2012年09月19日
沃尔玛等再演价签戏法 广东开5万元罚单
三大电商被发改委查实价格欺诈之事尚未完结，多家大型超市又被曝犯同样的错误。记者昨天获悉，广东惠州物价部门今年在开展“三打两建”专项行动时，根据群众举报，调查发现百佳、万佳、沃尔玛(河南岸店)、人人乐(陈江店)4家超市存在标示内容与实际不符、虚构原价等价格欺诈行为。对此，当地物价部门对上述超市分别处于3万-5万元的罚款。
上述超市有部分已不是首次出现价格欺诈问题，记者了解到，人人乐、沃尔玛在去年就曾被监管部门点过名、上过黑榜，然而，时隔一年，同样问题再度出现。有业内人士指出，我国对零售业价格欺诈等欺骗消费者的违法行为，处罚宽
2012年09月19日
寻找品类的中心位
食品饮料行业总是风云变幻，每年都会有不少新产品出现在超市的货架上，也会有一些产品从人们的视线里消失。
为何有的品牌历经百年而不衰，而另一些“创新”产品总是昙花一现？怎样的创新才能从琳琅满目的产品陈列中脱颖而出，并牢牢占据消费者心智？
案例与分析
事件一：东方树叶投入巨额宣传费用，仍不敌老牌康统茶饮料
农夫山泉2011年推出了新的茶饮料品牌——东方树叶。东方树叶运用国际级广告公司设计的完美包装，极具国际品味的广告创意，并在全国性主流媒体投放了巨额广告费进行宣传。但销售增长乏力，难以超越目前茶饮料市场的老牌明星——康师傅和统一。东方树叶品牌发
2012年09月17日
中国电子商务中心倡议网民优先购国货 减少购日货
9月17日，中国电子[0.66 4.76%]商务中心给记者发邮件称，鉴于近期日本政府在钓鱼岛问题上的种种作为，引起了包括电子商务在内的社会各界的广泛抗议。中国电子商务研究中心面向全国电商网站、电商从业者、电商用户发出倡议。
中国电子商务中心称，鼓励用户优先购买国产自主品牌。随着包括日本在内的海外代购在费用、关税、时间成本的上涨，以及部分消费者及购物网站对日本的抵触情绪影响，消费者日本代购的用户体验有所下降。加上，部分国内一线民族品牌已具备与海外品牌抗衡的实力与品质，建议网民优先购买国产自主品牌的商品。
积极引导各自会
2012年09月17日
鬼影幢幢的奢侈品
有着时尚头衔“LV女王”的辽宁抚顺市政府原副秘书长江润黎，专门有座190平米的宅子用来存放奢侈品，这包括48块劳力士等名牌手表、253个LV等手提包、1246套高级名牌服饰和六百多件金银首饰，总价值超420余万元。
浪琴、劳力士、欧米茄、卡地亚、雷达、百达翡丽等名表的身影在中国官员的腕上都没落下，网友总结，官爷们最认的款式集中在劳力士、欧米茄星座、浪琴嘉岚和雷达精密陶瓷等，一些沿海的、更高级的官员已喜欢上了积家、格拉苏蒂、卡地亚这些新宠了。除了腕表，皮鞋、衣裤、箱包和领带等，也是很多官员的心头爱。
对于不懂时尚的屌丝网民，认识奢侈品是从围观官员八卦开始
2012年09月17日
中国扣经济扳机日本做好倒退20年准备
日本在钓鱼岛问题上一步步挑衅，遭致中国政府和公众的有力回击。面对日方挑衅，中国政府后发制人，采取的一系列应对措施有节奏、有章法，步步为营，宣示了中国对钓鱼岛的主权，展示了中国捍卫领土主权的决心，彰显了有理有利有节的原则。这是一套基于历史、法理和实力的反制措施。
迄今尚未看到中国官方正式动用经济手段。但由日本政府“购岛”闹剧引发的钓鱼岛事态已然对中日经贸活动产生了不利影响，日本旅游业首当其冲，日系产品在华推广和销售也受到冲击。中国民众和非官方机构在对日经贸往来方面的自发反应已引起日本国内舆论的关注。对此，日本经济界包括在华日资企业表面上保持低
2012年09月15日
如何设计调查问卷
问卷又称调查表或询问表，它是市场调查的一种重要工具，用以记载和反映调查内容和调查项目的表式。1．问卷的组成部分一份正式的调查问卷一般包括以下三个组成部分：第一部分：前言。主要说明调查的主题、调查的目的、调查的意义，以及向被调查者表示感谢。第二部分：正文。这是调查问卷的主体部分，一般设计若干问题要求被调查者回答。第三部分：附录。这一部分可以将被调查者的有关情况加以登记，为进一步的统计分析收集资料。2．问卷的功能①能正确反映调查目的，具体问题，突出重点，能使被调查者乐意合作，协助达到调查目的。②能正确记录和反映被调查者回答的事实，提供正确的情报。③统一的问卷还便于资料的统计和整
2012年09月15日
商业地产市场调研方法
市场调查是商用物业开发、经营策划的基础性工作，“没有调查就没有发言权”，此言乃真理。商业地产策划所需要的商业、商圈、商用物业调查，与住宅、写字楼物业市调或纯商业经营相比，调查的区域更弹性、更集中、内容更广泛、程度更深入，相应难度会更大一些。
