2012年07月28日
专卖店销售环境设计原则
一个好的品牌专卖店销售环境能吸引人民的眼球，从而刺激消费。那么，在进行品牌专卖店装修设计的时候，该如何进行呢？专卖店装修设计应该遵循那些原则呢？
1、明确专卖店品牌定位，根据品牌的定位来确定专卖店的装修风格。
2、熟悉消费者的购物习惯，然后合理设置店面的通道和物品摆放，引导消费者的购买欲望。
3、合理利用空间，对物品进行不同的空间布局，保证每一件商品都能浏览。
4、店面的氛围要温馨舒适，让消费者进店就感到一种舒适感。
5、合理的灯光设计，适度的音效，都可以为店面装修增加色彩。
6、根据品牌需求，合理的点缀装饰
2012年07月28日
像妓女一样活着
看到这个题目，你不要诧异，认真的看完也许你也会有同感！
今天和BOSS讨论了一下文案应该怎么写、应该给谁看看！我得到的结果是在金钱和创意之间大多数人会毫不犹豫的选择前者，包括我在内！
在我得到结果的那一刻，我脑子里面突然蹦出一个念头：我们就像“妓女”一样。
用“嫖客”来形容雇佣者和老板们是再合适不过的了。
妓女使尽浑身解数，无非就是为了让嫖客从口袋中潇洒的掏出票票，而作为服务行业的我们与雇佣者和老板们之间的关系不正是如此么？
听从他们的指挥，摆出各种风骚的姿势，出卖着我们的身体与灵魂，虽然麻木但是还要假惺惺的装出一副很卖力的样子，无非是得到雇
2012年07月26日
调控楼市为何屡战屡败？
这一轮房价上涨势头迅猛，舆论还没有反应过来，社科院的报告直言房价存在报复性反弹的风险，《人民日报》7月23日以评论员的文章为此轮房价上涨定调，宣称“坚持调控楼市，坚持稳定房价，是经济问题、民生问题，更是政治问题，来不得半点动摇”。国务院办公厅24日发出通知，决定从7月下旬开始，派出8个督查组赴16个省(市)对房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查。这是近两个月来中央对楼市调控第十次释放调控决不动摇的信号。
实际上，国家领导人关于楼市调控的决心不仅没有松动，反而态度更加坚决。7月7日，国务院总理温家宝在江苏调研时明确表示：“要毫不动摇地继续推进房地产
2012年07月26日
33个城市出台楼市微调政策 房地产再进敏感阶段
根据全国主要城市地价监测系统的最新报告，截至目前全国105个监测城市中，北京等33个城市从不同角度出台楼市微调政策，房地产市场再次进入敏感阶段。
从全国主要城市地价监测系统获悉，2011年下半年以来，105个监测城市中，北京等33个城市分别从不同角度出台了楼市微调政策，政策微调内容涉及公积金贷款额度、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等。除上海、芜湖、佛山、成都等4个放松限购政策“红线”的城市被叫停，其余城市不涉及限购的政策微调均还在实施。在这种宏观政策调整与坚持房地产调控不放松，以及地方政
2012年07月26日
5成房企负债率超60% 分析称房价下行趋势难改
自今年3月以来，房地产市场成交量上升，近一个月以来销售量更是“一路飘红”。但相关数据显示，房地产企业的经营状况并不容乐观，目前房企的负债率依然较高，5成大型房地产企业的负债率超过60%。截至目前，在已经公布业绩预告的59家房地产类上市公司中，有13家预计业绩将出现下滑，有20家预计出现亏损，整体预减比例达到了55 .9%。《经济参考报》记者调查发现，虽然市场成交回暖明显，但房地产商的资金链压力仍然较大，市场量价齐升的态势难以长久维持，未来房地产市场暴涨可能性不大，甚至会继续回落。
