购物中心
7月精选20篇好文章
2012年08月03日
——>>【时事评论】1、《电影<搜索>与商业管理学》BY：林尚玉http://blog.linkshop.com.cn/u/28134/archives/2012/181629.html“作为一个身具媒体、零售、管理等多种职业经历的电影观众，略谈谈《搜索》与商业管理学的联系……”2、《肯德基那让我们不舒服的一块钱》BY：高盼盼http://blog.linkshop.com.cn/u/28969/archives/2012/180742.html“只要人人都献出一块钱，那世界将变成充满爱心的肯德基……”3、《“[详细]
购物中心的动线规划（二）
2012年07月28日
购物中心的动线规划（2）交通运输系统的现状分析一、现状分析的目的基地对外运输系统现状分析的主要目的，在充分了解基地周边的交通状况，包括各项交通设施及各设施的服务现状，进而发现并评估运输系统未来可能的机会与瓶颈所在，以作为将来大型购物中心交通系统规划的参考。二、现状分析的主要内容可分为交通调查及交通分析两大部分。交通调查为交通分析及预测的基础，所有的交通分析及预测均需以交通调查的结果为依据。交通分析..[详细]
购物中心的动线规划（一）
2012年07月28日
购物中心的动线规划（1）中央空间与垂直动线分析在洛杉矶的比佛利购物中心(BeverlyCenter，1982年开幕)，出现了一个难度更高的问题：就是三层楼的购物楼面，被安排在五层立体停车场上面的楼层。该商场为了要将人潮从街道层往上带，同时又想将开车至停车场的购物人潮，一网打尽，因此，一层接著一层延续不断、罩著玻璃外壳的电扶梯，沿著建筑物外墙临二条街的街道立面，一路攀爬上去，在某种程度上，这种手法令人想起巴黎的庞毕度中..[详细]
购物中心的空间配置和品类规划
2012年07月28日
购物中心的空间配置和品类规划由于所在区位的差异，其土地取得的难易程度影响着土地取得的多少以及土地使用计划，因此主要土地配置计划会依所在区域位于繁华区与否而有所不同，但基本仍有数项原则是二者皆须考虑的：（一）住宅区应与购物中心及人行步道相结合。（二）购物中心应与其他商店及其他相关的具吸引力的中心连接。（三）周边道路系统与公共运输系统完善。而在都会型购物中心，更需注意如下部分：（一）维持都会中心发展的..[详细]
现代商业地产的典型形态:购物中心
2012年07月28日
现代商业地产的典型形态——购物中心（三）购物中心的现代化进程通过上面的论述，我们可以得出购物中心发展的基本轨迹：第一代购物中心，大多由百货的形态演变而来，保持着大量百货的痕迹，因此百货主力店所占的比重也比较大，通常包括1-2个百货主力店或者一个百货一个大型超市两个主力店。由于处在购物中心的萌芽阶段，很多项目前期市场定位不准确，往往经营几年坚持不下去就被市场淘汰，那些生存下来越做越好的项目都是通过及时..[详细]
现代商业地产的典型形态——购物中心（二）
2012年07月28日
现代商业地产的典型形态——购物中心（二）第三代购物中心第三代购物中心普遍具有完整的开发运营体系，从前期的规划建设，更加注重卖场的经营，通常背靠大财团。项目定位准确，特色突出，体验性强。代表项目内地的有广州太古汇购物中心、天津大悦城、南京水游城（2008年开业）、北京首地大峡谷（2010年8月开业）等，有香港的K11、APM等。代表项目1：广州太古汇购物中心特色：1.位置：天河区现代商务新城，地铁上盖物业。2.业态：a...[详细]
现代商业地产的典型形态——购物中心（一）
2012年07月28日
现代商业地产的典型形态——购物中心前段时间有人提出商业地产的终极形态，暂且不说现在能否出现终极形态，就想问问什么是终极形态，大型购物中心是不是终极形态？城市综合体是不是终极形态？文中没有给出答案，我想即使给出也是比较荒谬的答案，但商业地产是不断演化发展的，我倒是想从当今发展的最为成功的、最独特的商业地产形式，推断我们商业地产发展的方向及趋势，这里不妄谈终极形态，我姑且以“商业地产现代化”来描述这样..[详细]
购物中心规划的五个陷阱
2012年07月28日
购物中心规划的五个陷阱与住宅“买家即用家”不同，商业物业面向商家与消费者两级客户，所以在前期规划设计时，既要考虑到未来租户的差异化需求，又需深入分析未来消费者对空间的心理感受。随着直接与间接经验的增加，越来越多的商业地产发展商开始重视前期规划设计，并在通道、层高等细节方面均要求设计师以“高标准”取值，这种“高标准”通常对于创造优质物业硬件非常有益，但也需在具体操作中做到因地制宜，有一个度的把握，以..[详细]
购物中心，你真的不要百货了吗？
2012年07月18日
购物中心劈腿：去百货化成趋势
2012年07月16日
