商业地产

VMD,是英文VisualMerchandising的缩写,翻译过来就是“商品视觉营销”,其来源于百货行业,是百货企业进行商品企划,进行商品进货组织、商品构成比例,已经对商品进行色彩、尺码、形状进行标准、有序、瞩目的陈列及商品的摆放,各个专卖店及中岛区域的环境塑造、推头、POP、推出照明等措施。其核心是通过这些工作的合理组织对[详细]
据不完全统计,全国仿古主题商业街区大约有两万个项目,文化创意产业街区和园区约有一万家,LYMALL(生活方式主题购物中心或商业街)接近3万家,商业(城市)综合体更是多到无法统计,甚至在某些人均GDP不足2、3千元的县城就出现多达4、5家城市商业综合体。[详细]
全世界最大的购物中心--DubaiMallDubaiMall迪拜84万㎡1200多家商铺,160家餐饮....拜购物中心(DubaiMall)是投资200亿美元的DowntownBurjDubai(迪拜塔繁华区项目)的一部分,DowntownBurjDubai最重要的部分就是全球第一高楼BurjDubai。该购物中心拥有1200多家商店和160家餐饮店,并包括DubaiAquarium&DiscoveryCentre,全球最大的室内Gold[详细]
2010-2011年,华岸商业走过了艰苦而又忙碌的一年,凭借对中国商业地产认知和摸索,华岸商业的服务逐步得到了开发商及投资商的认可,通过总结,我得出几个上年度中国商业地产发展的关键要素:“货币的通胀压力,开发投资增速减缓,商业物业资产价值估值上升,机构投资物业比重增加”。[详细]
近期,在参与了几个大型(5万-15万平)商业街区的规划时,如何在室外公共空间上创造出舒适宜人的尺度,同时又与商业经营空间有效共享成为项目整体规划设计的最为核心解决的问题之一。[详细]
悦读通电子杂志:http://www.yuedutong.com/online/4347.html华岸商业机构是刚刚起步的创新型公司,我们希望努力摆脱传统商业中心开发模式和管理方法的束缚和惰性,把华岸商业地产规划设计和华岸商业(购物中心)整合营销服务,作为公司最为核心的两大技术平台,分别对接商业地产开发商和中国购物中心运营商,提出地产和商业两线服务的基本运营理念。华岸在探索新型商业中心营销服务体系的同时,也希望提供给现代购物中心一种专业..[详细]
商业地产趋势谬谈

2012年03月27日

商业地产趋势谬谈针对住宅市场调控的持续态势,商业地产在2011年表现得备受关注。无论是投资商还是零售品牌都有积极的举动,从而也使“商业地产”呈现出一些新的特点。一、奥特莱斯成为新热点作为对消费市场成熟度要求较高的奥特莱斯业态,在中国经历了一个阶段性萌芽起步期后,目前已进入快速发展轨道,并将在未来五年进入发展高峰期。奥特莱斯业态成为市场关注热点主要基于以下几点原因:首先,奥特莱斯作为目的性的业态,具有相..[详细]
值得玩味的万科商业地产业界评价万科的时候一般有两种态度,一是承认万科在中国地产界的领跑地位,尤其是在2006年万科的营业规模突破200亿以后。但同时也会不无惋惜地提到,万科只做住宅开发,不做商业地产,也不做持有型物业,不符合国际潮流,未来发展堪虞。持此论者,不在少数。而万科面对商业地产的国际化风潮,自有应对之道。一、万科远离商业地产自有道理可言1.一些住宅开发商盲目挺进商业地产尽管没有上市公司通畅的融资渠..[详细]
对于大型商业地产购物中心来说,垂直交通和平面交通组成了内部空间的重要交通节点,而业态规划的合理性又起着引导人流的关键作用。一个成功的大型商业地产项目,与其规划合理的内部交通动线设计是密不可分的。除了应充分考虑了人的生活习惯和人流交通组织外,还应力求达到使用上的无障碍和灵活性,使商场内的平面交通更具识别性和通畅性,实现各种功能相互间的互动,因此,合理内部交通动线布局,在很大程度上奠定了大型购物中心吸..[详细]

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