2013年03月08日
第五类受众接触现在，网民们的需求已不再是单一的收发邮件和浏览信息，而是转向更多元化、自主性和交互性更强的应用，如个性化的即时新闻、网络论坛、个人空间、即时聊天工具、网络游戏等互联网产品和服务。这些增长数字和新兴业务都明白无误的传达着一个信息：日益增长的互联网用户数量和日益成熟的网络用户消费群体，形成了一个巨大的消费场，有着旺盛的消费力和活跃的市场交易，为整个行业带来了巨大的价值成长空间。也正因为这样，深入解析用户构成和消费、使用习惯的变化趋势，就成为了解互联网用户真正价值，获得互联网营销平台创新..
2013年03月08日
实际上，生产这些刚刚及格的产品并不需要太多的技术，为什么我们生产出来的产品仍然如此低劣？以我们经常使用的衣架为例，中国企业生产出来的衣架，要么用材低劣要么工艺粗糙，而“无印良品”的衣架看起来要赏心悦目得多。再举一个例子，在我看来圆珠笔芯的技术含量不会太高，就是这样一种技术要求不高的产品，常常给我们这些写字人带来不小的烦恼，往往油墨没用完就被扔掉了，即使勉强使用也是时断时续，写字成了书法的“飞白”表演。
2013年03月08日
这个泡沫即将崩解吗？这一老问题，最近又一次引起世界的关注。首先，中国在领导层变更之际，把2013年的增长目标定为7.5%，“保八”的调子不再，两位数高增长的时代已经结束。富士康据称将从中国逐渐撤离。今年春节刚过，发达国家的进口商们都紧张地盯着中国民工的返城率。随着劳动力供应的短缺，越来越多的中国民工过完年不再回城。“中国制造”这个巨无霸，已经出现供货危机。西方各进口商纷纷想着退路。更不用说，哥伦比亚广播公司最近播出中国房市特辑，聚焦点就是房市泡沫。张欣..
2013年03月04日
百货店的“联营制”和连锁超市的“入场费制”，使得店铺同质化、无序的价格竞争、零售商经营功能的严重衰退，流通成本过大造成商品价格的虚高，进一步加大了零售商的经营困境。
2013年03月04日
电商规模超8万亿零售业生存空间被挤压近年来，中国电子商务市场一直延续着高速增长的态势。艾瑞咨询最新统计数据显示，尽管受全球经济增长迟缓的影响，2012年中国电子商务市场整体交易规模增速较往年略有回落，但仍以同比增长27.9%的比率，达到了8.1万亿元。其中，2012年中国网络购物市场交易规模达到了惊人的1.3万亿元，同比增长66.2%。电商不断改变着传统商业版图，零售业的生存空间被严重挤压已经是不争的事实。与此同时，随着我国中小企业数量逐步扩大，在越来越严峻的全球经济形势的不断冲击和影响下，中小企业应用电子商务再次被提..
2013年03月04日
中国涨薪最慢的职业岗位身在职场都盼着加薪，但是现实的悲惨的，约有八成的人抱怨自己的工资低，一年也涨不了多少，比龟爬还慢，物价又涨的飞快，日子该怎么过呢？本文就为大家盘点一下涨薪最慢的十大工作。身在职场都盼着加薪，但是现实的悲惨的，约有八成的人抱怨自己的工资低，一年也涨不了多少，比龟爬还慢，物价又涨的飞快，日子该怎么过呢？本文就为大家盘点一下涨薪最慢的十大工作。生产线操作工长期的观念偏见下，蓝领工人仍然是不被重视的一群人，尤其是生产企业的一线操作工。虽然近年来由于蓝领工人难招，长三角、珠三角的技工..
2013年03月04日
给等位顾客做指甲曾经是海底捞所推出的服务项目，但是，该项服务更多的是宣传效应，顾客难以一一被满足，被等位折千纸鹤的新服务取代也就顺理成章了。不同服务的最终归宿使其生命周期曲线走向迥异。对“服务”一词的使用通常有两种情景：一是作为核心产品的附属物，即劳务、信息和技术支持等；二是作为独立的无形产品，这时服务本身就是核心产品。
2013年03月04日
未来的销售技术销售人员总是早期使用者。这里是他们（和你）的目标。在过去二十年里，销售人员一直是那些日后逐渐渗透进入企业其他部分的技术的早期使用者。例如，销售人员是最早拥抱智能手机和CRM的人，也是首先使用“基于云”的应用的用户。因此，如果你想知道商业世界在未来将如何使用电脑，你最好的方法就是去理解具有前瞻性的销售团队的使用趋势。为此，我一直和销售研究先锋HowardStevens合作编写一本关于未来销售的书。我们刚刚完成了销售技术这一章（还有其他的一些章节），目前这些内容可以在Chally网站上免费阅读。1...
