2013年03月24日
浅谈社区商业社区商业是一种以地域内和周边居民为主要服务对象，以便民、利民、满足和促进居民综合消费为目标的属地型零售商业。社区商业是城市商业空间中的一个重要层次，它是相对于市级商业中心、区域商业中心而言的，其在规模大小、提供的商品种类、服务的商圈、范围等方面都不同于市级商业中心和区域型商业中心。它是区别于市级商业中心、区域型商业中心、主题商业步行街等。城市商圈是呈现多极化布局的，以深圳为例，根据《深圳市商业分级设置办法》，全市范围内规划东门金三角商业区、华强北商业区2个市级商业中心；福田中心商业区..
2013年03月24日
外企大裁员商超撤据点波及通信、家电、日化、零售行业摩托罗拉又要裁员了，记者昨日从摩托罗拉中国获悉，上周五，摩托罗拉的员工已经收到来自总部的邮件，将再裁员1200人，约占现有员工总数的1/10，涉及中国、美国和印度市场。新年伊始，企业裁员的消息一直不绝于耳，其中外资企业的情况显得尤为严重。记者统计发现，去年下半年至今，传出裁员的知名外资企业就多达8家，涉及通信、日化、家电、零售等多个领域，且多波及中国区市场。国务院发展研究中心市场经济研究所经济咨询中心副主任陆刃波认为，全球经济低迷持续发酵，外资企业在华裁..
2013年03月24日
线上电商（京东），线下实体（苏宁、超市），本质上都是把商品传递到用户手中，这个传递过程经历了哪些环节，效率有何差异呢？下面的表格选择几个典型标准商品，呈现了京东、苏宁、超市几种业态的商品流通成本。我们可以从表中看到，冰箱在京东的成本占比是6.5%，在苏宁的成本是9.9%，京东效率高于苏宁。从厂家到总仓，是由厂家集中配送，从商家仓库到用户家中，则是商家配送，在这两个环节，京东和苏宁基本上没有成本差异。造成差异的主要原因是苏宁有门店及人力成本，占比6%左右，而京东线上店铺的人..
2013年03月24日
新华社：机构改革应防“换汤不换药”“各部门都要自觉行动，限期完成职能转变各项任务，绝不能‘换汤不换药’。”国务院针对新一轮机构改革敲响警钟。机构改革有哪些“换汤不换药”的怪象？记者进行采访梳理。怪象一改出一批吃财政饭的闲人机构改革中的人员编制，向来是“增易减难”，一些地方经过多次机构改革后，多出了一批巡视员、调研员、×长助理，他们虽然“退居二线”，“巡视员满天飞”，“调研..
2013年03月23日
中美“电商税”震荡（2）中国利益如果《市场公平法案》被美国国会参议院投票通过，中国将有一定数量的中小企业利益受到直接影响。值得注意的是，如果《市场公平法案》被美国国会参议院投票通过，中国将有一定数量的中小企业利益受到直接影响。据记者了解，自2006年底与Tom成立合资公司并交出中国C2C业务后，eBay并非真的在中国市场销声匿迹，而是转而低调地从事外贸业务，将中国中小企业介绍给美国的消费者，让美国消费者通过eBay的平台购买他们的货物。而来自eBay中国去年透露的数据：2012年第一季度，eBay中国实现总营收33亿..
2013年03月23日
中美“电商税”震荡由苏宁董事长张近东抛出的“电商征税论”已经一石激起千层浪，不仅让苏宁与淘宝的利益矛盾公开激化，而且一场围绕传统实体零售与电子商务零售的战斗也已打响。扣人心弦的是：当东半球轰轰烈烈地激辩电商税，西半球的同一命题也正进入高潮。美国时间最早3月22日，美国国会参议院将对《市场公平法案》（TheMarketplaceFairnessAct）进行投票表决。这个关乎美国电商未来命运的提案在上个月闹出动静。今年2月16日，美国国会参议院再一次提起将对《市场公平法案》进行审议，该法案的主要内容是：允许美..
