购物中心

中国尚处于发展早期的奥特莱斯业态,在美国已经有超过四十年的发展历史,目前中国大部分项目都是在学习模仿美国。因中国的居住模式与文化背景等方面与国外存在典型差异,所以直接全盘模仿不会是最佳路径,有必要在借..[详细]
奥特莱斯是英文Outlets的中文直译,原意是“出路或排出口”,在零售业中,它的确是各品牌清库存的重要“出路”。你用自己觉得很划算的价格,买走了品牌们的“库存压力”。各个品牌在生产服饰等商品的时候并不能完全掌握市场对于商品的需求,如果生产了过多的产品就需要仓库存货,从而支付一笔仓库费,随着时间的推移,费用会逐步增多。这种“只出不进”的买卖没有人愿意做。而且随着百货零售业的竞争越来越激烈,商品下架的速率也..[详细]
当前,无论SHOPPINGMALL还是专卖,或其他业态,都在发行会员卡,同时对于顾客来说各式各样的会员卡一大筐,待真正购物的时候,往往凭直觉或者凭商场折扣进行购物,没有用到会员卡。这种随机性,一方面使得会员卡形同..[详细]
消费者是任何一个购物中心赖以生存的衣食父母,如何让购物中心对消费者有强烈吸引力、忠诚度,这需要投资者+当地政府+供应商共同思考的问题,前三者必须统一个大方向是“如何经营好这个购物中心”为前提。投资者要..[详细]
早年mall业曾在中山路上占据金脚银边之地,豪掷千金,也算打造出个购物中心雏形,却实在是低估了草原人民的智商与审美,管理松散低级,商品结构混乱。想想偌大个商业体,留下美好回忆的恐怕只有那两棵逼真的大王椰了..[详细]
北京富力广场2013年圣诞节中庭节日布置,以及其绚丽的灯光效果,将海底景观和运用柱子设计的树枝条及垂下的灯饰垂帘,在树木造型和圆台上的彩灯造型,使整体中庭景观充满了喜庆、优美的节日气氛。[详细]
由于购物中心本身是一个汇聚零售商及消费者的地方,其性质及所发挥的作用与其它物业类别有截然不同的特征:1、购物中心的租金收入与商户营业额息息相关购物中心的收入来源主要来自商户的租金,而商户能够付出多少租..[详细]
国内很多商业项目包括购物中心、商业街、综合体等,都在不约而同的谈论“体验式商业”,以“体验式”为噱头,但“体验式”的说法,个人认为更多的只是体现在说法上,能真正能做到”体验式商业“的项目很少,究其原因..[详细]
电商冲击实体零售有一个较为鲜活的例子,就是生鲜业务。一直以来,生鲜被当做是实体零售与电商抗衡最有效的武器之一。对于生鲜自营,中国的实体零售企业大多有了自己的一套,而自营生鲜也确实提高了他们的市场竞争力..[详细]

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