反差
楼市淡季不淡成交
2012年07月25日
旅游文化主题公园要过的九道坎
近年来，旅游文化主题公园如雨后春笋般涌现，随即它们又以同样的速度纷纷衰落。很多公园最终没有逃过“一年兴，两年平，三年衰，四年关门”的生命周期。总结原因，不难发现这些公园很难迈过如下九道坎：
第一道坎： 同一个城市产品同质化严重。
比如成都，北边已经有了欢乐谷，西边已经有了国色天香，南边的还不解气，觉得南边的旅客去这两个公园都太远(开车也就60分钟)，索性在南边也搞了一个。就这样，一个常住人口1千万人的成都，就有了三个游乐场主题公园！现在的状况就是：这三个游乐场主题公园，都还没有赚到钱！
还比如北京的房山一共有11个溶洞
2012年07月25日
中国消费市场两极分化 中端品牌面临萎缩
当前，随着我国经济增长出现放缓势头，稳增长已被放在更重要的位置上。而在拉动我国经济增长的三驾马车中，出口主要受国际环境制约，短期内无法改善，过于依赖投资则有可能产生一定副作用，唯有启动消费才能带动经济增长进入良性循环。
在启动消费引擎成为共识的前提下，我们似乎还有几个问题需要回答：中国消费现状究竟如何？高中低收入阶层分别在消费什么？他们到底有哪些消费需求没有满足？除了电视汽车，到底政策还应该拉动哪部分消费？
为此，本报组织了系列消费调查，通过观察消费现状，访谈各地高、中、低收入人群和专家学者，试图寻找消费增长的动
2012年07月25日
海底捞新员工三日入职培训教材
七：海底捞发展史培训师：总经理助理1、 海底捞原名：楼外楼，现更名为四川省简阳市海底捞餐饮有限公司；2、 总经理：张勇；3、 专营：四川药膳火锅；4、 现在职员工：3000人，以农村人为主；5、 发展：1994年3月：海底捞在简阳市一个偏僻的小巷开了一个不足72平米的水珠小店，只有4张桌子，在设施简陋的情况下迈出了第一步1998年9月：张勇成功的引进豆花鱼这道菜，以味型占领市场，从四川72平米一下发展到西安1400平米的正规化餐厅，他严格要求餐厅服务、菜品质量。2001年1月：陕西西安二店2002年4月：西安三店2002年12月：河南郑州一店2003年5月
2012年07月25日
海底捞新员工三日入职培训教材
第三天培训讲师：周莉一：海底捞岗位描述1、 欢迎顾客时目光要注视对方，让顾客感受到热情的笑容；2、 员工以友善的话语表示欢迎，不要使用重复机械的问候语；3、 客人到桌后5秒内必须有服务员接待；4、 对待老人、小孩、残疾人应该做到特需服务；案例：一位顾客来用餐，由于之前的车祸腿骨折段，无法上楼用餐，该店保安立即通知店经理，店经理马上组织6名年轻传菜部员工到地下室停车场，用凳子将该顾客从楼梯间抬上3楼就餐，当时该顾客感动得流下眼泪，后来该顾客成为海底捞的忠实顾客。5、 员工应该把客人所点的菜品快速准确的传递给上菜房；6、 在保证客人满意的情况下，认真服务，争取做
2012年07月25日
海底捞新员工三日入职培训教材
第二天：
一：海底捞考勤制度
1、 薪酬制度⑴服务员的基本工资：1080元每月，二级员工1100元每月，一级员工1120元每月；⑵工龄工资：员工满一年后加40元，两年80元，三年120元，四年120元，五年以上140元；⑶公司每月给新员工一月2天带薪公休，满一年后每月3天，三年后每月4天；⑷新进员工进店标准：14号以前公休一天，14号以后的没有公休；⑸如员工辞职必须提前15天，如提前离职，公司不给与结算工资；新进员工每月店方扣除员工20元作为公司保证金，如店方许可正常辞职，将退还保证金，否则不退。二：迟到奖罚制度1、 迟到1—5分钟扣0.5
