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商业地产

百货业转型阵痛之海雅缤纷城（中）

2013年06月03日

对于商业地产来说，判断一个地块的价值往往取决于项目地段、交通环境、周边消费购买力、片区规划、土地形状几方面。以海雅缤纷城为例，该项目地处宝城5区建安一路与新圳路交汇处，地处宝安传统的核心商圈位置，东北..[详细]
By:熊杰 阅读（70863） 熊杰 | 百货店 | 盈利模式 | 城市综合体 | 商业地产
商业地产电商一梦

2013年06月03日

连商业地产都要做电商了，还有谁不能做电商?目前的事实是，前有万达高调宣称进军电商，后有宝龙地产跟进，计划打造宝龙在线社区中心。霎时间，商业地产一片喧嚣“闹”上线。尽管地产商们还未透露电商的具体模式，且..[详细]
By:zhhzsb 阅读（36530） 商业地产 | 电子商务 | 万达
深圳新城市广场现状调研及发展预测

2013年05月31日

自从被平安收购、西武百货退场以后，新城市广场似乎在这个城市已经沉寂下去了。大量品牌撤场，新城市广场究竟何去何从，近期又将有怎样的战略调整，最近闲来无事，就被这个问题有所困扰，想着好久没在网上看到深圳新..[详细]
By:杜远鹏 阅读（772889） 商业地产 | 市场调研 | 新城市广场
华南MALL折戟沉沙启示录（下）

2013年05月28日

时间翻开2013年，可谓国内商业地城市综合体、各种购物中心的开发井喷的发展时期，随着各地城市居民汽车保有量的上升以及许多城市的交通拥堵加剧，如今越来越来的商业地产开发商开始蠢蠢欲动，城市郊区的拿地成本低、..[详细]
By:熊杰 阅读（88127） 熊杰 | 商业地产 | 购物中心
哲学方法论在商业地产策划中的运用

2013年05月22日

作为一个商业地产策划人，怎样具备清晰的写作思路是我们经常面对的问题。一个从业经验较少的人，怎样尽快掌握思考和解决项目问题的方法，在将自己的思路付诸报告时如何让思路更为清晰有理？笔者认为，哲学的几大重要..[详细]
By:杜远鹏 阅读（725725） 超市 | 哲学思想 | 策划 | 商业地产
华南MALL折戟沉沙启示录（上）

2013年05月21日

2013年当国内商业地城市综合体、各种购物中心的开发如火如荼之时，远离城市中心区的郊区超级MALL却多数处于陷入绝境的煎熬中。顶着“世界最大购物中心”这个桂冠头衔的“新华南MALL”，其占地面积45万平方米、规划23..[详细]
By:熊杰 阅读（119041） 熊杰 | 运营失败 | 商业地产 | 招商运营
一个项目的奇迹彻底打败了我

2013年05月17日

很多项目个人认为同样的单价根本没办法操作，而市场上居然有人能够出到2倍的价格承租下来，并且生存的还不错；很多业态按照之前的思路必须签订五年以上的合同才能有保障，而在市场上一至三年的合同普遍都是，甚至一..[详细]
By:tianshande 阅读（41054） 经营者 | 商铺 | 商业地产 | 招商
核心辐射商圈的STCF推导法（中）

2013年05月13日

当人口数量不足时，项目的竞争情况是怎样的，对核心辐射商圈又会有怎样的影响？在解释人口出现变动时的竞争情况之前，笔者想对最大供给能力圈、核心辐射圈和盈亏平衡圈三个概念进行区分，有助于我们理解接下来的理论..[详细]
By:杜远鹏 阅读（741078） 杜远鹏 | 策划 | 商业地产 | STCF推导法 | 核心商圈
万达的短板一：企业文化的缺失

2013年05月08日

万达在国内商业地产领域取得的成功已经可以称之为是一个“奇迹”！我本人其实倒更相信万达由于快速发展或“超视距”“超常规”所带来或衍生出来的问题比一般商业地产企业的问题要多得多！只是被掩盖了没有去挖掘发现..[详细]
By:熊杰 阅读（143377） 熊杰 | 人才 | 高管 | 商业地产 | 短板
商业地产选址的“5A法则”

2013年05月08日

商业地产选址的“5A法则”[详细]
By:喜真博文 阅读（47541） 喜真博文 | 选址 | 百货店 | 购物中心 | 商业地产
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