商业地产

新兴商圈地铁上盖商业物业怎么培养？

2014年04月08日

对于新兴商圈而言，地铁站对于项目的作用比成熟核心商圈的项目作用更大，一定程度上甚至具有雪中送炭的作用。但即使拥有地铁轨交，新兴商圈的轨交直连购物中心也依然面临项目培养周期难题，除了普通购物中心运用的各..[详细]

By:alan66 阅读（89856）商业地产 | 德基广场 | 广告推广 | 地铁上盖

不同类型商圈的典型地铁上盖商业项目特点

2014年04月07日

对于地铁上盖购物中心而言，地铁一定程度上提高了其商圈辐射力（尤其是原先交通不便和中高端或大众化定位的商业项目），但却无法彻底改变商圈的性质和基本面。地铁商业物业的发展离不开所依托商圈的各种积淀，地铁商..[详细]

By:alan66 阅读（84955）商业地产 | 商业物业 | 地铁上盖

不同建设阶段的地铁网络对上盖商业的影响

2014年04月07日

城市轨交线相较于其他市内公共交通工具而言，其线路更长发车更频繁更准时更安全，时间成本最低，其客流庞大；且地铁乘客群具有中高收入、学历较高、中青年乘客占比高的特征，是较为活跃的消费群体。轨交站点及沿线大..[详细]

By:alan66 阅读（74646）商业地产 | 商业物业 | 地铁上盖

地铁上盖商业物业与地铁站接驳模式

2014年04月07日

地铁对上盖商业物业的最大作用，在于提供持续稳定和大量的客流，若要使上盖商业经营好，关键在于把客流成功转化为消费力，故地铁与上盖商业物业之间的通达性要好。地铁上盖商业物业与地铁站的接驳方式按便利性可分为..[详细]

By:alan66 阅读（238316）商业地产 | 接驳模式 | 商业物业 | 地铁上盖

地铁上盖商业物业类型及概念剖析

2014年04月07日

地铁建设大潮已席卷全国30多个城市，预计到2020年，全国仅28个城市建成运营的地铁线路就将达177条，地铁站点或超3000个，地铁出口约1.5万个，加之各地正纷纷兴起购物中心和大型城市商业综合体热，预计届时地铁站点将..[详细]

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商业地产：差异化定位突围之道

2014年04月02日

随着国内经济的持续繁荣发展，大型商业综合体的开发依然保持快速的增长，据有关资料统计国内商业地产项目将以每年300家的速度增长，并在2015年时达到4000家。截至2012年，中国商业用房施工面积达到，2013国内购物中..[详细]

By:熊杰阅读（116194）商业地产 | 熊杰 | 招商

提升店铺连带销售的六大绝招

2014年04月01日

一个少年从乡村到城市寻生计，由于他曾经在乡村挨家逐户的去推销过产品，所以很快便在一家百货公司找到了一个销售员的职位。老板也很喜欢他，只是怕他不太习惯在百货公司做推销，因此告诉他第一天营业时间结束后要向他汇报销售情况，以便作出检讨和修正。第一天上班，好不容易才等到营业时间完结，他便走到老板面前汇报一天的销售情况。"年轻人，今天完成了多少单买卖？""一单！""你真的是不习惯在百货公司当销售吗？我们这儿的员..[详细]

By:张一夫阅读（36998）商业地产 | 连带销售 | 店铺

商业地产如何突围

2014年03月26日

电子商务的发展不断蚕食着实体零售渠道，进而对商业地产构成围困之势。在不可逆转的商业趋势下，商业地产如何从根本出发谋求新的兴盛之道？传统商业地产渐遇困境近年来“商业地产过剩”、“数量大于容量”，成为业界..[详细]

By:张一夫阅读（34268）突围 | 商业地产

深圳花伴里邻里购物中心最新调研

2014年03月17日

上周在调研完深圳的典型社区商业项目——绿景香颂购物中心后颇有感触，便趁热打铁，前往深圳另一个首次打出邻里购物中心旗号的花伴里观摩，并有幸与花伴里招商处负责人了解了一些项目规划信息。个人感觉项目定位和招..[详细]

By:杜远鹏阅读（757380）广东 | 深圳 | 商业地产 | 花伴里邻里购物中心

【城市综合体设计】——陕西西安安仁坊

2014年03月13日

西安安仁坊是一个不拘泥于周边地块，面向全西安，聚焦时尚客层的一站式购物中心，它新、奇、特的设计带给消费者强烈的视觉冲击，从而对人群形成强吸引。而优雅、乐活的项目定位提供了包含艺文活动、活动展演、运动休闲、生活购物、娱乐餐饮在内的复合式生活空间，一心两轴三片区的设计规划，更让安仁坊成为西安东城区的地标建筑。[详细]

By:波顿设计阅读（55679）商业地产 | 陕西 | 西安 | 安仁坊 | 商业设计

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