资约240亿元人民币。万达..[详细]

By:微风社商业阅读（35399）商业地产 | 商业设计

这街这租金应该是西安商业的最高水准了

2015年03月05日

第二站：佛山佛山岭南天地——重新绽放的岭南建筑之美岭南建筑可以说是中国南北文化交汇、中西文化融合的一种建筑风情体现。这种既有古韵又有时代特色的建筑风格在新中国成立初一度陷入失落黯淡的境地。如今，在商业..[详细]

By:杜远鹏阅读（712998）商业地产 | 回民街 | 佛山岭南天地 | 特色商业街

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