2013年03月23日
吴敬琏谈改革得失：03年一个中央决定没执行我最遗憾3月23日，著名经济学家吴敬琏在中国发展高层论坛上总结中国30年改革，肯定了1994年的外汇汇率并轨以及加入WTO，同时遗憾《关于完善社会主义市场经济若干问题的决定》未能执行。吴敬琏表示，中国30年的改革，只要有国家和智慧，往往比原来预想要好。吴敬琏称，1994年的外汇汇率并轨，实行有管理的可兑换外汇制度，接着是加入WTO在当时反对声音非常强烈，但结果比预料的要好的多。“利益相关的部门认为加入WTO会把中国整个产业摧毁，例如汽车产业，结果怎么样？现在中国是世界汽车第..
2013年03月21日
赠品促销策划浅析在“顾客让渡价值”理论中，促销赠品实际上是对消费者一种额外的馈赠和优惠。促销赠品选择一般应遵循三条原则：（一）、保持与产品的关联性。（二）、设计程序简单化。（三）、不要夸大赠品的价值。即：“看得见，拿得到，用得好”。下面将站在促销策划和执行者的角度，从中国快速流转消费领域的赠品促销的实践案例中进行分析和探讨，以期找到经历酸甜苦辣后的经验和智慧。我们深切地感受到，要成功地设计产品的促销方案是有套路可循的，毕竟不少营销手段上升到理论高度具有一定的共性。一、赠品促销..
2013年03月21日
个别商场配有育婴室及婴儿整理台，一般在洗手间附近。但包括适合全家休闲购物的赛特奥莱和主打儿童业态的蓝色港湾在内的大多数商场却找不到母婴设施。新妈妈林女士说，她一般会在出门前喂饱宝宝，并尽量缩短在商场逗留的时间。林女士坦言，在必要时，她会到婴幼儿服装店里去找可以哺乳的房间。
2013年03月21日
电商对传统零售的蚕食提速2012年，中国网络购物市场规模延续2011年的高速增长态势。具体来看一下中国电子商务研究中心的报告——数据显示，2012年中国网购用户规模达2.47亿人，较2011年的2.03亿人同比增长21.7%;与用户规模相比，国内网购市场的交易规模扩张的速度更快——2012年，中国网络零售市场交易规模达到13205亿元，比2011年增长了64.7%。艾瑞咨询所发布的数据也得出了相同的结论——截至2012年，中国网络购物市场交易规模突破10000亿元大关，达到13040.0亿元，在社会消费品总零售额的占比达到6.2%，..
2013年03月21日
时年28岁的何伯权在12年间带领一群年轻人将一个名不见经传的地方小品牌培育成中国著名的食品饮料品牌，创造了业内广为传颂的乐百氏奇迹。面对国内外巨大的市场机会以及竞争对手逐步国际化，加速融资步伐成了选择。经多方、多轮的接触与谈判后乐百氏最终选择了与达能合作。
2013年03月18日
专业市场的招商策略1）访问招商，主动上门拜访相关的投资者和客商，开展招商活动；2）广告招商，利用各种形式的广告（报纸、电视、电台、杂志、户外广告、宣传册、海报、DM单等）招商；3）会议招商，利用行业会议、经销商会议、企业家会议等招商；4）展会招商，在各种汽车、汽车配件及相关产业展览会、展销会上招商；5）活动招商，设计举办各种相关的活动（如体育活动、文艺演出活动、公益活动、社会活动、各类大奖赛、比赛等）招商；6）管理招商，在招商的区域内，请政府合作，通过加强管理，引导相同业态的客商进入市场或开发区、园区；..
2013年03月18日
中央商务区的规划布局及其发展新动态1.中央商务区的概念1.1定义CBD即英文CENTRALBUSINESSDISTRICT的简称，最早产生于本世纪二十年代的美国，由美国社会学家伯吉斯在同心圆城市地域结构理论（ConcentricZoneTheory）中提出，中文译为中央商务区或商务中心区。现代的CBD可以概括为：A.城市的功能核心，城市的经济、科技、文化等在此高度集中；B.交通便利，人口流动巨大；C.白天人口高度密集，昼夜人口数量变化大；D.位于城市黄金地带，地价最高1。1.2功能CBD是城市化、工业化时代大背景之下的产物。其便捷的交通，丰富的信息和通讯，高质量..