2012年07月25日
海底捞新员工三日入职培训教材
第一天：
一：海底捞三大目标
1、 在海底捞创造一个公平公正的工作坏境；
2、 致力于双手改变命运价值观，在海底捞变成现实；
3、 将海底捞开向全国。
二：海底捞服务宗旨
1、 细心、耐心、周到、热情
2、 客人的每件小事要当成大事去做
三：海底捞员工四不准
1、 不准给脸色给客人看，不准与客人争吵；
2、 不准因客人的打扮而轻视客人、议论客人；
3、 不准因与客人认识知道客人的过去而议论客人；
4、 客人掉在餐厅的物品不能容纳为己有，因主动上交吧台。
四：海底捞的含义
1、海：大海宽阔（品牌）无穷无尽；
2、 底：海底捞用人
2012年07月23日
店面不旺的50多个原因
1、招牌吸引力是否有？
2、店面外观吸引力是否有？
3、停车出入口是否方便？
4、进门是否物理上方便、心理上舒适？
5、店面内是否明朗整洁？
6、出入口顾客不可缺少的配置有吗？
7、当下活动有醒目入心的介绍吗？
8、店内介绍图是否清晰明了？
9、重点推广商品是否一目了然？
10、主通道路线是否能引领消费者到最深处？路线是否能让消费者自然而然转完店面？
主线路、适合各个年龄段的洗手间、餐饮区是否方便易找？舒适度如何，？
主线路是否有声誉产品、特色产品、精神品牌、文化内涵
2012年07月23日
电商行业将“持续寒冬” 原有定价体系崩塌
包括行业大佬在内的所有人说“冷”时，寒冬的挑战大概算真到了。
上周末，在派代电商产业年会上，京东商城CEO刘强东、凡客诚品CEO陈年等电商大佬纷纷示警，提醒电商产业寒冬已经到来，全行业将面临价格战、盈利能力、差异竞争策略等一系列考验。而渠道型垂直电商生存能力、规模与利润转换可能等一系列行业命题都被认为或将有颠覆性的答案。
寒冬将至
尽管有“西红柿门”调节气氛，但刘强东整体发言的基调并不轻松。作为这次电商业年度聚会的首个发言者，他一开始就说，电商行业已遭遇了2008年之后的又一次寒冬。
寒意自去年初开始。在经
2012年07月23日
房地产背后的“三重影”在起阻碍作用
任何异常繁荣的产业背后总有权力和资本如影随形。
产业调控的目的就是实现产业的理性化。
产业的理性化过程其实就是去杠杆化和去权力化的过程。
有观点指称，中国房地产调控已步入误区。该观点认为：中国本轮史上最严厉的房地产调控政策已持续两年有余，但至今回看调控效果，可谓平平。房价似乎远未“理性回归”，但相关销售与房地产新开工却大幅回落，加之海外经济动荡，中国经济硬着陆的风险正在加大。因此，此时有必要反思一下调控政策，认清政策中存在的误区。其结论是调控目标不清楚、调控依据(房价统计数据)不清晰导致调控失误。
该观点代表了当前尤其是非地产从业
2012年07月23日
楼市调控是政治问题 不能功亏一篑
坚持调控楼市，坚持稳定房价，是经济问题、民生问题，更是政治问题，来不得半点动摇
当前，经济面临下行压力、房价出现回涨苗头。中央政府“决不能让房价反弹”的及时表态，明确传递了这样两个信息：稳房价，政策没有任何松动；稳增长，楼市并非唯一稻草。
历次楼市调控中，都有一个现象值得注意：一旦经济困难，一旦增速放缓，总有人高喊“快松绑楼市救经济啊！”本轮调控也不例外，这样的声音一直没有消停过。
对此，我们要说的是，靠楼市救经济，虽或立竿见影，却非治本之策。放眼世界，倚重房地产、步子迈得实、发展走得远者，几无先例。对中国而言，保持一定经济增速，最
2012年07月19日
