购物中心

2012年04月21日

购物中心包含有着若干商店群和娱乐设施，它不仅是人们购物的场所，也是休闲娱乐的场所。因此购物中心设计的复杂性和综合性是异常明显的，必须精心地进行构思。（一）购物中心的位置购物中心的设置要考虑商圈内居民消费水准和购买习惯、交通、货物供应等情况。从选择地点来看，可选择城郊、城中和商业区。１．城市郊区许多购物中心都位于城市郊区，这也是早期购物中心的共同特征。其主要原因在于城市居民出现移往郊区的热潮，加上城..[详细]

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零售百货与购物中心不同点

2012年04月21日

百货商场作为一种多品类、多品牌的综合商业运营体，在世界的零售领域一直占有较高的市场份额，随着购物中心推进发展，百货公司出现两种经营路线的变化。一、纵向走精品高端路线，面积在5000-10000平米主要以高端客户为主，提供高品质、高品牌、高价值的商业服务，如连卡佛等，还有一种横向走购物中心百货主体化模式，面积通常需要30000-80000平米，大面积提够餐饮休闲娱乐等，为消费者提供多功能服务来满足对自身体量较小的不足，..[详细]

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如何推进购物中心的招商

2012年04月21日

在近几年的商业地产建设热潮中，商业资本高速圈地，追逐更大市场份额的客观要求刺激了商业地产的蓬勃兴起。由于商业地产的特殊属性，其开发成功的标准不是由销售来验证，而是由招商成功与否来最终决定的，因此前期策划与招商成为确保项目成功的关键。招商工作是一项系统、长期、艰巨的系统工程。商业地产的成功，离不开成功的、系统的招商手段。商业地产作为房地产开发中的一个细分市场，其开发利润丰厚的好处显而易见。然而商业地..[详细]

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如何计算购物中心商铺租金指数

2012年04月17日

如何计算购物中心商铺租金指数蓬勃发展的商业物业市场需要一个反映商铺租金价格水平、波动幅度和变动趋势的指标工具，为商铺投资者、经营者及各类投资人提供决策及参考的依据。房地产指数使投资者、经营者和管理者能够及时了解影响房地产变化的因素及其程度；透析房地产现状，预测未来发展形势。尤其是地方性的房地产指数其优势在于能够深入到具体区域、业态类型中及时准确的获得新数据从而减小了预测误差，使指数更具有借鉴意义。..[详细]

By:0374CHG 阅读（63193）商铺租金指数 | 购物中心

3月博客精选文章集锦

2012年04月03日

——>>【巾帼不让须眉】１、《女性企业家成功更难》By:张国祥http://blog.linkshop.com.cn/u/25620/archives/2012/155786.html“女性企业家成功难，更重要的原因也是最根本的原因还在于商业规则都是男性制定的……2、《女性当店长有优势吗?》By:黄山岩松http://blog.linkshop.com.cn/u/hcc12811/archives/2012/155083.html“大概在2001-2010年之间，这一阶段强调执行上级指令的能力，这时女性传统性格特征中的任劳任怨、[详细]

By:零售合唱辑阅读（37713）商业地产 | 女性店长 | 购物中心 | 超市 | 百货店

中国购物中心去百货化趋势明显

2012年03月27日

购物中心整体业态规划和设计以“横”、“纵”两条线为基准，横向以增加多元化商业为出发点，尽可能多的为购物中心带来客流，直接体现的数据就是购物中心对目标客户群体的覆盖率。购物中心的纵向主要针对商品深度的增加，以商品的品类、品目为基础，以尽可能多的满足目标客户群体不同时期、不同方式下的购物需求，最大可能提[详细]

By:王庆-商业阅读（78676）商业地产

中国购物中心营销的应关注中产阶层

2012年03月27日

中国社会结构的“哑铃化”结构使得处于中间阶段的“中产阶层”没有被社会充分认识，人们更多的是把目光投向哑铃两端的“财富阶层”或转向“关注民生”。[详细]

By:王庆-商业阅读（50219）商业地产

2012中国购物中心发展趋势

2012年03月27日

中国购物中心的快速发展是基于从2009年开始的中国零售行业的快速扩张，知名连锁品牌零售行业，无论国内还是国外品牌，开店的速度大幅提升。大多数零售品牌的扩张，并不是基于自身管控水平的成熟，职业团队的完善，而是以快速抢占市场，与房地产开发联手拓展的结果。[详细]

By:王庆-商业阅读（54561）商业地产

购物中心的VMD体系如何建立？

2012年03月27日

VMD,是英文VisualMerchandising的缩写，翻译过来就是“商品视觉营销”，其来源于百货行业,是百货企业进行商品企划,进行商品进货组织、商品构成比例,已经对商品进行色彩、尺码、形状进行标准、有序、瞩目的陈列及商品的摆放，各个专卖店及中岛区域的环境塑造、推头、POP、推出照明等措施。其核心是通过这些工作的合理组织对[详细]

By:王庆-商业阅读（42016）商业地产

全世界最大的购物中心-- Dubai Mall

2012年03月27日

全世界最大的购物中心--DubaiMallDubaiMall迪拜84万㎡1200多家商铺，160家餐饮....拜购物中心（DubaiMall）是投资200亿美元的DowntownBurjDubai（迪拜塔繁华区项目）的一部分，DowntownBurjDubai最重要的部分就是全球第一高楼BurjDubai。该购物中心拥有1200多家商店和160家餐饮店，并包括DubaiAquarium&DiscoveryCentre，全球最大的室内Gold[详细]

By:王庆-商业阅读（50804）商业地产

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