派沃设计
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派沃设计致力于商业建筑、室内设计的同时还兼顾营建管理及相关咨询工作。其中专业化的设计服务包括商业综合体设计、购物中心设计、百货设计、大型超市设计、专业卖场设计。
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文集
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2014年12月29日
日本作为亚洲经济最为发达的国家，购物中心在其国内的发展已经相对成熟。中日两国虽然在国土面积、收入水平方面相差较大，但在人口密度、城市发展及消费文化等方面有诸多相似之处，因此日本购物中心的发展对中国具有务实借鉴意义。大型购物中心在日本之所以能够迅速发展，具有两个基本背景条件，其一日本是岛国、人口众多，因此追求土地及空间效率的极大化，几乎成为所有日本人一致的追求目标。在这种情况下，能够在一个特定的空间内提供各种消费服务，同时又能够提供定量停车空间的购物中心便成为实现这个目标的最佳手段。加之经济巨大发..
2014年12月26日
2014年12月20日，上海中心开始进行整体建筑灯光调试阶段，顶端首次出现醒目的“上海中心”字样，随着不同色彩的变幻，楼顶出现夺目的射光。据悉，今年建设完成的“上海中心”因632米楼高，以全球第二高的名次成功改写全球高楼排名，同时正整体构思景观灯及主题灯光秀。或许是无法打破“期望太高，失望太大”的魔咒，高大上的上海中心灯光被寄予太多美好期望，然而当万众期待的灯光秀映入眼帘时，魔都人民觉得OMG,心塞！啊呀呀这灯光好像被旁边的军刀刨了一刀...还有很多网友吐槽上海中心灯光是“一节一节的，好像水蛇。”据悉，由于大楼的..
2014年12月25日
2014年12月15日早晨，索尼公司申请破产，令人震惊，曾经风光无限的索尼高管，有可能一夜之间，从100万年薪变为生活担忧开奔驰的乞丐。我们且不管索尼破产后会产生什么样的影响，却必须清楚地认清导致这个结果的原因。换个角度看世界，倒立者赢都说现在的市场发展太快，从电子商务出现开始，就“病毒”般地蚕食了原本固定单一的商业模式，并迅速找到突破口，掀起了一场“革命”。终于，天猫、京东、唯品会等一系列网络平台的出现让女人们疯狂，男人们抓狂，孩子们乐不思蜀……那些不懂如何利用市场变化的都被排好了“自我葬送”的档期，只..
2014年12月24日
放眼西安，失调的“一半海水一半火焰”的商业地产市场格局更让我们不得不反思：中国地产泡沫的破裂是否会从商业地产开始？未来商业地产该朝着什么方向发展？而我们也必须清醒的认识到商业地产改革势在必行！12月27日，由新商汇、派沃设计、台湾肯默、上海彼上投资、海德华展联合主办的“2014年中国商业地产行业‘突围’讲座”将在西安万达威斯汀酒店举行，这是暨10月武汉首讲后的又一次地产人的盛会。本次论坛由臧涛、黄信彰、朱林、叶春凤四位嘉宾做主题演讲，解密商业地产“突围”之道。会上四位嘉宾共同分享了设计、文创体验、线下转型..
2014年12月23日
综合来说，多样商业形态下的综合体动线在特定节点空间的连接愈发呈现多层次化的趋势，反映出集中形态商业与街区形态商业之间的多种组合关系，从前文分析的七类动线模式和三个设计实例可以看出，综合体中的城市商业街区、空中商街、屋顶购物公园等比较时尚的商业形式将成为未来一段时期内的主流趋势。这些商业形态将会催生出更多富于设计感的空间，进而为都市综合体带来更好、更持久的商业氛围和盈利能力。
2014年12月19日
生产制程是观光工厂的“核心命脉”，也是消费者为何愿意主动，甚至愿意掏钱买门票进场观看的重点所在。在“什么都能仿，什么都可混”的黑心年代，消费者走进观光工厂只为求一个“真”。游客虽然不一定看懂生产运作原理，但却能从现场卫生安全、人员行为等小细节等看见企业管理的态度与专业。
2014年12月17日
在顾客消费经验丰富，厂商竞争激烈，尤其品牌诚信危机高涨的当代消费市场中，企业愿意将工厂打开欢迎游客入内参观游玩，不仅是从产业进行二转三、成为可永久经营之精致服务业的重要策略，亦能满足消费者对企业诚信与专业的信赖要求，有效提升品牌微信。此外，企业更能透过观光工厂操作行销话题，开拓国内外消费者与通路，有效提示知名度与销售数字，一举数得。
2014年12月08日
当很多专家在大讲特讲如何“扩大增强商业体验”时，邓俊文却唱起“反调”，他在近期公开的演讲中特别指出：“体验不是做公益，要有盈利！”并且，在做体验业态规划时，要注意体验业态也不能无限叠加扩大！回顾这两年，体验业态比例逐年上升，从30%到40%再到50%，甚至有的更多，但邓俊文强调：“现在坪效最高的商场都不是体验业态比例做得最多的商场。从国内看到国外，无不例外。体验业态同样也需要控制，比例在50%以内，才能保证有足够的面积把用在体验业态拉低的收益水平再赚取回来，否则盈利会受到影响。”体验迈入“精众时代”做购物中..
