购物中心

2011年04月02日

欢乐颂”是华润万家由零售开始转型为商业地产的一个重要风向标，并与现在领先于市场的大连万达与福建宝龙相反，这两家都是由地产直接转入商业地产。但放眼全球，50%以上的商业地产开发商都是零售企业，因为只有做过零售的才是最懂商业，但目前在咱们中国，却正好恰恰相反。欢乐颂是华润万家业态多元化大家庭中重要的一员,属于华润集团旗下的以经营零售、大卖场为主的购物中心。“欢乐颂”是华润万家未来重点扩张的新业态，其市场辐..[详细]

By:xiongjie25 阅读（130858）业态规划 | 欢乐颂 | 购物中心

深圳万象城年销售额逾40亿元的探秘

2011年02月16日

深圳万象城年销售额逾40亿的秘密探寻前言：如今国内城市综合体或真正超大型一站式的消费中心兴起，随着国家房地产新政的调整步伐，在商业地产领域与国内外具备雄厚实力的地产开发商、商业地产专营运营商、大型零售商的大力推动下，毫无疑问在我国即将迎来城市综合体或超大型一站式消费中心百花齐放的春天！但据笔者观察虽然各地城市综合体或超大型商业综合体数量激增，但正如商业地产专家杨宝民先生所言，国内却仍然缺少象日本等世..[详细]

By:xiongjie25 阅读（110227）成功作品研究 | 城市综合体或超大型购物中心

小谈商业综合体室内商业化设计

2011年02月13日

近些天，看了一些最新商业综合体的设计方案，发现了一个问题：设计师往往忽略综合体内部的商业化元素。对此，简单谈一些个人的体会。商业综合体的商业化设计是项目商业价值的主要体现，优秀的设计可以对项目起到良好的增值作用。这对于一些销售型商业物业的作用会更为明显。[详细]

By:王庆-商业阅读（33891）购物中心 | 百货 | 商业地产

休闲型购物中心的建筑规划

2011年02月13日

休闲型购物中心的建筑规划—以Westside购物中心为例王庆/文休闲型购物中心是目前中国商业地产开发的热点，由于此种类型的商业与传统购物中心差异较大，如何从建筑设计、业态规划上把握[详细]

By:王庆-商业阅读（44213）购物中心 | 百货 | 商业地产

中国购物中心市场营销的两个层面

2011年02月12日

中国购物中心市场营销的两个层面王庆/文购物中心运营商、购物中心本身、消费者、经营商户是购物中心市场营销的四个组成部分。现代购物中心市场营销理论要求以运营商为主体，购物中心为载体，定义其购物中心品牌所代表的符合某类消费群体生活方式的商业空间，并充分展示经营商户产品和服务属性的市场行为。这里面包含两个层面的市场营销问题，一方面是我们常规进行的购物中心品牌推广，另一个方面就是运营商与商户之间的整合市场传..[详细]

By:王庆-商业阅读（34853）商业地产

大型购物中心对称型平面布局的缺陷

2011年02月10日

本人近期考察了上海的＂龙之梦＂购物中心，总体规划超过３０万平米的商业地产项目，看起来运营十分艰难。项目运作深层次的问题很多，这里只对其建筑整体布局中的平面设计提出一些想法，希望对看到的人有些帮助。购物中心地上平面为典型的三角型对称平面布局。此种布局的优点是均衡对称，空间规律性强，商业设施摆布方便。但对称型布局的缺陷在这个项目中明显的暴露出来：（１）过于对称、规律性的平面空间不益于人们理解空间布局的..[详细]

By:王庆-商业阅读（57967）购物中心 | 建筑策划 | 商业地产

交通组织：购物中心成功的保证

2011年01月23日

在咱们国内商业行业有“隔街死”（即一条街一边火的要命，另一边死街）、“一步差三成”（意即哪怕门挨着门开店，但客流过不去，差一步生意就差了三成），这些都道出了商业动线的重要性。对于购物中心内的人流动线不畅通的，就必须进行改造。因为，内部交通动线设计的目的，就是要使同平面上的各店铺的空间上得到充分展示，使消费者能轻松看见商店内的展示。水平各层次的通道动线设计表现形式也要有多种方式，既可以设计成“一”“..[详细]

By:xiongjie25 阅读（60697）购物中心的交通组织

购物中心今后发展趋势

2011年01月13日

找准卖点文/凌仲文购物中心作为当下一种具有引领性的零售业态，在欧美等西方国家已经发展得比较成熟，并各具特色。区域化发展随着城市化的推进，卫星城和新城不断形成，住宅区成片开发而形成的大型社区，加上小城镇的建设，这些都需要商业设施配套，因此，区域型的购物中心在未来有广阔的市场前景。在多种购物中心类型中，从目前以及未来一段时期发展看，对消费影响更为深刻的将是区域型购物中心，其最大的优势就在于便利性。它们..[详细]

By:lssj 阅读（33956）

我国当前购物中心发展的现状

2011年01月13日

零售地产时代文/丁艳9月9日至11日，中购联第八届年会在北京新云南皇冠假日酒店隆重召开。为期三天的本届年会，以“战略与模式、消费与商业”为主题，来自十多个国家的行业翘楚，参与了演讲和对话活动。华润置地、中粮集团、恒隆地产、中信地产、万科集团等国内外著名开发商、零售企业、投资机构、国际品牌商、设计服务机构等200多家相关企业，400余人汇聚一堂。精彩的演讲与激情的对话，使这届年会的现场始终洋溢着活跃的气[详细]

By:lssj 阅读（45630）

购物中心宣言

2011年01月13日

购物中心宣言策划/本刊编辑部执行/韩拓未来三到五年，零售业最吸引眼球的，无疑是一艘艘“航母”的诞生。这些“航母”往往会选择城乡结合部，或二三线城市的中心商业区落脚。进入其中便会看到，这里有百货、超市、便利店、专卖店等齐全的业态；也有餐饮、洗染、洗浴、酒店、健身、影院、家居等业种相匹配。这些“航母”就是购物中心，它承载了众多零售业态的多种服务功能，也寄托了传统零售业来袭的梦想。这就是购物中心宣言！特别..[详细]

By:lssj 阅读（29757）

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