商业地产

2014年06月29日

运营管理应该管理什么事情的问题：计划管理是运营管理的核心,但并不仅仅是计划管理；运营是一个全过程的管理，包括从前期投资，以投资来驱动到关键节点的把控，通过系统把控，严格实行，按时到达，产销匹配的目标。行业中运营管理职能从诞生到成熟一般情况下要经历三个发展阶段：1、计划管理：强调协同与执行，这个阶段我们可以认为运营是一条线，串起项目开发过程中的各部门；2、项目运营：关注具体项目的效益和质量，同时更为关..[详细]

By:狮子座的熊阅读（41678）商业地产 | 房地产 | 运营管理

八卦来风：扒一扒商业大佬拼爹记

2014年06月27日

马化腾、柳传志、薛蛮子、王石、任志强这些大佬的故事在创业者当中流传久远。但是，仔细挖掘就会发现，这些大佬或多或少也靠“老爹”上位，他们的“老爹”是谁？都有哪些背景？下面让八妹为你一一盘点。马陈术开着奔..[详细]

By:fangzhu 阅读（58201）商业地产 | 万科 | 王石 | 柳传志

#商业设计#中庭空间设计受哪些因素影响？

2014年06月26日

大型商场或购物中心中庭空间的几何特征是由多种因素决定的。可归纳为外部因素和内部因素，也可归纳为建筑功能要求和建筑形式要求两方面。外部因素如自然环境、历史、地域文化、城市规划等，内部因素如建筑功能、结构..[详细]

By:派沃商业空阅读（68744）购物中心 | 商业地产 | 中庭设计 | 空间设计

#商业空间#如何设计完美的线性景观？

2014年06月24日

在面积一定的条件下，线性理念让景观更具延展性。根据数学理论可知，面积相同时，圆的周长最小，而线性图形的周长最大。这意味着，边长更长，划分或衔接区域的功能更强，近距接触景观的条件更多，景观本身对地形的要..[详细]

By:波顿设计阅读（68341）商业地产 | 线性景观 | 商业空间设计

商业综合体为何偏爱美食餐饮？

2014年06月23日

过去，商业综合体中购物、餐饮、娱乐等的比例通常为7：2：1。随着零售业受到网购的残酷冲击，这个传统的业态比例被悄然打破，取而代之的是购物、餐饮、娱乐的5：3：2消费模式，有的商业综合体中餐饮更是占到了整个业..[详细]

By:派沃商业空阅读（54080）商业地产 | 万达广场 | 百货 | 餐饮 | 商业综合体

社区商业：一本“非常规”的生意经

2014年06月22日

在一类商圈的租金见涨而店铺利润却未见涨的今天，越来越多的商家开始将目光瞄准另一个领域——社区商业。在沃尔玛、家乐福、家得利、大润发甚至高岛屋等业者的未来发展大计中，社区店被频繁提及。表面上看，社区商业..[详细]

By:张一夫阅读（44252）商业地产 | 商圈 | 大润发 | 家乐福 | 沃尔玛

万达、恒大是处于危险期的开发商？

2014年06月19日

房地产快速增长的时光已经过去。随着调整期的到来，过往那些对市场过于乐观的开发商，将面临较大的资金压力。标普在近期的媒体研讨会上，点名了一批财务杠杆过于激进的开发商。其中包括奥园集团、中国海外宏洋集团有..[详细]

By:张一夫阅读（48256）商业地产 | 恒大 | 万达 | 开发商 | 标普

关于审查废止国税发[2009]31号规范性文件的建议..

2014年06月19日

国家税务总局：依照《税收规范性文件制定管理办法》（国家税务总局第20号令）第三十五条的规定，本纳税人现提请审查废止国税发[2009]31号规范性文件（国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知）。本纳税人认为，该文件存在以下违法问题：一、制定该规范性文件未经法律或行政法规授权，涉嫌越权立法《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关税..[详细]

By:kaufman.wo 阅读（65507）商业地产 | 企业所得税 | 房地产

这是一场陌生场所与陌生人之间的恋爱

2014年06月18日

陌生的场所，比如每天大兴土木后兴建起来的建筑，如何与陌生人之间产生这种联系并随之成为后者喜欢的场所呢？如何让一个场所发生故事，而这些故事又能引起人内心深处的某些共鸣？因为工作的关系，我最近去过一些农家..[详细]

By:张家鹏阅读（74438）商业地产 | 农家乐 | 商业街 | 购物中心 | 迪拜

#干货#城市综合体如何吸引超市入驻？

2014年06月17日

眼见得城市里越来越多的综合体耸立了起来，眼见得一个数万、数十万平米的商业楼盘空置，说到综合体招商，必谈主力店，主力店一是超市，二是百货。尤其是超市，被看做是综合体里最为吸引人气的业态。超市里面尤其是大..[详细]

By:张青山阅读（55588）商业地产 | 麦德龙 | 家乐福 | 沃尔玛 | 招商

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