未来20年 炒房难赚钱
近日，世界级投资大师吉姆罗杰斯出现在杭州，参加第四届中国期货(证券)资产管理大会并举办了大型专场投资报告会。
巧合的是，罗杰斯两次来杭州演讲，都伴随着中国央行降息，有投资者私下里打趣地称他为“宽松先生”，因为他一来杭州，央行就会降息。
看空房地产政府政策不支持是主因
降息对房地产市场是个利好。从上次降息前后开始，国内的房地产市场再度活跃，成交量明显放大，房价似乎有重新抬头的趋势。对此，罗杰斯是怎么看的呢？
“房地产泡沫带来的问题是很严重的，甚至是灾难性的。中国政府现在正试图解决国内的房地产泡沫，这是正确的方式。否则的
2012年07月19日
多城陷"越富越卖土地"怪圈
7月17日，南京市国土局一次性预公告了41幅地块，总出让面积达230.2万平方米，创下挂拍记录，而不久前中赫置地26.3亿元取得北京万柳地块，恒大13.22亿元天价拿下广州珠江新城地块的落锤之声还余音未散。
6月以来，多个地区掀起的土地出让热潮一波猛似一波，而这些不断刷新成交价格纪录的无不是全国最热门的一二线城市。对于这些集中了全国最多精英人口、金融机构和顶尖企业的城市而言，其最应当交出的成绩单理应是实业发展和科技创新，然而现在却被热闹的土地招拍挂抢尽了风头。
城市越富越卖土地 四城市单月成交额超60亿
地方政府频繁出让地块的背后是GDP
2012年07月19日
房价上涨城市数猛增三倍
18日，国家统计局公布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。从新房来看，环比上涨的城市数量由此前的6个增至25个，猛增3倍；二手房环比上涨的城市数量由18个增至31个，楼市回暖迹象明显。分析人士称，下半年降息和降准的可能性仍较大，楼市资金面将明显好转，楼市成交量继续回升。我国房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。
房价上涨城市数量大增
从同比数据看，大部分城市房价仍然低于去年同期水平，70个大中城市房价下降城市个数继续有所增加，房地产市场调控取得了明显成效。
昨日公布数据显示，新房价格上涨的城市有25个，比5月份增加了19
2012年07月19日
服装销售培训
基础知识的培训 1、形象 动作 语气 表情 气质的培训 2、导购技巧的培训 3、心理调节的培训 同事之间的相处 交流 学习 团结 礼貌 语言 语气行动手势 眼神 笑容 真诚带待人 店铺卫生 服务 店铺货品管理公司产品知识 常识。 指； 店铺内部所有人 事 物之间综合服务管理培训
导购技巧的培训； 指；针对顾客销售服务的一种综合培训
心理调节的培训 指；人员遇到某些事情使自己心情波动，为完成正常工作对自己采取调节心情一种方式
基础规范的培训1、 熟悉公司的规章制度----2、 仪容得体------3、 站资要规范-----4
2012年07月19日
化妆品专营店如何实施卖场生动化
一、什么是卖场生动化
卖场生动化是指在零售点，达成以下方面的销售势态：
1、以最佳陈列位置、最大陈列空间、最高清洁度、最优化理货管理和终端促销品布置，展示良好的品牌形象，营造出消费者强烈的感官刺激和售卖环境，以及形成完全优于竞争品牌的压迫式的气氛。
2、以销售人员的直接推荐造就良好口碑。
3、以多样化、高实效的售点促销活动营造热烈的销售气氛。
二、为什么要实施卖场生动化
1、售点是展示品牌形象的窗口，是品牌价值最直观的体现。我们必须保证窗口的明净亮丽，否则何以让顾客相信物有所值？
2、直接争夺60%