商业地产

地铁上盖商业动线规划与外部人流导入

2014年04月08日

内部人流动线的合理规划是购物中心成功与否的关键之一，与所有的购物中心项目一样，地铁上盖购物中心内部人流动线要求简单、清晰、宽敞、明亮、人性化，尽可能能引导客流经过尽可能多的店铺甚至每一家店铺，有效制造..[详细]

By:alan66 阅读（281814）商业地产 | 人流导入系统 | 动线规划 | 地铁上盖商业 | 地铁上盖

港台与海外地铁上盖商业怎么营造环境？

2014年04月08日

地铁上盖商业物业与地铁连接的楼层多数为地下商场，相较于地面商场，地下商场缺乏自然采光容易使人产生环境封闭压抑、方向感差、幽闭感、不安全感等不良印象，不太符合消费者长期形成的消费习惯和消费心理，要吸引客..[详细]

By:alan66 阅读（75010）商业地产 | 环境营造 | 地铁上盖

地铁上盖商业物业与地铁怎样链接？

2014年04月08日

一个地铁站少则有三到四个出入口，最多的达到近二十个出入口，是否能吸引乘客从商场的地铁连接通道经过，除了购物中心自身的吸引力与地理位置之外，连接通道的设计是否便利科学对吸引大量事先无明确购物目的的乘客走..[详细]

By:alan66 阅读（99541）商业地产 | 商业物业 | 地铁上盖

新兴商圈地铁上盖商业物业怎么培养？

2014年04月08日

对于新兴商圈而言，地铁站对于项目的作用比成熟核心商圈的项目作用更大，一定程度上甚至具有雪中送炭的作用。但即使拥有地铁轨交，新兴商圈的轨交直连购物中心也依然面临项目培养周期难题，除了普通购物中心运用的各..[详细]

By:alan66 阅读（91884）商业地产 | 德基广场 | 广告推广 | 地铁上盖

不同类型商圈的典型地铁上盖商业项目特点

2014年04月07日

对于地铁上盖购物中心而言，地铁一定程度上提高了其商圈辐射力（尤其是原先交通不便和中高端或大众化定位的商业项目），但却无法彻底改变商圈的性质和基本面。地铁商业物业的发展离不开所依托商圈的各种积淀，地铁商..[详细]

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不同建设阶段的地铁网络对上盖商业的影响

2014年04月07日

城市轨交线相较于其他市内公共交通工具而言，其线路更长发车更频繁更准时更安全，时间成本最低，其客流庞大；且地铁乘客群具有中高收入、学历较高、中青年乘客占比高的特征，是较为活跃的消费群体。轨交站点及沿线大..[详细]

By:alan66 阅读（75998）商业地产 | 商业物业 | 地铁上盖

地铁上盖商业物业与地铁站接驳模式

2014年04月07日

地铁对上盖商业物业的最大作用，在于提供持续稳定和大量的客流，若要使上盖商业经营好，关键在于把客流成功转化为消费力，故地铁与上盖商业物业之间的通达性要好。地铁上盖商业物业与地铁站的接驳方式按便利性可分为..[详细]

By:alan66 阅读（244790）商业地产 | 接驳模式 | 商业物业 | 地铁上盖

地铁上盖商业物业类型及概念剖析

2014年04月07日

地铁建设大潮已席卷全国30多个城市，预计到2020年，全国仅28个城市建成运营的地铁线路就将达177条，地铁站点或超3000个，地铁出口约1.5万个，加之各地正纷纷兴起购物中心和大型城市商业综合体热，预计届时地铁站点将..[详细]

By:alan66 阅读（198497）商业地产 | 商业物业类型 | 地铁上盖

商业地产：差异化定位突围之道

2014年04月02日

随着国内经济的持续繁荣发展，大型商业综合体的开发依然保持快速的增长，据有关资料统计国内商业地产项目将以每年300家的速度增长，并在2015年时达到4000家。截至2012年，中国商业用房施工面积达到，2013国内购物中..[详细]

By:熊杰阅读（118768）商业地产 | 熊杰 | 招商

提升店铺连带销售的六大绝招

2014年04月01日

一个少年从乡村到城市寻生计，由于他曾经在乡村挨家逐户的去推销过产品，所以很快便在一家百货公司找到了一个销售员的职位。老板也很喜欢他，只是怕他不太习惯在百货公司做推销，因此告诉他第一天营业时间结束后要向他汇报销售情况，以便作出检讨和修正。第一天上班，好不容易才等到营业时间完结，他便走到老板面前汇报一天的销售情况。"年轻人，今天完成了多少单买卖？""一单！""你真的是不习惯在百货公司当销售吗？我们这儿的员..[详细]

By:张一夫阅读（38636）商业地产 | 连带销售 | 店铺

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