商业地产

2014年08月21日

每个设计师对设计都有自己的认知，有人把它当艺术，有人把它当手艺活，有人把它当技术，也有人把它当商业，我认同的是，当你还没有成为大师之前，设计都只是一个职业而已。商业和艺术的交杂，但是商业的部分远远大于艺术那部分，千万别太把自己当回事。在有限的时间内需要有大量的方案供给你的客户或leader，如果刚入行的设计师没有那么多经验的积累，培养一个快速的灵感积累方法很有必要。波顿设计尝试的最基础和行之有效方法大概..[详细]

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六大方面完美结合，助购物中心捕获人心

2014年08月19日

通过特定的环境，来促进消费者购物的心理预期，日新月异消费文化的发展，宣传手段越来越高明，经营理念越来越务实、新材料新技术的应用，又使这种太特定的商业环境设计越来越高级，越来越捕获人心，这是商业环境设计和文化环境氛围的营造的一个完美的结合，因此说购物中心等大的商业空间其室内设计不仅涉及到物理环境、空间环境、视觉环境、而且文化环境、人工智能环境等等也是必不可少的。波顿设计总结为以下几点：其一、动线设计..[详细]

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长沙救市ing

2014年08月19日

8月6日长沙放开执行了3年之久的“限购令”，打响了政府救市的第一枪，今日长沙湘江新区（即大河西先导区）针对创业者200元/平米买房补助继续发力，银行房贷业务是否即将进入调整呢？长沙的限购政策一直都存在争议，做为全国“最宽松”的限购政策，执行以来确实受到了广大商家的一致好评。虽然该做的都做了，但从11年限购政策开始执行起，长沙楼市行情就开始渐渐进入调整期，直到今年全国包括长沙地区楼市行情出现了明显波动，全国..[详细]

By:尚元恒阅读（27313）商业地产 | 长沙 | 限购令 | 楼市

商圈顾客来自哪儿？——天虹百货商圈篇

2014年08月19日

根据消费者逛街概率模型(详情请见《商圈顾客来自哪儿?——东塘商圈篇》)推算，天虹百货商圈的主要消费者来源构成及分布如图所示：注：由于街道范围较广，因此图上街道的标示位置为街道办事处所在地。根据模型推算，天虹百货商圈约有63%的消费者来自以上9个街道，顾客来源分布相对较分散，没有很明显的核心影响区，其中青园街道、新开铺街道和东塘街道占比相对高一点，其余6个街道为该商圈一般影响区;此外，还有37%的消费者来自其他..[详细]

By:尚元恒阅读（36179）商业地产 | 长沙 | 天虹百货 | 消费者分析 | 商圈分析

#独家干货#长沙天虹百货商圈的优势在哪儿？

2014年08月19日

天虹百货内部共有约150个门店(包括生活超市)，主要为购物类。购物类中男女装最多，共有约68家，占所有门店的45%;其次为鞋包配饰、护肤彩妆和珠宝手表类，占比约有22%。餐饮类品种较多，以甜点饮品和快餐为主，但休闲..[详细]

By:尚元恒阅读（77415）商业地产 | 长沙 | 主力店 | 商圈分析

万达将在好莱坞投资12亿美元物业项目

2014年08月13日

北京时间8月13日凌晨消息，中国综合实业体万达集团周二宣布，正在位于大洛杉矶市贝弗利山的一个多用途物业开发项目中投资12亿美元，以此扩展公司在好莱坞电影行业的涉入程度。万达集团在上周五表示，在位于威尔夏大道9900号一处地块的投标中获胜。这是距离好莱坞约十分钟车程的一个豪华住宅区。万达集团在网站上的声明中指出，“洛杉矶项目将是万达集团进军好莱坞的重要一步。”声明也说，这个开发项目“将帮助中国进入好莱坞的电..[详细]

By:张一夫阅读（39624）商业地产 | 好莱坞 | 投资 | 万达

长沙高桥商业板块各商圈简单对比

2014年08月12日

高桥商业板块各商圈对比注：1.商圈面积为商圈主力店和商业街区面积合计；2.消费者主要来源地根据赖利零售吸引力模型和阿普多姆法则计算，消费者主要考虑的是商圈周边的常住居民，商圈实际客流与周边常住居民和外来旅游型消费有关。3.假设各消费者去各商圈乘坐交通工具类似，遇到的交通拥堵程度类似。从消费者来源地看（高桥是著名的批发市场，但此处主要研究零售商圈），华晨世纪广场商圈的消费者来源地比较集中；上河国际商圈与其..[详细]

By:尚元恒阅读（42315）商业地产 | 上河国际商业广场 | 华晨世纪广场 | 高桥 | 长沙商圈

长沙火车站商圈：超市比百货店人气旺的多

2014年08月12日

从消费者来源地看，左家塘商圈的消费者来源地比较集中，而朝阳路商圈主要影响区域不较大；火车站商圈和朝阳路商圈以及袁家岭商圈都存在一定的竞争关系。相对来说，左家塘通程万惠超市的人气比较稳定，但有下滑趋势；..[详细]

By:尚元恒阅读（91806）商业地产 | 左家塘 | 袁家岭 | 朝阳 | 火车站

#长沙商圈#天虹人气最稳定，家乐福波动较大

2014年08月12日

南城商业板块各商圈对比:1.商圈面积为商圈主力店和商业街区面积合计；2.消费者主要来源地根据赖利零售吸引力模型和阿普多姆法则计算，消费者主要考虑的是商圈周边的常住居民，商圈实际客流与周边常住居民和外来旅游..[详细]

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商业地产推广方式

2014年08月12日

一、企业营销除了企业品牌导入、推广外，开发商往往会将知名合作伙伴一并纳入到推广体系下，成为项目的一个卖点，主要体现的是开发商企业本身和合作伙伴的实力，以此来作为营销推广的卖点。二、区位营销项目所处区位在当地市场具有一定优势，占据一定地理、社会、经济等优越条件，因此以项目区位作为主要卖点进行宣传推广。CBD中央商务区，其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业汇聚之处”，许多国际大都市都形成了相当..[详细]

By:张一夫阅读（65702）推广方式 | 商业地产

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