2013年03月18日
快消品市场的增长源头主要来自两方面：第一是高端化，消费升级的现象在大多数品类及各城市级别都已彰显。我们甚至看到香水、巧克力等品类的渗透率（购买某品类的家庭户数比例）在下线城市大幅提升。下线城市的消费者也开始购买非刚性需求的产品，同时在刚性需求类的产品中也增加了对高端产品的购买，如葵花籽油、玉米油等高端油种。
2013年03月17日
淘宝网首拍国有土地使用权起拍价高达1.55亿元继汽车、房产在网上进行司法拍卖后，国有土地使用权也成了网上司法拍卖中的新拍品。淘宝网日前发布，即将开始拍卖的标的物——浙江省内一宗工业用地的国有土地使用权，刷新了淘宝网司法拍卖的起拍价格，起拍价高达1.55亿元。网上拍卖信息显示，浙江省海宁市人民法院将于3月29日10时至3月30日10时止（延时除外）在淘宝网上公开拍卖。此次拍卖的标的物是已经申请破产的浙江宏昌制革有限公司所有的国有工业出让土地使用权及厂房等，评估价高达约1.587亿元，起拍价为1.55亿元，增价幅度..
2013年03月16日
2013年新春伊始，苏宁在南京以“专衍、云融、开放、引领”为主题，举行“2013新模式、新组织、新形象”媒体通报会。会上苏宁阐述了“云商”新模式的内涵，并重点介绍刚刚结束的春季工作部署会上明确的新一年企业组织架构调整和全新的VI系统。这标志着苏宁革命性“云商”零售模式全面落地，也开启了苏宁新一年跨越式发展的征程。“云商”新模式引领全球零售变革苏宁董事长张近东表示，苏宁“云商”模式可概括为“店商+电商+零售服务商”，它的核心是以云..
2013年03月16日
城中之城——北京东方广场东方广场雄踞于北京市中心，坐落于东长安街1号之绝佳位置，东方广场占地10万平方米，总建筑面积达80万平方米，是目前亚洲最大的商业建筑群之一，是真正的北京“城中之城”。坐拥东长安街之绝佳地理位置，东方广场提供了各种完善的设施与服务，其东方经贸城拥有８幢甲级写字楼，云集了众多财富500强企业与各行业龙头公司在此；东方豪庭公寓拥有2幢豪华服务式公寓，为优雅、时尚与便利生活提供了保证。此外，五星级的北京东方君悦大酒店不仅拥有世界一流的酒店设施与服务，其充满热带风情的大..
2013年03月16日
无畏的反馈苹果公司联合创始人史蒂夫·乔布斯要求自己和他人都精益求精。他拒绝粉饰自己的意见，并期望“无畏的反馈”作为回应。你会与史蒂夫·乔布斯针锋相对吗?如果不会，那么你可能不会被苹果零售店(AppleStore)聘用，而这很遗憾，因为苹果是极少数大规模招聘的零售商之一。任何领域的领导者都应密切关注苹果零售店如何雇用拥有吸引人个性的人。有很多值得学习的地方。虽然许多品牌试图复制苹果零售店的外观和感觉，他们忽略了苹果零售店体验的真正灵魂——人。苹果零售店..
2013年03月16日
（一）拟定行销推广策略。拟定行销推广策略，首先应设定顾客满意度指标。顾客满意度指标与行销推广绩效成正比，前期的顾客满意度指标设定后，可使行销推广的各项策略的执行不至于迷失方向。（二）组成行销推广的专业团队。购物中心的行销推广功能为流通革命的最大特色，一般的流通系统由生产制造到最后销售到消费者手中，包括产品广告策略、行销通路设计等，大多由生产者主控，购物中心除了利用各产品优势之外采用整合性销售，因此行销推广的外部作业全部为购物中心整体营运项目，为避免人员过度膨胀及成本控制，除设定专业人员主管业务的接洽沟通外，多采取委外的方式，结合专业公司人员成立专业团队运作，来承担责任重大的行销推广作业。
2013年03月16日
一般的行销推广只是为商品寻找合适的对象销售出去，达成交易后即大功告成，不理会购买者的满意度及是否适用。行销是生产的最后目的，为达到此目的必须采取推广的策略。购物中心则居于生产者与消费者之间，采取顾客导向的手段，首先发现商圈内的目标客层，调查分析所有各项需要，再依各种需要比较市场上的供应量，确定业种后，精心研究采用哪种有效的方法，把规划业种所提供的商品或服务分配出去，此即是行销推广的功能。因此购物中心挖空心思规划，请顾客再来、重复来成为常客，逐步地追求心理占有率。行销推广除经营商..