2013年03月04日
市场进入消费者民主时代所谓消费者民主，就是让消费者有选择的自由，也有不选择的自由，能够自主决定一个产品是什么的权利。这是参加今年CES的最大感想—而很多消费电子制造商，仍然没有给予消费者这样的权利，也从未意识到这将改变什么，埋葬什么。许多传统行业将迎来颠覆式的互联网化革命，原因就是，许多厂商仍然执拗于工程师思维，以生产者为中心。即使许多企业声称从满足消费者需求出发，但却受制于流程—通过所谓的市场调研来集合“主流”消费需求，推出所谓解决方案试图激发消费者的购买，但本质上，那些所谓..
2013年03月04日
回首年终奖地产最风光2012年下半年开始，地产业开始逆势而上，十几家大型地产企业提前完成2012年度销售目标，并对2013年行业发展趋势持乐观预期年终奖，今年你能领到多少？年关将至，年终奖成了各界关注的话题。对于波诡云谲的2012年来说，各个行业年终奖的发放又会如何？一项调查1000家不同行业企业的年终奖报告显示，较之2011年，58%的受访企业将上调年终奖，但都是10%以内的微涨。32%的受访企业选择下调年终奖，另有10%的受访企业维持不变。行业上，70%的受访地产企业将上调年终奖，比例最高。而曾经风光无限的金融业，2012年年终奖上..
2013年02月26日
标准沃尔玛购物广场基础物业条件（三）
五 空调、通风、排油烟及冷冻系统
空调系统：
甲方按照乙方的要求完成空调系统的设计和施工,同时应满足卫生防疫及环保要求。室外冷却塔冷凝设备及空调主机房的噪音处理须通过环保局验收，并取得环保验收合格证。
乙方区域应使用独立的中央空调系统。甲方至少配置2台乙方独立使用的空调主机，采用环保型制冷剂，禁止使用R11、R22。乙方办公区空调末端可以采用风机盘管加新风系统，卸货区空调末端可以采用吊装式空气处理机组，其它区域空调系统末端采用落地组合式空调处理机组。乙方区域内禁止使用暖气片。乙方独立使用的冷冻水泵、冷却水泵应有一台备用泵。宜考虑过渡季
2013年02月26日
标准沃尔玛购物广场基础物业条件（一）
一 总平面
在满足国家规范及当地规划部门的要求外，还应满足乙方公司的营运要求，包括：
停车位指标：
a) ____个专用/合用车位。停车位划线及必要的停车场配套设施由甲方完成(如:减速坡、车挡、限高牌、出入口的路障、警卫岗亭等)。停车场设计中应考虑商场购物手推车的临时存放处。如乙方自行管理停车场，甲方应在CCTV房至所有场地出入口之间预埋两根视频电缆，型号为RG-59U(128编)及一根220伏三芯电源线，每根芯线直径1mm。每根电缆在出线口外保留3m，在CCTV房内保留6m。
b) ____个自行车及____个摩托车停车位，停
2013年02月26日
标准沃尔玛购物广场基础物业条件（二）
三 电气
通则：
甲方应按现行国家设计规范完成对乙方变电所的设计及施工，并通过当地供电局的审核，同时要满足乙方的要求。
高压系统
甲方应提供高压双回路供电。
甲方提供的高压配电柜在高压双回路之间应设置联络柜。应采用真空断路器，馈线柜两个，进线柜及出线柜均需安装避雷器。
甲方提供两台乙方单独使用的干式变压器，总容量为 __×__ KVA。变压器间设置母线联络柜，合理分配负荷。
如甲方不能提供燃气，总用电负荷需增加250KVA。
低压系统
乙方空调系统、消防系统、泵房、客梯、货梯、扶梯、自动坡道、标志牌及风幕等的配电设计和施工均由
2013年02月23日
中国现行18种税 只有3种为立法开征
“和谐盛世不应存在苛捐杂税，而应采行休养生息的税收政策。”在新一届全国人大会议召开前夕，刘俊海在全国人大法工委召集的就新一届全国人大立法规划征求意见的座谈会上直言不讳。他是中国知名的法学家，中国人民大学民商法研究所所长。此时，他面对的局面是，中国现行18个税种中，仅有3个税种“于法有据”。