一、市调分类
商业地产策划和前期市场调查，按不同目标、任务、规模、方式，可分为以下几类：
1、按工作任务分：基础普查、专题研究调查、项目定位调查
2、按工作规模分：全地段全面考察、典型代表调查、个案深入调查
3、按操作方法分：实地考察调查、问卷调查、访谈调查
4、按考察形式分：系统分工考察、集中快速
2012年09月13日
商铺租金制定方法
租金分为合同价格和策略价格，我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分，往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话，那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事，我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差，主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的，比如对需方（商家）的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。 而商家
2012年09月13日
浅谈现代商业地产的招商管理
运营管理是商业房地产运营的核心，是商业房地产收益和物业价值提升的源泉。现代商业房地产管理运营的精髓就是要把松散的经营单位和多样的消费形态，统一到一个经营主题和信息平台上。不能统一运营管理的商业房地产项目，会逐渐从“商业管理”蜕变成“物业管理”，直至最终完全丧失自己的商业核心竞争力。
统一运营一般包含四个方面的内容：统一招商管理、统一营销、统一服务监督和统一物管。这其中“统一招商管理”又是后面三个统一工作的基础和起源。这项工作的成败得失不仅决定了发展商前期的规划是否成功，而且决定着后期商业房地产项目商业运营的管理能否成功。
随着商业房地产的
2012年09月13日
专业市场浅谈
市场的概念
o 在一定特定的时空对某一类产品或者服务需求的总和。简单的说就是“买和卖”的场所。由产品，地点，价格，促销四个要素组成。
o 影响市场的6个要素：人口、经济、自然、文化、技术环境、政治。
专业市场的概念
o 专业市场是指相同系列的专业店、专卖店高度聚集的特色商业场所。专业市场所呈现的是特定的客户定位，特定的经营行业定位，这是区别于其他商业形态的主要特征。
交易市场的类型及分类
商品交易市场分有形市场和无形市场。有形市场依据其交易特点分为综合性市场、专业性市场、单一性市场。
2012年09月13日
休闲商业地产开发关键与经典模式
休闲性商业地产项目的分布特征
当前，中国的传统住宅地产正经受着前所未有的高强度政策调控考验，土地获取难度加大、利润空间持续下降已是不争事实。在此背景下，诸多开发商开始转战休闲地产（包含重要休闲功能的复合型地产）领域，通过打造出满足休闲时代强大休闲消费需求的产品，来实现发展战略的转型，以华侨城为代表的许多先行者已经在这一领域做出了一大批著名的项目，获得了巨大的成功。
但是，由于缺乏具有指导意义的研究成果，许多开发商还未弄懂休闲地产的开发关键，不清楚有哪些经典模式值得借鉴，常常是拿了地不知如何干。为此，作为旅游运营与地产开发的脑库，
2012年09月13日
先做程序 再谈招商
——谈商业地产招商设计
商业地产开发在国内的历史以万达为例已逾十年，然而，如今实际招商运营水平却仍不容乐观。许多商业地产开发企业在项目开发上仍然如“没头苍蝇”般地完全未按章法、顺序颠倒，尤其是在招商环节，有的先建好后招，有的边建边招、有的边招边建，因而，出现招商程序本末倒置，由此种种均在一定程度上阻碍与抑制了项目租金或销售利润的实现，所以商家如何正确按步骤招商，已成为商业地产项目成败的关键。 商业地产项目招商时要清楚各程序的轻重缓急和商家的价值关系，然后做出准确的判断，比如哪些商家必须先招？哪些后招？这不能随便颠倒。商业地产开发所需的庞大资金，一旦因“做错程序
2012年09月12日
看了你的高论，我是否可以理解为两个字：放弃
我无法相信：我会读到《齐鲁晚报》这样的“爱国”宏论！——“奇文”共赏之：《钓鱼岛之争是一堂国情教育课》http://url.cn/91IMhA
2012年09月11日
一个平民的一段令人醍醐灌顶演讲