2014年12月05日
以传统文化为背景的中国元素，在全球各领域越来越受到重视已成为不争的事实。从任何时候都傲娇地以绝美之姿展示的高级定制时装到古来淡定悠悠讲述故事的木质手工品，从涉及图腾崇拜的地域文化到追求“形神兼备”境界的艺术作品，越来越多的中国企业在世界范围内进行推广时，都开始加入中国元素：如多年前法兰克福车展上用原汁原味的京剧脸谱做表演，吸引了大量的参观者驻足；而自由女神像之下，用中国式的“红”，邀请世界人民光临北京奥运会，更是吸引诸多美国人的关注。“中国元素”无数不在，商业空间更是无可厚非。但是，中国传统元素..
2014年12月02日
数据显示，截至2015年，中国商业地产开发总量将达到5.64亿平方米，购物中心将突破1万家。中国零售商业形态从传统百货业升级到购物中心，仅用了10年时间，制造出了5亿平米的新产品，这些数字足以代表着整个商业地产浪潮的深度和广度。这其中，一、二线城市购物中心的狂飙突进就是其核心表现。数据显示，当前一、二线城市购物中心数量占据了全国市场的83.5%，一、二线城市已经白热化，已经或者将要出现饱和甚至过剩。上个十年的商业发展最明显的特征就是标准化和快速度。标准化的好处是快速、低成本，能用一种产业系统快速提升中国人的生活..
2014年11月27日
大牌间的合作早已不是什么新鲜事，但今年Louis Vuitton 与草间弥生的高调作风可谓是赚足了眼球。为了庆祝与艺术家草间弥生合作的“Yayoi Kusama for Louis Vuitton”系列正式开售，LV (Louis Vuitton) 位于纽约的专卖店换上了全新的外墙图案和店内的全新视觉陈列。穿上一身黑色波点装的店面看起来相当有特点，店内则陈列着LV与草间弥生合作的包包、鞋履等波点图案新品。
2014年11月24日
早在一波波经济浪潮席卷美国之时，未来学家阿尔文·托夫勒就提出服务经济的下一步是走向体验经济；也正是这个时候，中国市场开始慢慢体会到体验经济占据生活的主导，逐渐成为21世纪的经济焦点，成为“掌控”购物中心新模式的强心剂。目前，业内诸多学者、教授、专家纷纷钻研起这种经济学命题，分析着泡沫隐现的商业地产，靠这种体验式营销可以笑傲江湖多久？从具体案例上看，如希尔顿连锁饭店的浴室内放置一只可爱的小鸭子，营造一种独特的情感共鸣和体验，就让客人们爱不释手，更多的还带回家作为纪念；而国内那一句“我的眼里只有你”也..
2014年11月20日
中国零售商业与电商的激烈竞争早在“火星撞地球”般的商业巨头对对碰里被埋下伏笔，当年的一亿赌约，在业界轰动一时，泛起热议。而正当所有人“翘首以盼”赢家为谁的时候，王健林笑砸50亿元做电商的举动让众人哗然。
2014年11月19日
天幕，曾经出现在科幻电影里，如同一块梦幻的天空，笼罩在未来都市的上方。从北京的世贸天阶到南京的建邺万达广场；从苏州的圆融时代广场到西安的秦汉唐商业文化广场，天幕逐渐进入购物中心的视野，大大地吸引了众多消费者的眼球。
2014年11月17日
海洋一直是人人向往的神秘世界，尤其在倡导环保、生态理念的今天。而海洋馆也一向受到孩子们的欢迎，当初众多人都认为海洋馆进驻购物中心是一件“不可能的任务”，现在也早已成了事实。
2014年11月14日
电子商务对传统零售业态的蚕食日渐显著，零售实体店品牌同质化现象日趋严重。打折促销策划“价格战”、招揽更多主力店入驻，已不再被国内购物中心所热衷。而以艺术、人文、自然为理念，以增强体验性消费为核心的变革正在购物中心兴起，更有取而代之之势。 除了把现实版“开心农场”搬进购物中心，许多购物中心也开始利用场地举办各种主题的体验活动，让其附加值获得很大的提升。当购物中心逐渐从地标式建筑转型为更富内涵的主题旅游景点和展示人文历史的场所时，自然能吸引更多消费者到店，并延长消费者的在店时间，从而带动销售的增长。
2014年11月13日
目前购物中心已不再是单纯的购物角色，开始承担起社交娱乐甚至文化旅游体验的功能，比如影院、真冰场、运动健身、剧院等非零售业态，这些是电商不可能做到的。今天我们来盘点一下国内购物中心给消费者带来的那些惊喜。
2014年11月12日
目前购物中心已不再是单纯的购物角色，开始承担起社交娱乐甚至文化旅游体验的功能，比如影院、真冰场、运动健身、剧院等非零售业态，这些是电商不可能做到的。今天我们来盘点一下国外购物中心给消费者带来的那些惊喜。