刘俊海的态度引起了包括刘剑文在内的与会者的共鸣，后者是中国财税法学界的权威、全国人大预算委员会有关课题的承担者，北京大学财税研究中心的主任。在这次座谈会后、新一届全国人大召开前，刘剑文向全国人大法工委提交了一份材料，提出全国人大应择机废止19
2013年02月22日
百思买败退真是因为价格和规模吗？
对于百思买的整体败北，业界多数人认为是规模因素，因为发展得太慢，导致市场规模小，成本高企，没有价格优势。事实可能恰恰相反。
王先生刚回国不久，想买一个价格在3000元左右的耳机，问我哪儿有百思买。当我回答百思买已经退出中国时，他的惊讶程度不亚于我听到他问题时的反应。
我建议他去网上看看。后来他上网找到所有这个价位的耳机，一番了解之后，去了森海塞尔专卖店（因为在附近只能找到森海塞尔），体验了一下，就在店里买了。虽然这样很麻烦，但他说，耳机这东西，不挑是不行的。
王先生不是购物达人，平时也没有时间四处挑。之前，可能去一趟百思买就完事
2013年02月22日
在上海第一家店开业之后的20个月当中，百思买自有品牌新店没有任何动作，五星电器也没见扩大规模。后来，在2008年下半年，百思买在上海开出5家自有品牌门店，导致单店销售额下降。2010年，走出上海在苏州和杭州开店。2011年年初，百思买宣布退出中国。
对于百思买的整体败北，业界多数人认为是规模因素，因为发展得太慢，导致市场规模小，成本高企，没有价格优势。
事实可能恰恰相反。
以百思买对自己的定位来看，“高端、精品”，价格不是它考虑的最重要的因素，给消费者提供最优的服务是首要任务。这也决定了，在对降价和促销敏感的中国市场
2013年02月22日
从2011年开始，电商热从早期阿里系、当当、京东的自拉自唱，变成中国商界的集体狂热：苏宁易购、6000家团购网站、一号店、酒仙网、凡客诚品带动的细分品类垂直电商（梦芭莎、维棉、玛萨玛索等）、百丽、OTA（在线旅游）、P2P（在线贷款）、赶集网、知乎（社交化知识）、微博、小米手机等。
2012年底，三股寒流让中国电商不寒而栗：第一是Groupon股价暴跌，团购上市圈钱之路断裂，中国团购开始“撇泡沫”：团购网站以每天4家的速度骤减；第二是天猫双11大促的191亿元成交额，让京东、当当、苏宁易购持续2年的价格战口水，顿失颜色
2013年02月22日
在越来越多购物中心更注重打造年轻个性化的购物体验时代，快时尚品牌已成为其招商的“宠儿”。近期，无论是新开的广州番禺奥园广场、西城都荟，东莞长安万达广场，都大张旗鼓地让ZARA、H&M、优衣库等快时尚品牌打出头阵。
业内人士指出，百货店因租约长，占地面积大，租金低，正在被“边缘化”，越来越多新开的商业项目纷纷向快时尚品牌抛出“橄榄枝”。不过，同一商圈内快时尚店越开越多，势必会拉低单店销售额，这样购物中心业主方分成收益也会被拉低，甚至收益水平还不如百货。
现象
快
2013年02月22日
设计阶段也称孕育期，指从调研、定位、拿地、再到建设，招商直至开业的阶段，一般为3年左右，但因商业项目建设的不可控因素较多，往往时间较长。
2、项目建成后则进入幼年期，指从开业到在市场上站稳脚跟阶段，一般为2-3年左右。
3、凝固阶段也称成长期，指从市场立足到鼎盛时期，少则2-3年，多则几十年，成长期往往起起伏伏，破浪前行螺旋上升。
4、持续阶段也称衰老期，指从开始衰落到衰亡的阶段，
2013年02月22日
城市商业地产空置率逐步上升 泡沫化风险加剧
在住宅房地产市场受宏观调控因素影响的背景下，多家房地产龙头企业转战商业地产。2012年，包括万科、中海、招商、保利在内的住宅地产巨头转型试水进军商业地产，再加上万达、绿地等商业地产大鳄的急速扩张、商业地产泡沫急剧膨胀，甚至出现了常州商业“鬼街”、成都写字楼“空楼”现象。多位业内人士表示，在发展城镇化的背景下，部分房企提前布局商业地产，但由于经营与消费力的不足，我国不少大中城市商业地产空置率逐步上升，已经出现过剩态势。因此，应警惕商业地产泡沫化风险加剧致难以控制的局面。
商业地产迎来集中上市潮
在商业地产开发高峰过后，2013年