下面视频是河南南阳一个中小学校长在升旗仪式前演讲，请各位能在百忙之中，抽几分钟的时间，用心观看倾听，关注此次中日钓鱼岛事件！！一次耐人寻味的演讲！！！ http://url.cn/8T1R0y
2012年09月10日
企业家不要听经济学家的话 否则会死掉大半
这几年确实对我也好，我的同事也好，我们获得了非常多的不该属于我们的荣誉，说淘宝发展得很好，阿里巴巴发展得很好，马云做这个事情很正确，那个事情很不错，其实这些荣誉不属于我们，属于这个时代，属于在座各位，是你们的努力，使得电子商务发展得那么快，当然我们也得到了很多不该属于我们的指责，这就是生活，你既然干了，你就得承受这一切。
我自己觉得我们每个人都要有自知之明，我自己想了很久，为什么不来讲，因为我觉得三十岁的人要为别人承担责任，为了别人承担责任，你必须任何事，勤勤恳恳、努努力力去干，什么事情都去干，去挑战，去做。
四十岁的时候，你
2012年09月10日
蘑菇街：分享购物的神奇
截至今年3月31日，新型女性买家社区蘑菇街注册用户达950万，平均用户浏览时间28分钟，日浏览量达1.1亿次，蘑菇街平均购买转化率达8%，日均为淘宝带去点击500万次，日访客量达75万人……
横空出世
蘑菇街的骄人业绩出现并非偶然。在几乎所有电商都在注重为顾客呈现尽可能多的产品时，却很少有人关注顾客“该买什么”的困惑。这好比一个对服饰搭配一窍不通的人，即使逛再多的商场，也不可能挑出最时尚的着装一样。顾客是想根据自身个性要求快捷地完成一个单项选择题，而不是在本来就迷茫的多项选择中，再给他增添几个未知选项。
蘑菇街的解决方案是：以“中介”的身份为顾客提供
2012年09月09日
日本拟将于明日签署购岛”买卖合约
日称为了将中方的“对抗情绪”降到最低
原标题：日本政府拟正式决定将钓鱼岛“国有化”
国际在线消息（记者王洋）：据日本媒体报道，日本政府将于10号召开内阁成员全体会议，正式决定所谓将钓鱼岛“国有化”的方针，并将于11号与钓鱼岛所谓的“岛主”签署买卖合约。本网连线环球资讯驻日本记者王洋，介绍一下有关日本计划近期召开内阁会议的相关情况。
记者：据日本媒体报道，日本政府将于10号召开内阁会议，以正式决定所谓将钓鱼岛进行“国有化”的方针。日本《读卖新闻》的报道称，多名日本政府相关人士透露，日本政府将于11号与所谓的钓鱼岛“岛主”签订买卖合约，实现钓鱼岛的“国有化
2012年09月09日
怎么看城市首套房收益率超300%
最近，仔细学习了《中国家庭金融调查报告》内容，据介绍，这历时三年，其权威性和详实的内容填补了行业空白的报告，用中国人民银行研究局张健华局长的话说：“此次《中国家庭金融调查报告》调研数据的出炉，不仅为目前对家庭消费金融行为的了解提供有价值的补充，还将为政府和监管层制定重要政策提供有益参考”。
我们可以从这份报告中看到一些调查体现的有关城市房地产方面的信息。《中国家庭金融调查报告》显示，中国家庭的非金融资产以住房为主。中国家庭自有住房拥有率为89.68%，远高于世界平均水平。据资料，世界平均住房拥有率为63%，美国为65%，而日本为60%，
2012年09月09日
中国如动用经济武器日本损失将远大于中国
日本媒体日前对从事日中贸易的日本专业人士进行了采访，这些人士认为，目前日本经济对中国经济的依赖程度远高于中国对日本的依赖。支撑日本经济的制造业出口的主要市场是中国，同时中国又是日本重要的进口市场。日本多数企业的盈利主要来自海外市场，其中，中国市场是日本企业盈利的重要来源。日本电子，机械，汽车，家电，零售业等很多行业主要靠在中国赚钱。相反，中国的出口市场主要是美国，其次是欧洲，日本的比重在下降。他们认为，中国减少从日本的进口，可以扩大从其他国家的进口。但日本对中国的出口如缩小，其他国家的市场是难以替代的。
这些人士表示，应该让日本的消费者认识到中
2012年09月08日
快时尚的陈列密码
对于经营成熟度已步入稳态的门店，仅通过店内的陈列改善，便可提高经营业绩20%～50%，这不是神话。而对于供应商和门店运营来说，意义远不止于此。因为通过经营业绩提高所带来的固定运营成本率的降低、供应链效率的提高，绝不仅是50%一个数字能反映得了的。那么，如何掌握服饰门店中的陈列奥秘？尤其是快时尚路线的门店，有哪些基本的陈列原则是能够解决产品组合丰富、存货量大、更新周期短等实操问题的呢？
陈列，感性与理性的交织
对门店运营来讲，产品组合与陈列设计是两大关键要素。产品组合体现的是买手能力，是满足消费者需求的能力。同时，产品组合也是陈列设计的基础。陈列体现的则